konut kredisi erken odeme

[despe]

Arkadaslar gecen ay 50000 tl konut kredisi kullanmistim. Fakat su an erken odeme imkanim var daha ilk taksidi bile gelmedi ayin 7 sinde odemesi, meblanin hepsini erken kapatmak istesem banka benden erken odemenicin bi ucret kesecek mi, bankayla konusmadan once size sorayim dedim bi katakulliye ugramadan. Aramizda bankaci arkadaslar var yardim bekliyorum. Kredinin ilk odemesi daha gelmedi bu avantaj olabilir mi.
Bu arada banka akbank
Tesekkurler

[SGTI]

erken ödeme için ücret kesmesinin hiçbir mantığı yokki.O zaman geç öde aynı yere denk gelsin.Sonuçta onlara para lazım.Erken ödersen bi problem olmaz.Hatta gayet mutlu olurlar.Bankacı bilgim yok ama banka bilgim az çok vardır düşüncem bu yönde.

[dgoo]

Borcun tamamı kapatılmayıp yeni bir yapılandırma durumu olursa ekstra bi ödeme çıkar.
Borcun tamamı kapanırsa ödeme planındaki aylık faiz bsmv vs. silinecektir.

[despe]

Yanlis biliyorsun kardesim:-) bankalar max %2 ye kadar ceza kesebiliyor, benim buradaki avantajim yada oyle dusundugum ilk taksidin henuz gelmemis olmasi, yani bi urun alirken bile 30 gun yasal iade suresi var bunun gibi birseyden faydalanabilir miyim acaba dedim

[!KO]

gununden once kapatırsan bı ucret kesıyolar erken odedıgın ıcın


ilk taksıt odenmeden kapatma durumunu bilmiyorum :)

[Enes-x]

Tamamı kapatılırsa Aylık faiz silinir ekstra birşey ödemezsin aksine aylık faizden kurtulmuş olursun.Belki ilk ayın taksidini alıp onun faizinden kazanmak için oyalayabilirler.Tamamını kapatıp faiz ödememek en doğal hakkın.

edit: o %2 mevzusunu bilmiyorum daha önce kapattım kredi belkide banka ile olan ilişkilerden dolayı bana yansıtmamışlardı.

[dgoo]

Yanlis biliyorsun kardesim:-) bankalar max %2 ye kadar ceza kesebiliyor,

Bankanın keyfi muamelesi.
Finansbanktan kullandım. 3 yıl kala sıfırladım herhangi bi kesintiye maruz kalmadım.

[ChtArdARSL]

50000 komple kapatmak ıstıyorsanız,dosya masrafını gerı vermıyorlar + olarak bır kac gun kullndırsanız o mıktarın faızını alıyorlar.

[matthardy]

şöyle 1 açıklamada bulunim ;

kredi eğer mortgage kredisi (konut kredisi) ise mortgage planında çıkma diye ceza var.
50.000,00TL ' de bu ralam nedir bilmem ama
benim 134.000,00 TL'lik kredimin 90.000,00 tl'si kalmışken bu rakam 3.000,00 tl civari idi.

ama sizin durumunuz biraz farklı daha yeni almışssınız henüz taksidi bile gelmedi diyorsunuz.

eğerki 3-5 taksit ödemiş olsaydınız size farklı 1 yol önerirdim.

çünkü bankalar ödeme planı yaparken zaten önce faizi kurtarır.

örnekle açıklım ;

134k kredim faizle 144k.
bana 60 aya bölmüş 2400 ödüyorum her ay.

bugun tam 24 tane ödemişim 57600 eder.

144.000,00 - 57.600,00 = 86.400,00

bugun kapaya gittimde ise benden 84 falan istiyor.

sebebte şu ;

3bin erken çıkma cezası 86.400ü 81 e çekip üstüne 3 bin çıkma cezası koyuyor.

kapatma gücüm var ama kapatmıyorum.
aynı banka aynı şubeden 900 tl aylık faiz alıyorum bana ödemeler zaten ayda 1500 e geliyor.
1500 x 36 (kalan aylarım) = 54.000 ödicem.

şimdi kapatıpya elimdeki nakiti oraya gömmenin bir mantığı yok.

bu konuştuğum sadece mortgage için sizinki tüketici kredisi ise zaten herşey çok farklı olucaktır

[Tiger_VTi]

ilk taksidi yatırmadan hepsini kapatırsan ceza keserler mi bilmiyorum ama benm de ödediğim bi kredi vardı, bitmesine 3 sene vardı ama elime toplu para geçti faizinden kurtulmak için kapatmıştım ceza kesmişlerdi..

[EEE]

%2 erken odeme cezasi yasal baska kesinti olursa hakem heyetine muracaat et geri iade al parani

[aslan]

Krediyi geçen sene aldıysanız daha ilk taksiti neden gelmedi acaba?:icon_wack

[SGTI]

Bu kadar saçma bişey olabilirmi abi ya.Erken ödüyorsunuz üstüne birde ceza mı kesiyorlar?Nerden vurucaklarını şaşırmışlar resmen.Sizde bankada tutun parayı zamanı gelince ödersiniz erken ödemeniz şart değilse?

[matthardy]

Krediyi geçen sene aldıysanız daha ilk taksiti neden gelmedi acaba?:icon_wack

adam geçen ay demiş sene nerden çıktı :D

[SGTI]

Krediyi geçen sene aldıysanız daha ilk taksiti neden gelmedi acaba?:icon_wack

Siz yanlış okumussunuz sanırsam.Krediyi geçen ay aldım yazmış.

[aslan]

Evet ya kafa nerde bende kim bilir evet yanlış okumuşum
yardımcı olmak içinde bir bankacı olarak akbankta sistem nasıl çalışır bilmem ama genel olarak aldıgınız kredi en başta kullandıgınız ay üzerinden faizi,sigortası,daskı,yıllık tefesi tüfesi ona göre hesaplandıgında erken ödemenizde ana para artı erken ödeme faizi ile hesaplanarak krediniz belirli bir faiz konularak kapatabilirsiniz

[despe]

Yarin basta sirket avukatina bi danisayim bakalim, sonra musteri temsilcisini arayayim. Tahminim ilk taksidin faizini alip kredi masrafininda uzerine yatacaklar.

[Chn53]

Abi morgage degilse olur ama morgage ise yapamazsin.

dosya masrafini falan vermezler ilk ayin faizini verirsin okadar.

[|KaAn|]

Merhaba. Atıyorum 15.08.2012 tarihinde krediyi kullandırdınız geçen 21günden doğan faiz ile anapara tutarı üzerinde %2 erken ödeme cezası kesilir. tutar ne olursa olsun % aynıdır. Gününde ödemede zaten ödeme tablonuz üzerindeki tutarlardan ödemeye devam eder erken ödeme cezasından muaf olursunuz.

[onn_dear]

Yarin basta sirket avukatina bi danisayim bakalim, sonra musteri temsilcisini arayayim. Tahminim ilk taksidin faizini alip kredi masrafininda uzerine yatacaklar.

aynen öyle yapacaklar ilk taksidin faizini alıp kredi masraflarının üzerine yatacaklardır.

[aksel]

Yeni kredi düzenlemesi geliyormuş ne zaman çıkacağı belli değil ama erken ödemelerde indirim yapmaya zorlayacaklarmış bankaları. İnternet sitelerinde haberleri var.

[despe]

bankayla görüştüm %2 ödediğim tutar üzerinden ceza kesiyor :) 1000 tl yapıyor, 1700 e yakında dosya masrafı kesilmişti, 25 günde 2700 iyi para :)

neyse borcumu bi kapatayım dosya masrafı için hakem heyetine başvuracağım.

[DENON]

bankayla görüştüm %2 ödediğim tutar üzerinden ceza kesiyor :) 1000 tl yapıyor, 1700 e yakında dosya masrafı kesilmişti, 25 günde 2700 iyi para :)

neyse borcumu bi kapatayım dosya masrafı için hakem heyetine başvuracağım.tahkime gönderir hakem heyeti

[Y.Emre]

Yarin basta sirket avukatina bi danisayim bakalim, sonra musteri temsilcisini arayayim. Tahminim ilk taksidin faizini alip kredi masrafininda uzerine yatacaklar.

bizde konut kredisi çektik(50-60k TL civarı bişeydi) 2sene civarında oldu 5. 6.ayında komple kapatalım dedik %2 mevzusu çıktı fazladan 3.000 TL gibi bişeydi yanılmıyorsam. Kapatmadık borcun büyük kısmını ödeyip 2 3 binlira gibi bişey bıraktık onu yapılandırıp aydan aya çerez parası gibi ödüyoruz şimdi. adam gibi faizde kesemiyorlar zaten..

[EEE]

bankayla görüştüm %2 ödediğim tutar üzerinden ceza kesiyor :) 1000 tl yapıyor, 1700 e yakında dosya masrafı kesilmişti, 25 günde 2700 iyi para :)

neyse borcumu bi kapatayım dosya masrafı için hakem heyetine başvuracağım.
Dedigim gibi

[SOMEONESPECIAL]

Doğrudur cezası var... Vade ve bankaya göre kesinti farklılık gösterebiliyor.

[despe]

bende büyük ihtimal öyle yapacağım, 46000 tl verip kalanını yapılandırınca ayda 70 lira oluyo ödemesi :)

anlamadığım vade değişmiyo, kaç ay vadeyle çektiysen krediyi aynı vadede ödemek zorundasın, gerçi onuda elime para geçince kaparım :)

[BlackEmperor]

bu bankalar çok ... Allah kimseyi bankaya muhtaç etmesin