Tuzla mı Sancaktepe mi? [Arşiv]

Orijinalini görmek için tıklayınız : Tuzla mı Sancaktepe mi?

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 12:28

Merhaba arkadaşlar,

Yakın zamanda bir evlilik hazırlığım söz konusu ve ev bakmaya başladık. İstanbul'da ***** kira fiyatları merkezi yerlerde almış başını gitmiş durumda. Normalde ailem ile Bostancı'da oturuyorum fakat müstakbel eşim ile beraber kiraya büyük paralar vermek istemiyoruz. Hedefimiz bi 4-5 yıl sonra kısmetse kredi ile ev almak ve o zamana kadar bir miktar nakit biriktirmek. Şimdi baktığımda Sancaktepe'de Emlak konuları dikkatimizi çekti. Güvenlikli falan merkezi sistemli site. Fakat çok iç kısımlarda olduğu için kararsız kaldık. Yine bakınırken Tuzla'da Fi-Yaka 3 Tuzla sitesine denk geldik. Aydınlı tarafında bir site. 2 semtti de bilen dostlardan destek bekliyorum. 2 evinde kirası aynı aidatları neredeyse aynı. Fi-Yaka'da daha çok imkan var havuz,hamam,fitness vs. Fakat Fi-yaka çok çok daha uzakta tabii ki Sancaktepe'deki yere göre. Güzel fikir ve görüşlerinizi bekliyorum.

Ayrıca çalıştığımız firma Ümraniye'de bu çevreye yakın 800-900 kira + maksimum 200 aidatlı güvenlikli ve yaşam alanlı bildiğiniz siteler varsa paylaşırsanız sevinirim. Sitede Superonline Fiber internet olması şart. İnternet üzerinden canlı yayın yapıyorum ve Turkcell çalışanı olduğum için Superonline Fiber kullanmam gerekiyor.

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 12:31

Bu arada neden illa site diyen arkadaşlar olabilir. Vardiyalı çalıştığım için mutlaka güvenlikli bir site olması şart.

Emrecan-R

27-12-2016, 12:59

abi tabiki tuzla nedeni denizi özlersin bostancıdan sonra. tuzlada sahile çıkma şansın var sancaktepede yok

fthdrn

27-12-2016, 13:07

abi tabiki tuzla nedeni denizi özlersin bostancıdan sonra. tuzlada sahile çıkma şansın var sancaktepede yok

Bahsedilen site ile sahil arasında biraz mesafe var :)
Ben fi yakayı beğeniyorum güzel site bir arkadaşımın evi vardı konumu vs güzel.

PiscocuK

27-12-2016, 13:26

bahsettiğiniz yer tuzla diye geçiyor ama sadece geçiyor
bence merkeze daha yakın yerlere bakın derim
daha elit daha sakin daha güzel

Vtec_2

27-12-2016, 13:34

Sancaktepe icin yagmur yagar yollar su icinde kalir. Kar yagar yollar kapanir. Cevre cok iyi degil. Bir tek ozelligi orman yolundan fsm yakin.

Vintage

27-12-2016, 13:37

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 13:45

Ümraniye ye yakınlık açısından Sancaktepe mantıklı diğer her konuda Tuzla diyorum
Aydınlı Tuzlada biraz yüksek bir bölgede e5in üst tarafına denk geliyor.
Ben sadece Aydınlıyı bile Sancaktepeye tercih ederim.
Dumankayanın siteleri var çok güzel fiber altyapı,güvenlik,havuz,fitness.
Nüfusunun ciddi bir bölümü öğrenci fakat Toki evlerinden dolayı Sancaktepe ile benzerlik gösteren beşeri yanları var.
Örneğin Aydınlıda Canlı Müzik karaoke yapan bir mekan bile mevcut bu tabiki bir seviye artırma objesi değil :)

Ben olsam Aydınlıyı tercih ederdim.Arabanız varsa Tuzla sahil 10-15 dk sürüyor ve Tuzla sahilde size Bostancıyı aratmayacak

3 yıldır Tuzlada oturuyorum.Tuzlayı sev-yaşat derneği fahri başkanı gibi konuştum ama bence Tuzla henüz İstanbulun diğer bölgelerinin karmaşasının bulaşmadığı güzel bir yer.

Diğer tüm konularda da sorunuz olursa özel mesajla ayrıntı verebilirim.

Tuzla sahili severim. Özellikle Mercan tarafına çok geliriz ailecek. Araç ilk 3-4 ay olamayacak. Aracımı satmıştım baba araba kullanmıyor ve onun arabaya devamlı yatıyor diye. Onun aracı kullanıyordum. Şimdi tabi bir araç almam gerekecek onun içinde evlilik sonrası bir 3-4 aylık süre olacak. Oda hayat sigortası yapmıştım zamanında şansa denk geldi o bitiyor. Oradan toplu para alıcam. Kısaca bir süre arabasız olucaz. Zaten yoğun çalıştığımız için bir hafta sonu dışarı çıkma şansımız olur. Onda da zaten Kadiköy - Bostancı taraflarına geçeriz. Anladığım kadarıyla bir çok kişi Aydınlı konusunda daha sıcak. Kardeşim 4 yıl Okan'da okudu o off çok uzak yol bitimiyor gibi triplere girip kafamı bulandırıyor :D. 2 yıl önce falanda ben o civara gelişmiştim TÜVTurk için o zamana göre şimdi değişmiştir tabi. Pazar günü kar yağmazsa eğer gidip bakıcam bakalım Fi-Yaka ve Dumankaya'nın evlerine.

ckrc

27-12-2016, 14:10

Sancaktepe, Çekmeköy şehire görece olarak yakın, görece olarak uzaktır.
20 Dakika'da Altunizade'ye de kaçarsınız, 30 dkda şileye'de tuzlaya'da.
Kiralar ne kadar bilemiyorum ama site aidatlarını ve yakıt giderlerini de sorun. Emlak Konut Sitesinde oturuyorum, 250 TL Aidat veriyorum durduk yerde, hiç bir hizmet yok, kapıcı yok, temizlik yok vs. Güvenlik vs var sadece.

Ben olsaydım, Sancaktepe'de çıkardım. Siteye dikkat edin; günlük kiralık daire ve bütün yaşantısı evi olan, işsiz komşular çok olmasın, sadece öğrenciler bile olsa daha huzurlu olursunuz. Bu dediklerim huzuru kaçırıyor.

ckrc

27-12-2016, 14:16

Toki'den ev yatırım yapmak için alınır, oturulmak için alınmaz abi.
Emlak Konut'un yaptığı evde oturuyorum, aldığımız fiyatta göre %160'a yakın kar ettik evden ama 3 senede 20 senelik ev kadar deforme oldu neredeyse.
İnşaat Mühendisi olarak ben almazdım TOKİ Evlerini, yüklenici firmalar devletten para alamıyor, alamadığı için ve denetimler çok sıkı olmadığı için çok basit ve ucuz işcilik yapıyorlar.

Sağlamlığını geçtim, her ne kadar kabul etsek de etmesek de TOKİ evlerinde oturan insanlar orta-alt sosyoekonomik seviyeye ait insanlar ve hiç ummadığım kadar benciller daha önce lüks ve-veya modern yerlerde yaşadıysanız, sitede ki insanların uğraştıkları şey size garip gelebilir, 1k tlye kiraladıkları evlerde kendilerini residansta oturuyor zannedenler mi,
Emlak Konut ile Emlak Konut AŞ.nin farkını bilmeden, ortalığı ayağa kaldıranlar mı, aidat bile ödemeden aidatlardan şikayet edenler mi, yanlış park için gece gündüz demeden fahri güvenlik görevliliği yapan mı, kimseyi rahatsız etmeden otoparkın en ucunda ki sağı,sol bomboş olan yere arabası çizilmesin diye 2 kişilik yere park eden arabanın tamponunu kıran, aynasını kıran, sileceğini kıran mı dersiniz. (Araç AMG-Mercedes-E Serisi arkadaşımın aracıydı)

Benim buralarda işim gücüm bitsin, dakika durmam satarım abi yok ormanın içindeymiş, rahatmış, huzurluymuş görünüşte öylede emlak konut'un sitesinde, yaşayan insanlardan bezdim, huzur falan yok sitede. Yahu üst katımda ki komşumun 2 çocuğu var, çocuk bunlar gezicek, koşucak oynayacak bir gün bile şikayet etmedim, adamcağızı görsem abi çoluk çocuk koşucak, oynayacak bizim için sorun yok çocukları sıkıştırma diyorum, göremiyorum bile adamı, kapıyı çaldım geçen söylemek için açmadılar abi, ses geliyor açmadılar

Final zamanlarımızda geç yatıyoruz saat 01:00'de alt komşu güvenliği arayıp kapıya güvenlik gönderiyor, yatsınlar yarın işe gideceğiz diye, odamda ders çalışıyorum en fazla mutfağa kahve almaya gidiyorum en fazla ne sesi yapabilirim ki. Çok rahatsızsan 1 kat yukarı çık kendin söyle, yok abi söylemez çünkü aldığı evin güvenlik hizmeti var, ota boka araması lazım.

Hani en büyük başarısı arabası olan 18-21 yaşında çocuklar vardir ya, bütün sosyal medya hesapları araba fotoğraflarıyla süslü, bütün hayatı ona endeksli, pazar günü yıkatır, cumartesi günü sanayiye gider, gezme anlayışı arabayı sürmek olan. Böyle sitelerde yaşayan insanların %80'i evlerini böyle görüyor.

Huzuru lokasyon değil, komşularınız sağlar abi. Ablam Moda'da oturuyor, onun mahallesine gittiğim zaman resmen huzurla doluyorum, insanlar birbirine saygılı, yardımsever.
Arabanın üzerine ağaç düşmüş , komşuları aramış, sormuş ablam ben müsait değilim kardeşim geliyor demiş komşusu cam kırık diye bir beklemiş orada içinden bir şey almasınlar diye.
Yine Moda ablamın evinden 2 parça L koltuk taşıyordum kendi evime alt komşunun kapısını çaldım 30-35 yaşında ressammış abi böyle böyle biz evden 2 parça eşya taşıyoruz, kusura bakma lütfen ses olabilir diye nezaket için söyledim. Adam olur mu kardeşim ne demek dedi tuttu yardım etmeye kalktı gerek yok falan dedik zor ikna ettik adamı. Baktı bizim araba yolda duruyor arkasına araba gelince sokağı turluyoruz arabasının anahtarını verdi çektik evin önünden benim arabamı isparka koyun siz rahatça yükleyin dedi.

Bizim siteye pazar günü taşınmak yasak 3 kişiyiz hepimiz sitede oturuyoruz kamyon falanda yok WV Transporterdan 2 parça koltuk taşıyoruz en fazla 10 dk sürecek bir şey, komşu görmüş site yönetimini arayıp şikayet etmiş taşınıyorlar diye.

Mesela başka bir komşum evimize gelip giden kız arkadaşlarımızdan rahatsız olmuş, ben evde yokken kardeşime tutmuş şey diyor "Ben bilmem ne imam hatip okulunda din kültürü öğretmeniyim, ev sahibinizle konuştum bir daha bu eve kızlar girip çıkarsa sizi evden çıkartıcak" tam o sırada geldim, dedim ki "kardeş bu evin sahibi biziz, hem din kültürü öğretmenisin hem yalan söylüyorsun ev benim, istersem kızlar girer çıkar, istersem erkek erkeğe takılırız ses varsa, gürültü varsa çağırırsın polisi gerekli görürlerse ceza keserler gerek görmezlerse sana polisi oyalamaktan işlem yaparlar dedim", utancından yüzüme bakamıyordu adam sonra siteden gitti her halde.

8-9 yaşında ki çocuklar ayakkabısını kapı önünde bıraktı diye akıllansın diye çocuğun ayakkabısını asansöre koyan 40 yaşında ki adamları gördü bu gözler.

Aman abi, bir 2b Arazisi bul, üzerine prefabrikten ev yap daha huzurlu, mutlu olursun böyle sitelerde katil olursun inan ki.

Başka bir konuya yazdığım Emlak Konut evleri ile alakalı hislerim.

Evo34

27-12-2016, 14:25

Tuzla'da ki bir çok siteyi iyi araştırmanızı öneririm.
Zira bir çoğunda aile oturamaz durumundadır ve çok sık kiracı değişiklikleri olur...

Sancaktepe daha ücra gibi görünse de, yakında bitecek metro istasyonu ve finans merkezi konuları sebebiyle hareket kazanacak bir bölge.

Tuzla akla mantığa daha yatkın görünüyor fakat dediğim gibi iyi bir araştırma gerekiyor...

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 14:34

PiscocuK

27-12-2016, 14:45

Ben baktığım ilanları da yazayım.

Tuzladakiler.
Loading site please wait... (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-emlakcim-fiyaka-3-de-super-fiyata-lux-yasam-isteyenler-arasin-361101855/detay)
Loading site please wait... (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-turyap_ismail-den-dumankaya-dizayn-de-2-plus1-dublex-daire-356187394/detay/)

Sancaktepedeki
Loading site please wait... (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-sultanbeyli-emlak-konutlarinda-2-plus1-99m2-guney-bati-cepheli-daire-372731986/detay)

Pendik diye geçen yeri ısıtmakta zorluk çekersin bence
ara kat olmasına bakmanda fayda var

birde tuzla sahile yeni binalar yapılıyor minik siteler 4 katlı binalar.Bence onlara bakın araştırın 190 TL aidat az para değil
kira olarak uygun daire bakıp sonucunda astarı yüzünü geçmesin

örneğin bu daireye (hemde dublex) 900+190 verene kadar tuzlada sahile yakın bir yere 1300+50 veririm

PiscocuK

27-12-2016, 14:48

örnek teşkil etmesi açısından koyuyorum
bende eylül gibi evleneceğim kısmetse şimdiden bakıyorum tuzladaki evlere
daha uygunları vardı satılmış kiralanmış favorilerimde bunu buldum

Loading site please wait... (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-sinan-ekinci-den-2-plus1-100-m2-0-binada-marinaya-komsu-355099932/detay/)

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 14:48

Evet ama usttede belirttigim gibi site olmasi sart. Superonline fiber olmasi sart. Bunlar maalesef o tarz butik sitelerde olmuyor :(

PiscocuK

27-12-2016, 14:49

misal burası Tuzla merkez
sahile yürüme 1 dk falan
marketler vs ayağınızın altında
ulaşım kapının önünden geçiyor neredeyse

Loading site please wait... (https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-postane-mahallesi-kale-kapida-aile-apt-harika-kiralik-daire-374991818/detay/)

PiscocuK

27-12-2016, 14:50

Evet ama usttede belirttigim gibi site olmasi sart. Superonline fiber olmasi sart. Bunlar maalesef o tarz butik sitelerde olmuyor :(

hmm o detayı atlamışım pardon

imprezaWRC

27-12-2016, 15:09

Sultabeyli Emlak Konut'larını bence unut, oradan bir yere otomobil olmadan ulaşım sağlaman zor. Google maps doğru yeri gösterdiyse, lokasyon olarak Paşaköy'e yakın gözüküyor. Kimse kusura bakmasın ama oralarda insan tipi mutasyona uğruyor. Birde şu var, eşinle aynı saatte evden çıkmayacaksan orayı sil gitsin.
Tuzla Fiyaka dediği yerde Kurtköy gözüküyor. Aranel Ciryatan verdiğin ilanlardaki lokasyonlar çok sapa yerler. Şahsen, 3 kuruş az vereceğim diye şehirin ücra yerlerine gitmezdim. Birde vardiyalı çalışıyorum diyorsun, o sitelerde güvenlik olsa ne olur olmasa ne olur. Sanki güvenlik dediğin adam mobasından çıkınca elinde silahla Jackie Chan kıvraklığında ortalıkta dolaşıyor.

Tek binada otur, herkese sorgu sual yapan illa çatlak bir komşu bulunur o binada, güvenlikten daha iyidir.

Çekmeköy Eltes Güneşi'ne, Metrogarden'a, Ev İdea'ya bak. Hem o sitelerde Fiber var, hem burnunun dibinden metro geçecek. Hem de 4 ay sonra otomobil alacağım diye kendini zora sokmazsın. Gelen toplu parayıda harcamazsın.

Bostancı'dan çık, Sancaktepe, Paşaköy, Kurtköy'e git. Biraz daha yol yap Gebze'ye git bari, ne işin var oralarda birader ya.

Octane

27-12-2016, 15:31

Tuzla çok uzak değil ki. Bizim buradaki eryaman gibi.

Bir beylikdüzü değil yani.

Dodoo

27-12-2016, 15:38

Tuzla çok uzak değil ki. Bizim buradaki eryaman gibi.

Bir beylikdüzü değil yani.

https://aysesaran.files.wordpress.com/2014/11/bd.jpg

hsynylmz

27-12-2016, 16:07

Gebze' de oturuyorum öncelikle vardiyalı çalışıyorum demişsiniz tuzla diye gözüken yer şehir dışında çok sıkıntılı bir yer sıkıntı olur... günlük ev kiralayan ve o işler çok fazla dönüyor.. sıkıntılı... Bence 3 kuruş fazla verin daha güzel bir yerde oturun...

SpeedlinE™

27-12-2016, 16:08

Gebzeyi düşündüñüz mü

darkmoon

27-12-2016, 17:50

karşı tarafı bilmem bu işlerin içinde olan biri olarak diyim. havuz çoğu sitede showdur ve gereksiz bir giderdir.. aidatta sitesine göre 100 ila 300 tl arası sırf havuz gideri fark yarattırır.. evlerin fiyatından ziyade aidatları kesinlikle öğrenin.. 900 tl kiralı bir evin aidatı 200-300 tl olursa o zaman ucuza ev tuttuk diye pek sevinemessin..

lokasyon önemli tabii genelde yakınlarda bir taksi durağı falan vardır ulaşım çözülebilir bir şekilde arabada aldınmı sıkıntı olmazda oturum durumu çok önemli.. yani günübirlik evler varmı varsa bence tutma.. oturan kesim nasıl bu çok önemli.. en son teknoloji ve sistemle yapılmış olsun site içinde oturanlar hala balkondan halıyı sarkıtıyorsa hala çorabını atletini pencerede kurutuyorsa hala ayakkabıları kapı önünde tutuyorlarsa hala çöpleri yola atıyorlarsa bence ordada iki defa düşün..

aposport

27-12-2016, 21:15

Tuzla aydınlı da oturuyorum. Halkalı dan geldim. 3 sene olacak. Muhitin kendisi de sitelerin kendisi de 5 para etmez. Beni daha fazla konuşturma. Anladın sen.

Araban yoksa hiçsin. İşe servisle gitmeme rağmen ayda en az 300 tl lik mazot yakıyorum.

Az ve öz :

Benden tavsiye :

Yeni evleneceksiniz. Gezeceksiniz, dolaşacaksınız.

3 kuruş ucuz olacak diye 750-900 TL lik yerlere vereceğin paraya ulaşıma harcayacağın meblağı da ekle. 1200-1300 civarına daha merkezi ( otobus - metro -metrobus - e5 - tem ) e yakın yerlerde ev bak.

Öbür türlü bu ucuz dediğin evlerde rehin kalırsanız, ulaşım sıkıntı olursa birbirinizi yemeye başlarsınız ki yeni evlilerde istenmeyen bir durumdur.

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 21:48

Şimdi şöyle güvenlikli site mevzu benim için ciddi önemli bir durum. O yüzden mecburi site bakıyorum. Ayrıca dediğim gibi YouTube canlı yayınları nedeniyle Fiber almam lazım ve Superonline fibere para ödemiyorum. Hatta Turkcell TV + 100 mbit ücretsiz benim için kısaca kafadan bi 100 TL kardayım superonline fiberli bir ev bulduğumda. Dediğiniz gibi merkezi yerlerde 1200-1300 ev bakayım dedim evlerin hepsi çöp afedersiniz. Ama sapıtmış durumda millet ve bu kiraları istiyorlar. 3-4 yıl öncesinde 800-900 e olan eve şuan 2000 istiyorlar. 1 aydır kafayı yemek üzereyim o yüzden. Hedefimiz kısa zamanda fazla para biriktirmek. Hafta sonu dışında zaten dışarı çıkma gibi bir durumumuz yok Benim ciddi bir etkinlik takvimim var ve hafta içi tüm akşamlarım dolu. (Sim Racers Turkey - Turk Sim Yarışcılarının Buluşma Noktası (http://www.simracerstr.net) sitesinin kurucusuyum) Yani gidip 1500 TL lik bir evde oturmam bana 100 elektrik 100 su 1700 TL maliyeti olacak. Artı kombi olacak merkezi sistem olmayacak ve kışın 250-300 arası yakıt gelecek. 2000 TL oldu evin maliyeti :D hane geliri 6000 TL. Kısaca merkezi yerlerdeki evlerin maliyeti benim hedeflerim için ve mutlaka superonline bulmam gerektiği için artıyor. Merkezi yerlerde superonline genelde kaliteli sitelerde var ve kiralar uçuk. Neden illa superonline fiber derseniz dediğim gibi hem para ödemicem hemde en az 4 mbit upload'a ihtiyacım var. Kısaca ciddi bir arayış içindeyim.

Ferhat_V

27-12-2016, 21:58

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 22:10

ümraniyedeki iş için tuzla neden ? çok ters ve gereksiz zaman kaybı..

sen samandıra tarafı ev baksana..hatta uğurmumcu bile olabilir..yeni siteler yapıldı..interneti bilmiyorum yorum yapamam ama uzak yol cidden dert..

Farkındayım ama işte şu internet işi *** ediyor. Sağolsun Turk telekom samandırayı falan almış hep ve superonline a izin vermiyor. 24 mbit download 2 mbit upload fibere 70 TL istiyorlar bide :D şaka gibi kısaca. hem bana yetmiyor hemde pahalı.

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 22:15

Yarın gündüz tekrar tek tek bakıcam superonline olan semtlere. Bu arada fi-yaka 3 sitesinde günlük kiralık bulamadım. Genelde dumankaya'nın amerikan mutfaklı sitelerinde var günlük kiralıklar aydınlı bölgesinde.

Ferhat_V

27-12-2016, 22:21

Farkındayım ama işte şu internet işi *** ediyor. Sağolsun Turk telekom samandırayı falan almış hep ve superonline a izin vermiyor. 24 mbit download 2 mbit upload fibere 70 TL istiyorlar bide :D şaka gibi kısaca. hem bana yetmiyor hemde pahalı.

o zaman evi yakın ve ucuz tut..siteye vereceğin aidat yerinede ttnetten hızlı bir paket al derim.

yada şu ümraniyede yeni yapılan bir bina var 30 40 katlı birşey cadde üstünde..adını bilmiyorum ama o binada yeni nesil akıllı sistemler var süperonline olabilir.

darkmoon

27-12-2016, 22:23

sp zaten bir binaya gelmez gelmişse o civara siteye komple gelmişdir hat..

Schumi

27-12-2016, 22:40

Superonline kısmına takıldım ben. :) Eğer bu YouTube canlı yayından maddi bir kazanç elde etmiyorsan yapmayı verirsin yada 1080p yada 720p yapmada 480p yap yayını. Sonuçta evde tek oturucak olsan amenna ama sonuçta senin vardiya zamanı evde eşin duracak. Sırf Superonline diye diretme yüzünden daha iyi ve daha yakın bir evden mahrum kalma. Güvenlikli site yerine daha düzgün semtten ev tut. Sonuçta madem arba yok o siteye de gidip gelirken yolda yürüyecek eşin. Güvenlik sadece site kapısından girince geçerli. Güvenlik çokta matah bişi değil. Sağlam bir çelik kapı ve evde yokken hırsıza karşı alarm oldukça yeterli. Babamın bir lafı var. "İşin evine yakın olucak" der hep. Madem işin Ümraniye'de. O zaman evini oraya yakın tut. Git gel yollarda geçmesin ömrün yeni evli iken. 3-4-5 yıl sonra ev alıcam diye kendi hırpalama. Daha az biriktir 6-7 yıl sonra al ama düzgün bir yerde otur.

darkmoon

27-12-2016, 23:00

Bİrde güvenlik var güvenlik var..

Bazı siteler apartman görevlilerini dönüşümlü güvenlikçi olarak kullanır geceleri .. bazıları emekli bir dayı bulur maksat görüntü olsun diye kapıda tutar geceleri..

bazılarıda profesyönel 24 saat güvenlik şirketleriyle anlaşır onların şartnameleri fazladır güvenlikçilerin yatması yemek ihtiyaçları tuvalet ihtiyaçları için bir daire yer falan .. öyle prof şirketlerle iş yapılırsa aidatta minumum 100 tl fark atar..

Aranel Ciryatan

27-12-2016, 23:01

Para kazanıyorum işte YouTube dan zaten mevzu orada :) Ayrıca hatunda bırakmamı istemiyor siteyi ve oda pilotlarımız arasında zaten. Hatta çok yakında onunda videolarını paylaşmaya başlıcaz şuan offline çekim yapıyoruz ona çok hata yaptığı için. Ben direkt canlı yayın yapıyorum yeni gelen pilotlarımızın yarışlarını falan yayınlıyorum. Yarın bakıcam iyice tek tek superonline olan semtlere. Bu arada ikimiz aynı firmada çalışıyoruz aynı servis ile gidip gelicez. Sadece ben ayda 1 hafta akşam çalışıyorum 17-02 arası. Onun sabit 8-17 çalışıyor o.

Bu arada böyle vazgeçemeyecek kadar ne yaptığımı da göstereyim :D

SRTR | WTCC 2016 9. YarÄ±ÅŸ Chang International Circuit 17.11.2016 - YouTube (https://youtu.be/82MGhgVVguw?t=12m26s)

darkmoon

27-12-2016, 23:23

bu araçların kaskosu mtv si trafik sigortası yoksa benzinide 5.18 den almıyorsak mantıklıymış aslında bu kadar sanayilerde uğraşmaya gerek yok. :)

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 05:56

bu araçların kaskosu mtv si trafik sigortası yoksa benzinide 5.18 den almıyorsak mantıklıymış aslında bu kadar sanayilerde uğraşmaya gerek yok. :)

Ilk basta bi güzel bir direksiyon seti aliyorsun. Bilgisayarinda iyiyse baska masraf etmiyorsun. :) Arabayi sattiktan sonra buna sardim hatta siteyi kurdum. Kafam rahat. Canim skiliyor aliyorum megane coupe yi green hell e cikiyorum. Bu arada Thrustmaster T500 kullaniyorum. Lazer tarama pistlerde gercek arabanin direksiyonunds ne hissediyorsan yolla ilgili onu surucuye aktarmayi basarabiliyor. Yakinda bir pedal guncellemesi yapip titresimli pedala gecicem. O zaman hiss daha cok artacak :) 207 yi sattigimdan beri kafam rahat. Dizel renegade var pederde mazotu ne zaman koydugumuzu unutuyoruz zaten haftada 1-2 hareket ediyor araba :)

sparcoo

28-12-2016, 08:08

hocam belki düşünmüşsündür ama ben yinede yazayim. 6000 lira eşinizle geliriniz var. eğer peşinat çıkarabilirsen krediye girip ev satın al derim. aylık kira ödeyeceğine 1500-2500 arası kredi taksiti ödersin. kendi evine ödersin,birikimin olur.

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 08:59

Dusundum dostum. Onla ilgili soyle bisi var. Bir arsam var agvada. Ayrica 2 ayri yerden gelecek 50 ser para var. Biri bes den gelecek 2017 eylulde digeri ortak bir insaat isinin geri donusumu ama o 2018 sonu yada 2019 basi gibi gelecek. Kisaca bize onumizdeki 3-4 yil idare edecek en az kirali ( hesapta daha cok para kalsin die) tabiki guzel olan bir daire lazim. Agvadaki arsam 6.6 donum suanki ederi 350 bin civari ama tanidik emlakcida dahil satma diyor bir kac yil idare et diyor. Eksioglu falan tarzi bir firma arsanin yaninda 20 donum arazi yatirimi yapmis ve oraya birseyler yapacaklar. Durum boyle olunca birkac yil kirada idare etmek istiyoruz. Bugun isee yakin olsun diye umraniye cevresine bakmaya basladim ama su internet zorunlulugum nedeniyle secenegim cok az ve kiralar fazla. Ama ikbal ve serif alide 1-2 guzel daire buldum denebilir. Hatta araba bile almama gerek kalmayabilir. Bu sayede + birikim ile alistigim bostanci gibi bir semtten daha kolay ev bakabilirim satin alacagim zaman. Arayis tam gaz devam yani. Alarm falan alcaz artik normal daire bulursam :)

srdralc

28-12-2016, 09:26

altima

28-12-2016, 09:47

istanbulu terk et.

CIDDIYIM

Rıdvan

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 09:55

bir de benden evlilik öncesi nacizane bir tavsiye.

çocuk olursa onu bir yere bırakmak zorundasın ya da eşin işinden ayrılmak zorunda,
bunun için bir tarafa yakın olamıyorsan toplu taşıma ya da ulaşıma yakın olmalısın.

yani Allah sağlıkla sıhhatle çocuk olduğu günleri göstersin ama o zamanlar tekrar ev değiştirmek ya da işinden ayrılmak zorunda kalabilirsin.

Bunu söylediğim için genelde topa tutuluyoruz ama ikimizde çocuk istemiyoruz. Ben zaten çocuk mevzuna hiç gelemiyorum ağlama zırlama işine. Hatta ufak çocuklu arkadaşlarımı bile pek ziyarete gitmem o yüzden.

istanbulu terk et.

CIDDIYIM

Rıdvan

Ahh ahh keşke yapabilsem. Aklımda İzmir planı var ama işte iş güç burada ve orada cidden iş yok. Çok baktım ama düzgün bir iş bulamadım.

darkmoon

28-12-2016, 17:06

ağvadaki yeri mütahite ver 10 daire alsan kiraya ver git yerleş izmire iş mişde yapma kiralardan mis gibi geçinirsin.. bu devirde çalışan resmen hammal..

çevremdeki para yiyenlere bakıyorum hiç birinin bir işi gücü yok olanlarında sembolik kartvizit tabela işler yani dükkan var mekan var ama göstermelik iş miş yapmıyorlar bütün gün ofisde oturuyorlar maksat hanım laf etmesin evde hesabı..

fthdrn

28-12-2016, 17:38

Şerifali ikbal tarzı yerler güzel semtler dızosu apaçisi çok olmaz. superonline olan bir apartman dairesi bulursanız o muhitte kaçırmayın derim.

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 18:52

.: MahaL Sancaktepe :. (http://www.mahalsancaktepe.com/) fikirler neler :D

gkhn55

28-12-2016, 20:30

istanbulu terk et.

CIDDIYIM

Rıdvan

10 ay oldu terkedeli:D

gkhn55

28-12-2016, 20:32

Bunu söylediğim için genelde topa tutuluyoruz ama ikimizde çocuk istemiyoruz. Ben zaten çocuk mevzuna hiç gelemiyorum ağlama zırlama işine. Hatta ufak çocuklu arkadaşlarımı bile pek ziyarete gitmem o yüzden.

Ahh ahh keşke yapabilsem. Aklımda İzmir planı var ama işte iş güç burada ve orada cidden iş yok. Çok baktım ama düzgün bir iş bulamadım.

Planlı bi şekilde işini gücünü ayarlayıp gitmek tabiki daha güzel,ama uzaktanda iş aramakla olmuyor o şehirde olmalısın.Rabbim her yerde rızkını verir.

gkhn55

28-12-2016, 20:36

Sancaktepe-Tuzlamı dersen kesinlikle tuzla derim.Evim pendikde işyerim tuzlada idi.Tuzlaya alternatif olarak Sabiha gökçen havalimanı Kurtköy,yenişehir,civarını tavsiye ederim.

darkmoon

28-12-2016, 20:51

.: MahaL Sancaktepe :. (http://www.mahalsancaktepe.com/) fikirler neler :D

proje animasyondaki gibiyse aidat sor bence.. çevre giderleri ,çift havuzu, güvenliği,peyzajı osu busu buranın aidatı sağlam olur ..

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 21:12

proje animasyondaki gibiyse aidat sor bence.. çevre giderleri ,çift havuzu, güvenliği,peyzajı osu busu buranın aidatı sağlam olur ..

1100 kira 170 aidat var. fakat satılık evlerin fiyatlarıda güzel geldi. Peder bey destek çıkma planı içerisinde Cumartesi topluca bir gidip bakıcaz bakalım. Tuzlaya göre daha merkezi geldi bana. Tuzlada baktığım Fi-Yaka falan çok dağ başında. Etraf sanayi bölgesi.

atituti

28-12-2016, 21:16

sancaktepeyi boşver tuzla iyidir hiçtiyse canın sıkıldımı pat diye deniz kenarındasın , ben çekmeköydeyim ya başka şehire ' kaçıcam ' evet kaçıcam resmen ya da sahil kenarında tuzla - gebze - darıca üçgeninin arasında biryere taşınıcam

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 21:17

atituti

28-12-2016, 21:21

o tarafa bakma , köprünün yukarısında fi yakaya gelmeden dumankayanın siteleri var oralara baktın mı hiç ? en mantıklı yerler şuan o bölge.kirası aidatı ucuz evler yeni ve modern.benim oralara kaçma niyetim var ya da başka şehir yolu gözüküyor bana

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 21:31

Serhat

28-12-2016, 21:31

Tuzla- da Evora evlerinde kiralar ucuzdu sanıyorum ama gideri çok mudur onyu bilmiyorum. Bütün bloklarda güvenlik var müthiş bi yer yaptılar ama bence Tuzla'daki oturulacak yerlerden biri

atituti

28-12-2016, 21:32

baktım onlara da amerikan mutfak hep dumankayalar. kedi var bizde :D

o bölgede amerikan mutfak olmayan birtane site vardı ama hangisiydi unuttum valla :D bendede amerikan mutfak ve kombi takıntısı var , evin içindeyse koku falan tırsıyorum :D birtanesinde amerikan mutf yoktu ama hangiisydi bi araştırayım tekrar

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 21:53

o bölgede amerikan mutfak olmayan birtane site vardı ama hangisiydi unuttum valla :D bendede amerikan mutfak ve kombi takıntısı var , evin içindeyse koku falan tırsıyorum :D birtanesinde amerikan mutf yoktu ama hangiisydi bi araştırayım tekrar

fi yaka 3 normal mutfak ama işte baya içerde o

Aranel Ciryatan

28-12-2016, 21:56

Tuzla- da Evora evlerinde kiralar ucuzdu sanıyorum ama gideri çok mudur onyu bilmiyorum. Bütün bloklarda güvenlik var müthiş bi yer yaptılar ama bence Tuzla'daki oturulacak yerlerden biri

evora da kiralar fazla diğerlerine göre. bakmıştım oraya da

darkmoon

29-12-2016, 04:16

1100 kira 170 aidat var. fakat satılık evlerin fiyatlarıda güzel geldi. Peder bey destek çıkma planı içerisinde Cumartesi topluca bir gidip bakıcaz bakalım. Tuzlaya göre daha merkezi geldi bana. Tuzlada baktığım Fi-Yaka falan çok dağ başında. Etraf sanayi bölgesi.

bu site yapıldı bittimi yapılıcakmı.. çift havuzlu o kadar fazla peyzaj alanı olan güvenliği apartman görevlisi muhtemelen marketi kurutemizlemesi falanda olur spor alanları olur bunların hepsi giderdir ve aidata yansır 170 tl aidatta bence yıllanmış tecrübeme dayanarak söyliyim şahsi fikrim imkansız ..

normal apartman görevlili bir apartmanın aidat gideri zaten 100-120 tl falan tutuyor şu anda..

sweatcaptain

29-12-2016, 04:44

Dogma buyume tuzlali olarak ,...
Tuzla dedigin zaman kastettigin bolge cok onemli.
Sahilde tuzla diye gecer en ust tepe sifa mah. Aydinli tepeoren...oralarda tuzla.
Tuzlada oturup sosyal olarak her imkanim olsun dersen sahil tarafinda oturman dogru olur. Bu taraflarda da kiralar 1000 tl civari. Her seye yurume mesafesinde olursun. X bir cafe de oturmak istesen bunu yapabilirsin. Imkanlar fazlasiyla mavcut. Tuzlada olmayan tek firma stabaks :) Istasyon tarafinda guzel mantikli siteler var 😉
Aydin li taraflari biraz daha sapa kalir. Dolmus ile sahil 1 saatten fazla suruyor ulasmasi sehir ici her ana caddeden gectigi icin. Aydinlidan e5 guzergahina olan ulasim fazlasiyla kisitli.sahilde olsaniz ornegin 7/24 tuzla kadikoy iett mevcut. Madem her gun umraniyeye gidiceksiniz e5 e yakin yerleri tercih ederim.
Aydintepe mah. Guzelyali tarafi gayet mantikli olabilir. 2 3 bloklu ufak siteler var . Genelde aile ortami oldugu icin internet ortaminda pek bulamazsiniz buralardaki evleri kiralik olarak gezmeniz faydali olur.

Forumda bir cok tuzlali dost olarak tanisiyoruz zaten.

Keza yorum yapanlardan emra abimde tuzlada yasar. Oda yardimci olacaktir illaki.

Nacizane fikrim. Eger arabaniz var ise her gun ise arac ile gidip geliyorsaniz kurtkoy yeni sehir viaport taraflarina bakim derim. Umraniye icin en kolay ulasim otoban uzerinden. Hemen 3 dk da otobana girer basar gidersiniz.

Ayrica tuzlada sadece e5 in guney kisminda yani sahil tarafinda fiber internet var bilginiz olsun :)

Aranel Ciryatan

29-12-2016, 08:50

bu site yapıldı bittimi yapılıcakmı.. çift havuzlu o kadar fazla peyzaj alanı olan güvenliği apartman görevlisi muhtemelen marketi kurutemizlemesi falanda olur spor alanları olur bunların hepsi giderdir ve aidata yansır 170 tl aidatta bence yıllanmış tecrübeme dayanarak söyliyim şahsi fikrim imkansız ..

normal apartman görevlili bir apartmanın aidat gideri zaten 100-120 tl falan tutuyor şu anda..

Bu site bitti 2 yıldır oturanlar var hatta. Bu arada 170 TL aidat firma ile konuştum. Aidat konusunda yazılı belge almadan kontrat imzalamam zaten. Teyzemin oğlu buraya çok yakında bir sitede oturuyor o önerdi zaten bu siteyi fiyatları uygun daire sayısı çok olduğundan aidat da uygun dedi. Cumartesi kar kış olmazsa bir gidip bakıcaz. Hem satın alma hemde kira koşullarını konuşcaz.

M3CSL

29-12-2016, 08:52

Mahal sancaktepede pek numara yok tavsiye etmem, sancaktepede kelebekia filan var tavsiye edilebilir.

Aranel Ciryatan

29-12-2016, 08:56

Mahal sancaktepede pek numara yok tavsiye etmem, sancaktepede kelebekia filan var tavsiye edilebilir.

Kiralar yüksek ve amerikan mutfak. Bakmıştım daha önce oraya da.

ALPE-R

29-12-2016, 12:58

2+1 için bütçeyi birazcık çıkarabilirseniz Tuzla Evora'yı öneririm.

Aranel Ciryatan

31-12-2016, 23:47

evet arkadaşlar bugün mahal ve fi yaka 3 e gittim. Mahal tam bir fiyaskoydu. Site güzel evet ama daire ufacık. 95 m2 brüt daire oturma alanı 70 m2. kocaman ve gereksiz bir kat bahçesi koymuşlar. Yatak odasına yatak dışında biz zor gireriz heralde. Fi Yaka 3 uzak olmasına rağmen daire büyüktü fakat daire kalitesi çok kötü. 5 kattaki dairenin lavabosundan koku geliyor ve her yerde sıva çatlakları. Kısaca 2 daire de benim için fiyasko oldu. Bütçeyi biraz arttırıp taşdelen, çekmeköy taraflarına bakmaya başladım. Birde Kurtköy'ün merkez tarafları. Sancaktepe ve samandırayı tamamen eledim bugün mahal tarafına gittikten sonra. Uzun zamandır gitmemiştim belki biraz gelişmiştir diyordum ama :D olmamış :D

Neyse herkese iyi yıllar :D

fdoganb

01-01-2017, 02:08

Mehmet abi öncelikle hayırlı olsun sosyal medyada gördüm olan biteni :) gelin arabası olarak eski aracını istersen emrine amade :)
Konuya gelecek olursak da geçen sene bu zamanlar kurtköyde birçok site gezdim tavsiye ederim. Benim baktıklarım kalite ve site olarak hoşuma gitmişti ancak isimlerini hatırlamıyorum malesef. Benim baba o işlerle uğraşıyor istediğine uygun birşey bulamazsan tanıdık vs bulmaya çalışırız. Şimdiden hayırlı olsun.

McKrop

01-01-2017, 02:53

Umraniye-madenler-cekmekoy civari derim ben. Ucuncu kopruyede yakin. Metro aciliyor yakinda ve surekli gelismekte olan yer

yiiter

01-01-2017, 07:31

Taşdelen de elini sallasan siteye çarpacak illaki kriterlerinize uygun bir daire bulursunuz Taşdelen de