Toki Kayaşehir Projesi Hk.

[ckrc]

Arkadaşlar,
Bugün son gün katılmak isteyen arkadaşlar var mı? Hangi daire tipine başvurdunuz? Başvurmak mantıklı mı?
Genel bir konu açmak istedim, katılan varsa iletişime geçelim.

[cookies]

Çıkıyor mu ki?

[eleanor]

ben 3+1 için başvurdum.tokinin değilde kiptaşın hadımköy projesini arkadaşım girmişti ve çıkmıştı

[ozan gülle]

O bölgede emlakçıyım fiyatlar biraz yüksek şuan için ama bugün pahalı yarın ucuz şartları uygun olan değerlendirmeli bence benim şartlar tutsaydı kesinlikle başvururdum

[darkmoon]

kaya köy nerde önce bir gidin bakın gezin ortamını görün sonra karar verin bence..

yakında tekirdağda ev yapıp istanbul merkeze 20 dakika yeni havalanına 10 dakka her yere 3 dakka 5 dakka diye ev satıcak bazı firmalar.. sorsan biz yalan söylemiyoruzki helikopter mesafesi 20 dakikada tekirdağdan beşiktaşdasın .. adamlarda haklı tabii..

[ozan gülle]

kaya köy nerde önce bir gidin bakın gezin ortamını görün sonra karar verin bence..

yakında tekirdağda ev yapıp istanbul merkeze 20 dakika yeni havalanına 10 dakka her yere 3 dakka 5 dakka diye ev satıcak bazı firmalar.. sorsan biz yalan söylemiyoruzki helikopter mesafesi 20 dakikada tekirdağdan beşiktaşdasın .. adamlarda haklı tabii..

Abi eşim thy'de çalışıyor şimdiki havaalanına 18 km arası bu projenin yeni havaalanına ise tahmin söylüyorum20 km falandır konum itibariyle yeri güzel fakat başakşehir bölgesi herkese hitap edebilir mi bilmiyorum ben izmir'den geldim 3 yıl oldu daha tam anlamıyla alışamadım

[optimus_prime]

Abi eşim thy'de çalışıyor şimdiki havaalanına 18 km arası bu projenin yeni havaalanına ise tahmin söylüyorum20 km falandır konum itibariyle yeri güzel fakat başakşehir bölgesi herkese hitap edebilir mi bilmiyorum ben izmir'den geldim 3 yıl oldu daha tam anlamıyla alışamadım

Ben de sırf yeni havalimanına yakın diye yazıldim bende THY deyim. Ama geçenlerde Başakşehir 5.kisimda diğer sitelere göre lüks sayılabilecek bir yere misafirliğe gittim asansördeki reklam tabelaları falan Arapçaydi ��

[Kadyr]

en çok thy de çalışanlar istiyor sanırım bende öyle ama 3. havalimanı için daha avantajlı olacak sanırım kayaşehir

[Gokmen Erbas]

6 yıldır kayaşehirde oturuyorum. merkez kayaşehirin yanında hemen. burası b*k gibi a*k bi düzelmedi yıllarıdır. kayaşehire bir tane giriş çıkış var o da her sabah ve akşam kilit. sürekli çalışma kazı şantiye inşaat... 6 yılda 12 kez kazdılar bu yolu. şu anki hali 2 yılda bir alt takım yer öyle diyim. en yakın benzinlik taa başakşehirde. akşamları her yer kapalı. gecenin 2sinde acıktınız mı? sigaranız mı bitti? s*çtınız.. burda metro yok. en yakın metro olimpiyat stadında. 7-8 km uzak yani. arabasız ulaşım mümkün ama mümkün değil desem daha gerçekçi. dolmuşla veya iett ile trafiksiz saatte sadece e5'e inmek 1 saat ve daha nereye gidecekseniz... trafik saatinde siz düşünün. bunun bir de dönüşü var.. kiraların zaten diğer semtlerden altta kalır yanı yok. bir de araba beslemek zorundasınız. arabanız her gün en az 1-2 saat çalışacak ve 50-100km yol yapacaksınız trafikte. oturan kesim gerçekten cahil ve geri kafalı. yıllardır nelerini gördüm.. arabacı forum olduğumuz için şunu da ekleyeyim, kapalı otopark yok. açık otoparklar da trafik saatinden sonra doluyor millet caddelere falan araç çekiyor. siteler oldukça vasat. kimin girdiği çıktığı belli değili sosyal imkan olarak halı saha ve cocuk parkı var sadece. satmak için alacaksanız alın ama yaşamak için değil burası.

[cosekar]

4 sene Ağaoğlu my world europe da oturdum, mall of istanbulun ilerisinde maskonun hemen yanında, türkten çok arap var, her yerde arapça yazı, prim yapar diye aldım, 4 sene bekledim prim yapmadan sattım.

Büyük konuşmuyum ama bir daha hayatta o tarafta oturmam...

[RafetAraç]

peki güzelcedeki bizim evler 8 hakkında ne düşünüyosunuz ? topraktan alabiliyoruz şuan 2+1 in peşin fiyatı 300bin tl. vadeli 350. acaba yatırım amaçlı alsak mantıklı olurmu ? 3 sene sonra proje bittiğinde iyi ederek satabilirmiyiz ? varmı bu konuda fikir verebilecek kmse ?

[ozan gülle]

Ben de sırf yeni havalimanına yakın diye yazıldim bende THY deyim. Ama geçenlerde Başakşehir 5.kisimda diğer sitelere göre lüks sayılabilecek bir yere misafirliğe gittim asansördeki reklam tabelaları falan Arapçaydi ��

Muhtemelen metrokentten bahsediyorsunuz benim işyerimde tam orada evet arap oldukça fazla bölgedeki fiyatların bu kadar yüksek olmasının nedeni de bu zaten istanbulu fazla bilmiyorum kulaktan dolma bilgilerle istanbulda özellikle avrupa yakasında oturulabilir pek biyer kalmamış burayı bende sevmiyorum açıkcası izmirden sonra alışamadım ama şöyle bir yanı var iti uğursuzu yok hırsızlık tarzı olaylar olmuyor ve sürekli gelişiyor oturan kesime gelirsek beyaz yakalı diye tabir ettiğimiz kesim azınlıkta daha çok orta halli esnaf var buda kültür seviyesini biraz düşürüyor

[ozan gülle]

en çok thy de çalışanlar istiyor sanırım bende öyle ama 3. havalimanı için daha avantajlı olacak sanırım kayaşehir

Kesinlikle öyle şahsen ben arnavutköyde oturacağıma bu bölgeyi tercih ederdim thy çalışanları için havakent diye bi kooperatif vardı belki bilginiz vardır ben inceledim proje güzel şartlarda mükemmeldi fakat kooperatife güvenemedim

[ozan gülle]

4 sene Ağaoğlu my world europe da oturdum, mall of istanbulun ilerisinde maskonun hemen yanında, türkten çok arap var, her yerde arapça yazı, prim yapar diye aldım, 4 sene bekledim prim yapmadan sattım.

Büyük konuşmuyum ama bir daha hayatta o tarafta oturmam...

Şöyle ağaoğlunun adı çıkmış ondan dolayıda prim yapmadı ve arada kalmış bi yer eminim sattığınız fiyatlarla şimdiki fiyatlar arasında uçurum yoktur

[Kadyr]

Kesinlikle öyle şahsen ben arnavutköyde oturacağıma bu bölgeyi tercih ederdim thy çalışanları için havakent diye bi kooperatif vardı belki bilginiz vardır ben inceledim proje güzel şartlarda mükemmeldi fakat kooperatife güvenemedim

İyi etmişsiniz sendikanin hiç bir projesine güvenmem. Çok satanda var hissesini.

[darkmoon]

beni bilenler bilir gayrimenkul işindeyim yeri gelir inşaatta yaparız residence da yaparız falan filan.. en çokda beylik düzü hadımköyde projelerimiz oldu yani o bölgeyi az çok bilirim..

az ve öz uzatmıycam ben kimseye al alma asla demem.. kendi adıma şahsım adına konuşuyorum hiç kimseyi katmam velevki thy de bile çalışıyor olsam sırf işime yakın diye ben şahsen kendim oralara asla ve asla taşınmazdım bu benim fikrim.. eğerki yalnızsanız ve sadece iş için yataklık yani uyumalık bir yer düşünüyorsanız kiralık ona lafım yok.. ama aileniz varsa çoluk çocuk anne baba v.b birde ev satın alıcaksanız iki kez düşünün derim alın almayın demem ama düşünün iyi araştırın derim .. ben thy de çalışsam gerekirse 50 km her gün yol teperdim genede orada ev almazdım bu gene benim kendi fikrim..

kaya köy nerde önce bir gidin bakın gezin ortamını görün sonra karar verin bence.. yazdım yukarda bunu yazarken gidin binaları görün gezin 15 dakka 45 dakka anlamında demedim.. tüm günü orda geçirin akşam 12-1-2-3 saatleride buna dahil bakın yukarda 6 yıldır orda oturan arkadaş ne kadar samimi dürüstçe yazmış ..

o arkadaşa tek katılmadığım nokta zaten bu fikrimi onun altında yazan bir arkadaş desteklemiş ben şahsen kendim bir yatırımcı olarak bile orda al satlık ev almazdım.. oraların çok prim yapıcağını hiç düşünümüyorum ki yukarda arkadaş zaten yazmış ev aldım 4 sene bekledim prim yapmadan sattım yazmışki aldığı yerde ordaki en iyi tesislerden biridir.. o arkadaşıda dürüstlüğünden dolayı ayrıca tebrik ederim..

genelde bu kadar samimi yazan insanlar olmuyor.. vel hasıl işinmi ailenmi bu ikisi arasında denklem yapmanızı öneririm..

[RafetAraç]

beni bilenler bilir gayrimenkul işindeyim yeri gelir inşaatta yaparız residence da yaparız falan filan.. en çokda beylik düzü hadımköyde projelerimiz oldu yani o bölgeyi az çok bilirim..

az ve öz uzatmıycam ben kimseye al alma asla demem.. kendi adıma şahsım adına konuşuyorum hiç kimseyi katmam velevki thy de bile çalışıyor olsam sırf işime yakın diye ben şahsen kendim oralara asla ve asla taşınmazdım bu benim fikrim.. eğerki yalnızsanız ve sadece iş için yataklık yani uyumalık bir yer düşünüyorsanız kiralık ona lafım yok.. ama aileniz varsa çoluk çocuk anne baba v.b birde ev satın alıcaksanız iki kez düşünün derim alın almayın demem ama düşünün iyi araştırın derim .. ben thy de çalışsam gerekirse 50 km her gün yol teperdim genede orada ev almazdım bu gene benim kendi fikrim..

kaya köy nerde önce bir gidin bakın gezin ortamını görün sonra karar verin bence.. yazdım yukarda bunu yazarken gidin binaları görün gezin 15 dakka 45 dakka anlamında demedim.. tüm günü orda geçirin akşam 12-1-2-3 saatleride buna dahil bakın yukarda 6 yıldır orda oturan arkadaş ne kadar samimi dürüstçe yazmış ..

o arkadaşa tek katılmadığım nokta zaten bu fikrimi onun altında yazan bir arkadaş desteklemiş ben şahsen kendim bir yatırımcı olarak bile orda al satlık ev almazdım.. oraların çok prim yapıcağını hiç düşünümüyorum ki yukarda arkadaş zaten yazmış ev aldım 4 sene bekledim prim yapmadan sattım yazmışki aldığı yerde ordaki en iyi tesislerden biridir.. o arkadaşıda dürüstlüğünden dolayı ayrıca tebrik ederim..

genelde bu kadar samimi yazan insanlar olmuyor.. vel hasıl işinmi ailenmi bu ikisi arasında denklem yapmanızı öneririm..

peki güzelcedeki bizim evler 8 hakkında ne düşünüyosunuz ? topraktan alabiliyoruz şuan 2+1 in peşin fiyatı 300bin tl. vadeli 350. acaba yatırım amaçlı alsak mantıklı olurmu ? 3 sene sonra proje bittiğinde iyi ederek satabilirmiyiz ? bu bölge hakkında fikriniz varmı. yada bu proje yerine beylkdüzü innoviadan 1+1 daire alıp satmak daha mı mantıklı kar için ?

[darkmoon]

peki güzelcedeki bizim evler 8 hakkında ne düşünüyosunuz ? topraktan alabiliyoruz şuan 2+1 in peşin fiyatı 300bin tl. vadeli 350. acaba yatırım amaçlı alsak mantıklı olurmu ? 3 sene sonra proje bittiğinde iyi ederek satabilirmiyiz ? bu bölge hakkında fikriniz varmı. yada bu proje yerine beylkdüzü innoviadan 1+1 daire alıp satmak daha mı mantıklı kar için ?

ben yatırımlık kısmına yorum yapmam .. bundan 10 sene 15 sene önce desen yapardım hemde çok kesin konuşurdum ama şu anda insanların ev alma tercihi çok değişdi.. sadece mesafe , tesislerin alt yapı üst yapısı olarak belirlenmiyor tercihler .. oturan insan kalitesi yani kesimde artık özellikle biliçli tüketici için ön planda...
bununda ordaki oturum olmadan şekillenmesi çok zor..

o yüzden bu konularda prim yapar yada yapmaz diyen insan bana göre yerleşim olmadan ve ordaki sirkilasyonu özellikle oturan insan kesmini görmeden sadece kafasından uydurur.. arap ve ortadoğu dan gelip ev alan yerleşen insanlar yada toplulukların olduğu yerlerde genelde ciddi anlamda rant ve prim düşüyor isterseniz ultra lüks tesis yapılsın..

ihlasın yapıları hakkında yorum yapabilirim sadece ihlasın yaptığı yapılar genelde aile tipi muhafazakar yapılar oluyor .. zaten ihlas asla stüdyo daire yada 1+1 yapmıyor.. çok kötü olucağını sanmıyorum ..

[semavi]

Konuya atlamis gibi olacağım ama bahcekent flora projesinde evim var. Oturum basladi. 3+1 146m2. Yurt disina yerlestigim icin satacağım. Düşünenler bana ulasabilir

[Molev]

Yatırımlık düşünüyorsanız çanakkale merkez yada lapseki 90 a aldığımız 2+1 şu an 2 ye hatta 2.5'a katlamış durumda lapsekiden, oturum için düşünüyor iseniz sahile ne kadar yakın o kadar nezih insanlarla karşılaşıyosunuz istanbulun tabiatı bu, kayaşehiride biliyorum gün ortasında gittiğimde etrafı bir süzmüştüm 2 sene önce kamilin deki dacia sanderonun kapılarını açmış bide dj azap şarkısını son ses koymuş futbol oynuyo triplere giriyo filan bu arada büyükçekmeceye metrobüs geliyomuş büyükçekmece benim gözümde bir tatil beldesi bi haftasonu gidin sahil kısmında biraz yürüyün insanları biraz süzün alıcaksanız oradan daire alın çok prim yapıcak.

[cosekar]

beni bilenler bilir gayrimenkul işindeyim yeri gelir inşaatta yaparız residence da yaparız falan filan.. en çokda beylik düzü hadımköyde projelerimiz oldu yani o bölgeyi az çok bilirim..

az ve öz uzatmıycam ben kimseye al alma asla demem.. kendi adıma şahsım adına konuşuyorum hiç kimseyi katmam velevki thy de bile çalışıyor olsam sırf işime yakın diye ben şahsen kendim oralara asla ve asla taşınmazdım bu benim fikrim.. eğerki yalnızsanız ve sadece iş için yataklık yani uyumalık bir yer düşünüyorsanız kiralık ona lafım yok.. ama aileniz varsa çoluk çocuk anne baba v.b birde ev satın alıcaksanız iki kez düşünün derim alın almayın demem ama düşünün iyi araştırın derim .. ben thy de çalışsam gerekirse 50 km her gün yol teperdim genede orada ev almazdım bu gene benim kendi fikrim..

kaya köy nerde önce bir gidin bakın gezin ortamını görün sonra karar verin bence.. yazdım yukarda bunu yazarken gidin binaları görün gezin 15 dakka 45 dakka anlamında demedim.. tüm günü orda geçirin akşam 12-1-2-3 saatleride buna dahil bakın yukarda 6 yıldır orda oturan arkadaş ne kadar samimi dürüstçe yazmış ..

o arkadaşa tek katılmadığım nokta zaten bu fikrimi onun altında yazan bir arkadaş desteklemiş ben şahsen kendim bir yatırımcı olarak bile orda al satlık ev almazdım.. oraların çok prim yapıcağını hiç düşünümüyorum ki yukarda arkadaş zaten yazmış ev aldım 4 sene bekledim prim yapmadan sattım yazmışki aldığı yerde ordaki en iyi tesislerden biridir.. o arkadaşıda dürüstlüğünden dolayı ayrıca tebrik ederim..

genelde bu kadar samimi yazan insanlar olmuyor.. vel hasıl işinmi ailenmi bu ikisi arasında denklem yapmanızı öneririm..

Darkmun abi, görünen köy kılavuz istemez, 2011 Kasımda 355 bin tl ye aldım, 2016 Kasımda 420 bin Tl ye sattım. Ki ben evi aldıgımda daha evin teslimine 1 bucuk sene vardı...

[darkmoon]

Konuya atlamis gibi olacağım ama bahcekent flora projesinde evim var. Oturum basladi. 3+1 146m2. Yurt disina yerlestigim icin satacağım. Düşünenler bana ulasabilir

motorsikletle takas yaparmısınız :D :D

[turbo&quattro]

Bende ev alma arefesindeyim gibi. Basin expresin gelecegi hakkinda dusunceleriniz neler? Ozellikle yeni bosnadan havalimani e5 kavsagina kadar olan kisim.

[semavi]

motorsikletle takas yaparmısınız :D :D

Canin sagolsun :D

Valla direk satmam lazim, emlak isi ile ilgilenen arkadaslarda dusunebilir. ***** artik buraya yerlestik ve Turkiye'de mal edinmeyi yada mal tutmayi dusunmuyorum. Bu nedenle icine kiraci koymadan hemen satmak istiyorum. Site de oturum 2 ay oldu sanirim baslayali.

[semavi]

Bende ev alma arefesindeyim gibi. Basin expresin gelecegi hakkinda dusunceleriniz neler? Ozellikle yeni bosnadan havalimani e5 kavsagina kadar olan kisim.

Oralar kotu, su basiyor, sana daha farkli bir yerden verelim :D

[turbo&quattro]

Olmaz basin expres istiyourm ben :D

Dun bir projeye bakmaya gittim, hemen e5 kenarinda e6 ile kesisen yerde ' babacan port ' . 1+1 60m, net heralde 45-50 dir, 457tl dedi ;) biraz lafladik 410a dustu cifte vatandas oldugum icin %1 kdv yokmus, tapu masrafi %4, noter biomemne masrafi 3k tl vs..... Ufacik bir kumes 400 kusur tl, 2+1 ler 800+ mus :D

[semavi]

Olmaz basin expres istiyourm ben :D

Dun bir projeye bakmaya gittim, hemen e5 kenarinda e6 ile kesisen yerde ' babacan port ' . 1+1 60m, net heralde 45-50 dir, 457tl dedi ;) biraz lafladik 410a dustu cifte vatandas oldugum icin %1 kdv yokmus, tapu masrafi %4, noter biomemne masrafi 3k tl vs..... Ufacik bir kumes 400 kusur tl, 2+1 ler 800+ mus :D

Bak 1.5 +1 fiyatina gelir benim ev :D

Saka maka dolar kazanip mal alinacak donem aslinda ama ben tercihimi buradan yana kullanmak istiyorum...

[darkmoon]

Olmaz basin expres istiyourm ben :D

Dun bir projeye bakmaya gittim, hemen e5 kenarinda e6 ile kesisen yerde ' babacan port ' . 1+1 60m, net heralde 45-50 dir, 457tl dedi ;) biraz lafladik 410a dustu cifte vatandas oldugum icin %1 kdv yokmus, tapu masrafi %4, noter biomemne masrafi 3k tl vs..... Ufacik bir kumes 400 kusur tl, 2+1 ler 800+ mus :D

seni gurbetçi görmüşler bunun sıcak sıcak benjaminleri cebindedir demişler :))

[darkmoon]

Bak 1.5 +1 fiyatina gelir benim ev :D

Saka maka dolar kazanip mal alinacak donem aslinda ama ben tercihimi buradan yana kullanmak istiyorum...

burdan ev alma dönemi bitti sadece milleti zengin edersiniz samimi söyliyim.. imkanınız varsa arsa alın uzun vadede üstüne kendi apartmanınızı dikersiniz yada villa malikane ne yapmak istiyorsanız .. yada mütehate verirsiniz ama kendiniz bile yaparsınız zor şeyler değil.. bakkalı manavı galericisi artık herkes inşaat sektörüne girdi ..memlekette tarlayı koyunu danayı satan inşaat yapıyor .. sizmi yapamıycaksınız..

[semavi]

Ben oradaki evimi satıp buradan yatırım yapmayı düşünüyorum burada para biriktirme huyu yok insanların Yoksa burada da ciddi şekilde para biriktirilir Hiç uğraşmaya değmez değerlenecek de zaten dolar genellikle değerli olacak gibi görünüyor bundan sonra

[darkmoon]

amerika iyi .. yazılımcı arkadaşım var inşaatın i sinden anlamaz o bile arsası vardı akçayın oralarda şimdi kendi apartman yapıyor :D .

[Onurkk06]

Bende 2+1 e başvurdum ama 100 m2 olanın fiyatı bana fazla gibi geldi. öyle olursa hakkımı devredicem