"kiracı kiralananı tahliye ettiğinde bila bedel mal sahibine bırakmak" , mağazalardan birini boşaltıyoruz , sözleşmede bu ibare geçiyor ... Mağazada da iki tane kocaman 5000 btu luk klima var... mülk sahibi bugun gelip klimaları bırakacaksınız şözleşmede madde var demiş... Net bilgi bulamadım internette ama bu başta yazdıgım madde sanırsam parke , kaplamalar gibi çıkarıldıgı zaman sorun teşkil edicek şeyler değilmi ?
ücretsiz, bedel ödenmeden
Klimayi siz getirdiyseniz alma hakkina sahipsiniz
Aksini iddia ederse mahkemeye basvursun
Bila bedel dediginiz gibi demir baslarin mulk icindeki ismidir (duvar parke vs)
Mulk sahibi bu kafayla dukkani bosaltmayin icindekilerde benim diyebilir :)
Bila bedel " bedelsiz olarak" anlamında kullanılır.Alıntı:
Yiğit G. Nickli Üyeden Alıntı
Sözleşmenizde eğer mağaza içerisine yapılan tefrişat vs bırakılacak gibi bir madde yok ise mal sahibi hiçbir hak talep edemez.
Klimaların sizin tarafınızdan alındığına dair kayıt ve belge ( fatura - servis formu ) var ise söküp götürürsünüz.
Kiracının yükümlülüğü kullanmakta olduğu mülkü aldığı şartlarda bırakmaktır. ( Klima tesisatı söküldükten sonra açılan delikleri kapatmak vs gibi)
Ama siz sözleşmenize iyice bakın. Sözleşme anında sonradan yapılacak tefrişat - tadilat ve eklenecek donanımlar gibi bir madde var ise bir ihtimal hak iddia edebilir.
http://www.hizliresimyukle.com/image...00012560_n.jpgAlıntı:
tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı
Sözleşme içerisindeki ilavelerden kasdedileni örnek olarak açıklarsak daha net olur,
Boş alanı kiraladınız ve tavana aydınlatma sistemi kurdunuz, bila bedel kısmı bu durum için geçerli.
Yani siz söküp götürdüğünüzde oranın bütünselliğini bozacak ve taşınmaz nev'i leri bırakacaksınız.
Klima ise yapısı itibariyle "menkul" yani taşınabilir dir, ve sonradan sizin tarafınızdan eklenmiştir.
Kısacası sözleşmedeki "yapmış olduğu ilaveler" kapsamında klimalarınız değerlendirilemez.
Dolayısıyla mal sahibi sizden en fazla klima söküldükten sonra duvarlarda kalan izlerin onarımını isteyebilir.
Kusura bakmasın ama "halt etmiş" kendileri.
teşekkürler bende öyle düşündüm , sökün dedim klimaları ama delikleri kapatın gerekirse boyayın dedim , alarm kameralar bunlarıda sökün dedim biraz önce.Yada dursun bu ay ki son vereceğimiz kiradan düşsün adam öyle söylecekler.Alıntı:
tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı
Kanal tip havalandırma sistemi ise, sökemezsiniz.
Split klima ise, söküp götürebilirsiniz.
Arkadaşın da yazdığı gibi, klima ve boru tertibatı söküldükten sonra ortaya çıkacak kötü görüntünün tadilatı sizin sorumluluğunuzdadır. Ya yaptırırsınız, ya da mal sahibi ile anlaşıp, küçük bir bedel ödersiniz.