Mal-mülk tespiti hk.

Merhaba,

Hanımın bir arkadaşı boşanıyor.
Kocasının gerek evlenmeden önce aldığı, gerekse evlendikten sonra aldığı gayrimenküller varmış.
Hanımın arkadaşı evlilik sonrası alınan malların adam tarafından satılmış olabileceğinden şüpheleniyor.
Bildiğim kadarı ile evlenmeden önce alınan mal-mülk ilgili tarafın malı ama evlilik sonrası ortak.
Ortak veya habersiz şekilde evlilik sonrası alınan malların satılıp-satılmadığı en kolay nasıl anlaşılır?
Adamın TC no var.
Mallar satılmadıysa kadın anlaşma yoluna gitmek istiyor, satıldıysa dava açmayı planlıyor.

Alıntı:

---

DOHC Nickli Üyeden Alıntı

Merhaba,

Hanımın bir arkadaşı boşanıyor.
Kocasının gerek evlenmeden önce aldığı, gerekse evlendikten sonra aldığı gayrimenküller varmış.
Hanımın arkadaşı evlilik sonrası alınan malların adam tarafından satılmış olabileceğinden şüpheleniyor.
Bildiğim kadarı ile evlenmeden önce alınan mal-mülk ilgili tarafın malı ama evlilik sonrası ortak.
Ortak veya habersiz şekilde evlilik sonrası alınan malların satılıp-satılmadığı en kolay nasıl anlaşılır?
Adamın TC no var.
Mallar satılmadıysa kadın anlaşma yoluna gitmek istiyor, satıldıysa dava açmayı planlıyor.

---

sıkıntılı işler, en güzeli evlilik sözleşmesi...

Boşanmadan 1 yıl öncesinde yaptığı işlemlerden hak iddia edemez. Son 1 yıl içerisinde yapildigindan şüpheleniyor da:

Alıntı:

---

Eğer eşin mal kaçırmaya başvuracağına dair şüpheler var ise çeşitli önlemler alınabilir. Mal kaçırma şüphesinin konusu aile konutu ise tapu sicil müdürlüğüne başvuru ile ya da hakimden talep ederek aile konutu şerhi ile, aile konutu dışında bir mal ise mahkeme yoluyla tedbir kararı şerhi koydurularak önlem alınabilir. Bu önlemler ile mal kaçırma şüphesi olan eşin bu mallar üzerindeki tasarruf hakkı kısıtlanarak olası mağduriyetler engellenmiş olur.

Mal kaçırma şüphesine karşı önlem almak çok önemlidir. Malların paylaşımı esnasında mağdur olmamak, yasal hakkın kaybına engel olmak açısından şüphe duyulduğu an bu önlemlere başvurulmalıdır.

---

Alıntı:

---

G.U.Z. Nickli Üyeden Alıntı

Boşanmadan 1 yıl öncesinde yaptığı işlemlerden hak iddia edemez. Son 1 yıl içerisinde yapildigindan şüpheleniyor da:

---

Bunu nereden çıkardınız ?

Alıntı:

---

DOHC Nickli Üyeden Alıntı

Merhaba,

Hanımın bir arkadaşı boşanıyor.
Kocasının gerek evlenmeden önce aldığı, gerekse evlendikten sonra aldığı gayrimenküller varmış.
Hanımın arkadaşı evlilik sonrası alınan malların adam tarafından satılmış olabileceğinden şüpheleniyor.
Bildiğim kadarı ile evlenmeden önce alınan mal-mülk ilgili tarafın malı ama evlilik sonrası ortak.
Ortak veya habersiz şekilde evlilik sonrası alınan malların satılıp-satılmadığı en kolay nasıl anlaşılır?
Adamın TC no var.
Mallar satılmadıysa kadın anlaşma yoluna gitmek istiyor, satıldıysa dava açmayı planlıyor.

---

Avukatların tapuda inceleme yapma yetkisi var. Dava açılmasa dahi avukata verilir ve takip edilir.

Alıntı:

---

Gkn55 Nickli Üyeden Alıntı

Bunu nereden çıkardınız ?

---

Medeni kanun 229
Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar


Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler
De diyor ama burada amacın alacagi azaltma kastıyla olması gerekiyor, yani ispat yükümlülüğü var

Alıntı:

---

G.U.Z. Nickli Üyeden Alıntı

Medeni kanun 229
Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar


"Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler"
De diyor ama burada amacın alacagi azaltma kastıyla olması gerekiyor, yani ispat yükümlülüğü var

---

Üstadım ikinci bentte kast edilen muvazaalı işlemlerdir ve süre sınırlaması yoktur. Mal rejimi davası içerisinde pasif varlıklarla ilgili süre sınırı olmaksızın muvazaa iddiasında bulunulabilir.

Kanun açık boşanınca evlilik tarihinden sonra edinilmis mallarin yarisi kadina kalır.

Mallar avukat tarafindan tespit edilir.

Mallar satılmış ise nerede kullanıldığı adam tarafindan ispat edilir.

Eger mal kaçırma gibi birsey soz konusu degilse kalan mallar 2 ye bölünür.

Mal kaçırma tespit edilirse o mallarda degerine gore kadina yarisi verilmesi karari cikar.

Tc no ile kimse dana böyle bir platform üzerinden bilgi vermez.

Bahsettiğin bilgiye ulaşmak zor dğeil ama yasal da değil.

Yazılmış ama yinelemekte fayda var. Evlilik birliği devam ederken edinilmiş menlul g. Menkul ve diğer kazanımlar ortaktır. Boşanma esnasında paylaşılır. Evlilik birliği öncesi edinilen bir mal var ise bunun tasarrufu o kişidedir.

Böyle bir şüphe varsa avukat kanalı ile şerh koydurabiliyor tapu üzerine. (yaptım zamanında)

O yüzden en güzeli bir avukata gitmek. Avukat tutamıyor ise baro avukat yönlendiriyor diye hatırlıyorum.

evlendikten sonra edinilen varlıklar müşterektir evet ama sanırım burada bir taraf diğerini mal kaçırmakla itham ediyor, mallar çoğalırken kimse sorgulamaz da işte arada eksilen satılan olursa hemen göze batar... özellikle kendi işini yapanlar bugün alır, 3 ay sonra sıkışır satar, araba yeniler sonra verir kiralar üst modelini vs vs... bunları yaparken de bir taraf ticaret hukuku düşünürken diğer tarafın medeni hukuku düşünmesi her zaman sıkıntı yaratıyor...

Yanılmıyorsam yakın geçmişte ortak malların satışında (tapu tek kişi üzerine bile olsa) diğer tarafın rızası soruluyordu.
Var mı böyle kanun hatırlayan?

Alıntı:

---

DOHC Nickli Üyeden Alıntı

Yanılmıyorsam yakın geçmişte ortak malların satışında (tapu tek kişi üzerine bile olsa) diğer tarafın rızası soruluyordu.
Var mı böyle kanun hatırlayan?

---

Ev kredisi vs çekerken eşlerin imzası gerekiyor ama satışta mecburi mi bilmiyprum

Alıntı:

---

DOHC Nickli Üyeden Alıntı

Yanılmıyorsam yakın geçmişte ortak malların satışında (tapu tek kişi üzerine bile olsa) diğer tarafın rızası soruluyordu.
Var mı böyle kanun hatırlayan?

---

Hukuk müşavirliği olan büyük firmalar, bankalar vs. satış ve ipotek alırken evli kişilerin eşlerinden muvafakatname alır. bunun sebebi ileride muvazaa iddiasında bulunulması halinde rıza gösterildiğini ispat etmektir. Tapuda kütük esastır. Taşınmaz kimin üzerine ise tasarruf hakkı yalnızca kendine ya da vekil tayin ettiği kişiye aittir.