Daha önce hiç ev alıp satmadığımız için bilmiyorum tecrübeli Bi arkadaş bilgi verebilir mi? Randevu VS alınıyor mu satacağımız ev ankarada, ankaradaki tapuda randevu mu alacağız nasıl olacak acaba?
Printable View
Daha önce hiç ev alıp satmadığımız için bilmiyorum tecrübeli Bi arkadaş bilgi verebilir mi? Randevu VS alınıyor mu satacağımız ev ankarada, ankaradaki tapuda randevu mu alacağız nasıl olacak acaba?
Bursayı anlatayım.
Sabah öğlene kadar başvurup gerekli evrakları teslim ediyorsunuz. Harcı ödemenizi istiyorlar. DASK yatırıyorsunuz işte... Bunları genelde alıcı yapar. Vs vs sonra size numara ve saat veriyorlar. Öğleden sonra gidiyorsunuz. İmza için eskiden defter gelirdi artık sadece evraklar geliyor. İmza atmadan önce parayı almalısınız. Normalde böyle. Ama güveniyoruz imzadan sonra kenara geçer sayar paramızı alırız diyorsanız siz bilirsiniz. İmza attığınız an işlem biter. Bir kaç dk ya e devlette değişiklikler gözükür.
Fiziki para almayın
İnternet bankacılığı ile alın
Ayrıca karşı tarafa limitinizi arttırın diyim eft havale için
Sabah 8/12 arası başvuru yapılır
Alıcı satıcı kimlikler ve kimlik fotokopileri
Belediyeden temiz kağıdı
Dask
Tapu
Alıcının fotoğrafı
İle evraklar teslim edilir
Verilen telefona öğlen gibi sms gelir
Harçlar yatırılır
Ve tapuya imzaya gidilir
İmza atılmadan karşı taraftan imza anında para istenir
Para hesaba anında geçmesi için aynı banka üzerinden yapılması tavsiye edilir.
Bloke çekde alınabilir banka ile görüşülüp
İmzalardan 5 dk sonra tapunuzu verirler
1 günlük iştir
tapudan rendevu alınır ve sonraki süreç arkadaşların anlattığı gibi gelişiyor genelde ama kritik noktalar var. satılacak ev kaç seneden beri sizde, satışta rayiç bedelden mi yoksa işlem rakamından mı tapu harcı ödenecek? kredili işlemse durum farklı, avukar vs bilgisi var mı?
sorumlu emlak danışmanıyım dostum (seviye 5 mesleki yeterlilik belgesi sahibiyim), 0532 204 68 90 numaram, ne zaman istersen ara danışmak sormak istediğin konu olursa yardımcı olurum seve seve... para transferi konusuna özellikle dikkat edin!
Cevaplar için hepinize teşekkür ederim
Ek bilgi:
Tapuda fotograf zorunluluğu kalkmış.
Aralıkta anneme ev aldık fotograf istemiyoruz dediler.
Cuma işlem yaptırdım bende istemediler.Fakat her tapu dairesi değişik davranıyor.Alıntı:
VETTE Nickli Üyeden Alıntı
Tapuların görünümü yenilendi aslında foto bölümüde var biraz keyfi durum var o konuda
her ihtimal düşünülerek alınması artı yazar varsa eğer alıcının