mütahit ile ilgili anlaşmazlık

herkese merhaba .Bu sene başında 130 bine bir ev aldık.fakat mütahit sözleşmede yazan kombiyi taktırmadı ve kombi gibi bir sürü işi yerine getirmedi.Bu durum bize 6500 tl ye mal oldu.Hepsini cebimden yaptırdım hesaptan düşerim diye ama sevgili mütahitimiz bizi avukata vermiş 10.10.2014 tarihinde ona ödememiz gereken 26500tl için (masraflar düşülünce 20000kalıyo geriye).geçen gün avukatlık bürosundan aradılar icra dosyası açılıcak bizimle uzlaşmak istiyomusunuz gibilerinde kaydım tabiki telefonda ne varsa olanı biteni anlattım hak verdiler ama onların hak vermesi birşeyi değiştirmiyo ödemem gereken masraflar düşülmeden 26 500tl masraf düşülünce 20 000 tl ama bana 37 000 tl den bahsediyo avukatlık bürosu.Çok kafam karıştı izlemem gereken yol nedir ve hala binanın oturumu alınmış değil binada 5 kişi oturuyoruz inşaat elektriği var dışarda 500 geldiyse 5 e bölüp 100 er ödüyoruz kimin ne yaktığı belli değil çok sıkıntı yaşıyorum bu adi herifede hakkından fazla bir kuruş vermek istemiyorum el atın bi techturkey :)

Pek bi bilgim yok fakat bu işlerin sözleşmesi olur. hangi marka kombinin takılacağından hangi mutfak dolaplarına kadar sözleşmede yazması lazım. Eniştem bina yaptırmıştı oradan hatırlıyorum.

Elinizde kaça anlaştıgınız bunun ne kadarını ödedediğiniz ne kadarının kaldıgının ispatı yoksa güzelce gidin anlaşın adamla.. dediğinizden fazla görünmüyosaki öyle gibi o kadar para istediğine göre yapıcak bişi yok uzlaşmak dışında...fakat benim anlamadıgım bu adam onları takacağı halde takmamış ama üstüne nasıl oluyoda bu kafar fazla para isteyebiliyor. sözleşmenizde bu malzemeleri takacagına dair bilgi yokmu.. eğer varsa zaten kanunen ispatını yapıp masrafı neyse düşüp geri kalanını ödersiniz

Zaten sözleşmede hepsi yazıyor ama 10.000 tl bi fark çıkarıyo avukatı karaktersiz mütahitimizin.zaten benimde geciktirmemin sebebi eksiklerini gidermemesi ayrıca 130 binlik evinde satış bedelini 85 bin göstermiş

Fatih'e + olarak bir avukatla görüşün derim.

Ödenen paraların hepsi belgeli 1000 tl dışında

Ne kadarını ispatlarsınız yaptığınız ödemenin? 85i geçiyorsa hiç kasmayın, fazlaysa siz bile davacı olabilirsiniz. Avukat size yerse yapmış bence

103 500 tl ispatlı ödemem var ama istemiyorum şerefsizin hakkı bana geçdin vereyim parasını gitsin ama 10000 fark nedir arkadaş

Extra hicbir ödeme yapmayin sözleşmeyi bi avukata gösterip dava açın

Satış dışında senet vs imzaladınızmı hak iddaa edebileceği? Öyle bir kozu yoksa kalanını ödeyin yaptığınızz masraflar dışında kabul etmezlerse işnize gelirse çekin hiç ödemeyin onlar sizinle anlaşsın.

Ödedikten sonrada satışta düşük gösterdiğini ispatlarsanız canını fena yakarlar

Evet 130 binlik bir senedimiz var hala elinde 103 bin 500 ödedim ispatlı bir şekilde sonuçta senette ev için olduğu yazıyo arkasında

Satış fiyatını düşük göstermesinin sebebi daha az vergi ödemek değil mi ?
Dinsizin hakkından imansız gelir diyerek müteahhite dava açardım.

iyi bi avukatla görüşün bence elinizde sözleşme var sözleşmede ne yazıyorsa yerine getirmek zorunda siz davacı olabilirsiniz birde satın aldığınız tutarın altında göstermiş satışını onuda hatırlatın müteahhite.

özelden bir telefon veriyorum, ara verdigim numarayı hocam :)

Çok teşekkür ederim

Hence size yedirmeye çaşışmışlar. Büyük ihtimalle sizde gözlerini korkutursanız bende avukata veriyorum uğraşın diye. Mütait uzlaşma yoluna gidicektir. Uzlaşmassada gerçekten verin gitsin kendi düşünsün..

sözleşmede lüx daire yazıyorsa hepsi olmak zorunda zaten. büyük ihtimalde lüx dairedir sözleşme ile siz avukata verin harcamalarınızında faturası bulunsun hepsini alırsınız inşallah

Sözleşmede yapılması gereken hersey yazıyo zaten kombinin markası + mutfak dolabının arasındaki taşlar ve mütahitten kaynaklanan bir sürü arıza tuvaletler duşakabinin su kaçırması hepsini kendim yaptırıp faturasınıda aldım bunlarda kombiyle beraber totalde 6500tl tutuyo

Alıntı:

---

mbashan Nickli Üyeden Alıntı

Sözleşmede yapılması gereken hersey yazıyo zaten kombinin markası + mutfak dolabının arasındaki taşlar ve mütahitten kaynaklanan bir sürü arıza tuvaletler duşakabinin su kaçırması hepsini kendim yaptırıp faturasınıda aldım bunlarda kombiyle beraber totalde 6500tl tutuyo

---

Evi sigortalatın. Sonra sigorta şirketine evin sorunlarını gösterin. Onlara tüm yetkiyi verin. Mütahit bi halt edemez. Fazlasıyla çıkarırlar ondan

Alıntı:

---

Zorbey Nickli Üyeden Alıntı

Evi sigortalatın. Sonra sigorta şirketine evin sorunlarını gösterin. Onlara tüm yetkiyi verin. Mütahit bi halt edemez. Fazlasıyla çıkarırlar ondan

---

Onda sıkıntı yokta bana 10000 fark çıkarıyolar şerefsizler onları ben hertürlü düşücem ama 10 000 farkı ne yapıcam

Senet belli, banka aracılığı ile kayıtlı ödemelerin belli.. E haliyle fark da belli.

Çıkan ekstralar neye göre, nasıl çıkıyor anlamadım?

Sen ödemenin tamamını yapmakla yükümlüsün, karşı taraf sözleşmede belirtilenleri yerine getirmekle yükümlü.. Kim üzerine düşeni yerine getirmezse, o haksız olur. Kombi vs takmadı ise sanırım kafana göre takıp sonra ödemen gereken tutardan bunu düşemezsin, avukatlar daha iyi bilir ama hukuki gelmedi bana bu..

Eve taşınmadan önce daha doğrusu evi teslim alırken tutanak tutarak sözleşme ile imalat arasındaki farklılıkları veya eksikleri tesbit ettiniz mi?

Alıntı:

---

Evrenoz Nickli Üyeden Alıntı

Senet belli, banka aracılığı ile kayıtlı ödemelerin belli.. E haliyle fark da belli.

Çıkan ekstralar neye göre, nasıl çıkıyor anlamadım?

Sen ödemenin tamamını yapmakla yükümlüsün, karşı taraf sözleşmede belirtilenleri yerine getirmekle yükümlü.. Kim üzerine düşeni yerine getirmezse, o haksız olur. Kombi vs takmadı ise sanırım kafana göre takıp sonra ödemen gereken tutardan bunu düşemezsin, avukatlar daha iyi bilir ama hukuki gelmedi bana bu..

---

Anladımda bekledik bekledik yapmadı düğün günü benim kombim bağlandı gaz açıldıyaptırmasaydım nasıl olucaktı? Ben 130 luk eve 82500 10000 10000 birde 1000 olmak üzere 103 bin 500 tl ödedim geriye 26500 kalır bunlarında 6500 ü sözleşmede yazan eksikler ama avukat aradı ödemen gereken 37 bin diyor hadi masrafları katmadılar 26500 borcum var diyelim 9500 ne onu anlamadım avukatlık ücretimi kendine göre koyduğu faiz mi ben eşşekmiyim bunu ödemek zorundamıyım hem işini tam yapmıyor benden de tam yapmamı bekliyor böyle şey mi olur

Yahu bunu neden bize soruyorsun?

103.500 ödedim diyorsun, borç 130.000
Arada var 26.500 fark, 37.000 nedir / nedendir diye niye seni arayana sormuyorsun? 37.000 TL'nin nereden çıktığını yazılı olarak neden talep etmiyorsun?

Kombi ve diğer eksiklikler mevzusu ayrı bir konu. Hukuk bilen arkadaşlar yorumlasın oradaki hesabı, hesaplaşmayı.

O dediklerini yapmadı bende koz olarak geri kalan bedeli zamanında ödemedim mntık olarak ikimizde suçluyuz

İşte o serefsiz mütahiti aradım ben bilmiyorum avukatımla görüş diyor dedimki ben avukatından almadım evi niye onunla görüşücekmişim diyorum bişey demiyo öküz gibi susuyo bende ona fitil oluyorum avukatlık bürosuda 37 binmiş diyor borcunuz iki ucu boklu değnek

En temizi bütün taraflar buluşsun noter çağırın sözleşmeye uymamazlik varsa uymayan taraf ağır tazminat yer