Yarım kalmış site , yüksek aidat sorunu
Arkadaşlar kria değil ama kiracı olduğum siteyle ilgili bi sıkıntıyı paylaşıp fikir almak istiyorum.
2022 kasım ayında şuan oturduğum siteye taşındım.Yeni yapılan bir site , daire içleri lobby otopark vs tamam ama sosyal tesis , ısınma , asansör vs eksikler vardı.Takip eden 20 gün içinde elzem eksiklerin çözüleceği (ısınma, asansör, klima) sonrasında da peyderpey eksklerin halledileceği söylendi, taşındım.
Geçen iki aylık süreçte ısınma gelmedi , kettle da su kaynatıp duş mu dersiniz , ufoyla ısınma mı dersiniz türlü rezilliklerle geçti süreç.Ssüreçte yük asansörü devreye girdi.Ama yüksek katlı bir site olduğu , oturan sayısının artmaya başladığı ve daire eksikleri için şantiye personelinin de asansörü kullanması sebebiyle asansör bekleme süreçleri falan baya uzun.Neyse ocak ayı ortasıydı yanlış hatırlamıyorsam, site yönetimi kuruldu ve 2100 lira aidat toplamaya başladılar.Her ne kadar itiraz etsek te ay ay eksiklerin giderileceği yalanıyla ötelendik.
Şuanki durum şu şekilde , elektrik faturalandırılamadığı için toplanamıyor , su ve su ısıtma var ve ödemesi siteye yapılıyor , asansörlerden sadece 1 tanesi çalışıyor (7 asansör var) , klima ve elektrikli ısıtma faal değil (bu yaz evde 40 derece görüldü , full cam cephe olduğu için kışın da yerden ısıtma yetmiyor , klimaya ihtiyaç var.Sosyal tesis havuz vs zaten hak getire , hiç görmedim , muhtemelen kaba inşaat olarak duruyor.Tek asansör olduğu için defalarca bozuldu , merdivenle indik çıktık(elektrik kesildiğini bilirsem lobby katında park edip 6 kat çıkıyorum, evdeyken elektrik kesilmiş ve araba kapalı otoparktaysa 13 kat iniyorum.)
Defalarca yönetimle konuştuk.Hep bi 10 gün 15 güne öteliyorlar , çok istan olunca yalandan ikinci asansörü devreye sokuyorlar , sonradan yine kapatılıyor.Sabah iş saati arabaya asansörle ulaşmak metrobüs bekler gibi zulüm.
Dışarıdan bakınca hayret ediyosunuzdur ama girdik taşındık bi şekilde , her gün ben bu tongaya nasıl düştüm diyip katlanıyorum.
Ev sahibim çift makul insanlar , onlar da bu sürecin bu şekilde olacağını bilmiyorlardı ve mahçup durumdalar.Birkaç ayda bir görüşüyoruz , bir süre bilgileri dahili aidat biriktirdim.Benim sözüm sizin sözünüz , orda oturan sizsiniz , istediğiniz gibi hareket edin dediler.Fakat vermedikleri hizmet için talep ettikleri biriken aidata faiz işletip , birde ev sahibine icra uyarısı vermişler (ben ikameti almadığım için muhattap olarak ev sahibine ulaşmışlar), çaresiz ödedik.Şuan yine ödemiyorum , hafta içi sadece su ve ısınma fatura rakamlarını ödemeyi düşünüyorum ama yeni ayla birlikte bide 3500 e çıkarmışlar aidatı.Lüks bi semt değil , kağıthanede 1+0 dan bi tık büyük bir 1+1... ve oturmuş çoğu sitenin aidatı bunun çok daha azı.((bu arada sosyal tesis kurulsa bile ayrı fiyatlanacakmış , özel şirket işletecekmiş))
Geçenlerde daire sakinleri bi whatsapp grubu açtı ama grubun tammaına yakını yabancı , her yazdığımızı inigilizce-arapça translate edip iletişim kurmaya çalışıyoruz.Herkes durumdan şikayetçi ama kayda değer bi diyalog olmuyor grupta.Anca genel şikayetlerini yazıp paylaşıp deşarj oluyor insanlar.Zaten en çok ta o yabancı popülasyonunun yüksekliğinden dolayı rahat davranabiliyor inşaat sanırım.
Özette derdim şu.Bir bilirkişi yada maliyeden bir ekip nasıl yönlendirilir buraya , cimere mi şikayet etsen ne yapsak?Belli ki site inşaatı ilerletmeyi durdurdu.Tamam lanet olsun ona yapacak bişey yok , ama en azından bu eksiklere ramen bu rakamda bir adidat talep etmelerini durduracak nasıl bir yol izleyebiliriz?Kontrat harici bir yaptırımım yok ama ev sahibim hukuki işlemler konusunda destek olmaya hazır.Onda bir sıkıntım yok.
