Amerika'dan Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Almak
Arkadaşlar öncelikle daha önce bu şekilde ev, dükkan vs. alanlar varsa özellikle yazmalarını rica edeceğim.
Bundan birkaç ay evvel internette gördüğüm bir şirketle görüşüyorum, kurumsal diyebileceğim güvenli bir kuruma benziyor. Şu an özellikle Florida bölgesinde 1400 civarı gayrimenkulun property management işlemini gerçekleştiriyorlar.
Amerika'dan yatırım yapma sebebine gelirsek. Bir örnekle açıklayayım; 55000$'lık bir evin yaklaşık net kira getirisi(kira garanti opsiyonuyla beraber) aylık 450-500$ civarı oluyor. Şimdi Türkiye'de 60000$ yaklaşık 33000TL desek kira getirisi 1500-1700TL olur. Amerika'da aynı evden 2500-2800TL kira alıyorum. Ayrıca 2008 krizinden sonra hala ev fiyatlarının yıllık bazda yükseliş yaşadığını belirtiyor görüştüğüm insanlar.
Türkiye'de yabancı para birimlerinin bir getirisi olmadığı için Amerika'da ev alınca otomatik olarak aynı zamanda param dolarda da kalmış oluyor.
Ekstra bir bilgi daha vereyim, 4 ve üzerinde gayrimenkul sahibiyseniz property management işi yapacağım diyerek yatırım vizesine de başvurabiliyormuşsunuz.
Sonuç olarak tablo bu açıdan baktığım zaman bana çok kazançlı geliyor fakat daha önceden bu şekilde yatırım yapan birileriyle konuşabilirsem olayın negatif taraflarını daha net görmek adına biraz daha rahatlayacağım.
Şimdiden teşekkürler.