Konut Kredisi

Arkadaşlar faizler düşüyor ben 1.04 e göre fiyat aldım 2 - 2,5 ay içinde dahada düşecekmiş

Özgür Bey için almış olduğumuz fiyatlamamızı paylaşıyorum;
80.000-TL 72 ay vadede ;
1,04% fazi oranımız,
1.584,05-TL aylık taksitlerimiz (114.055-TL faizli geri dönüş )
500-TL dosya ücreti
500-TL ekspertiz ücreti
250-TL ipotek ücreti
100metrekare konutta yaklaşık 300-TL konut +DASK poliçeleri
535-TL 7 yıllık toplam kredi hayat sigortası
veya 1 yıllık (her yıl yenileme şartı ile) 145-TL .


Bilgilerinize sunarız.


Saygılarımla,

Abi daha da düşecek faiz oranları... Şu an ki faiz oranları ile daire alsanız bile faizler dip yaptığında gidin yeniden yapılandırın ciddi rakamlarda kar elde edeceksiniz..

Alıntı:

---

EmreAygun Nickli Üyeden Alıntı

Abi daha da düşecek faiz oranları... Şu an ki faiz oranları ile daire alsanız bile faizler dip yaptığında gidin yeniden yapılandırın ciddi rakamlarda kar elde edeceksiniz..

---

Aynen dün hesap yaptım 1.04 e göre diyelim ki 0.80 e düşsün 10.000 tl kadar kar yapıyor

Peşinatımı verdim faizlerin düşmesini bekliyorum :D

kredi kullanmak için evi ipotek ettiğimizde tapuya ne kadar ücret ödüyoruz bilen var mı?
bizden 200binlik ev için yaklaşık 4000 tl ipotek ücreti gibi bişi kesmiş tapu bu normal mi?

Alıntı:

---

rebelh Nickli Üyeden Alıntı

kredi kullanmak için evi ipotek ettiğimizde tapuya ne kadar ücret ödüyoruz bilen var mı?
bizden 200binlik ev için yaklaşık 4000 tl ipotek ücreti gibi bişi kesmiş tapu bu normal mi?

---

2014 ipotek harç oranları..
2014 yılında uygulanacak ipotek harç bedeli şu şekilde belirleniyor:

İpotek tesisinde..
a) İpotekte sağlanan borç miktarı üzerinden (Binde 4,55)

b)İpoteğe dahil gayrimenkullerden birisinin çıkarılarak başkasının ithalinde veya teminat ilavesinde borç miktarı üzerinden (Binde 4,55)

c)Mevcut ipotek derecelerinin sonradan istenilen değişikliklerinde borç miktarı üzerinden (Binde 2,27)

910 tl çıkması gerek

Bankacı arkadaşlar güncel faiz oranları kaç oldu indirime gidildi mi? Garanti bana yüzde 2 komisyonlu 1,00 verdi

Kuveyt Türk'den %0,95 ile aldım.

1,500 TL toplam masraf ödedim. (İpotek,Ekspertiz,Kasko,Dask,Komisyon)

Alıntı:

---

srdralc Nickli Üyeden Alıntı

Kuveyt Türk'den %0,95 ile aldım.

1,500 TL toplam masraf ödedim. (İpotek,Ekspertiz,Kasko,Dask,Komisyon)

---

Şimdi aradım 72 aya 1,03 verdiler

Alıntı:

---

free-hifi Nickli Üyeden Alıntı

Şimdi aradım 72 aya 1,03 verdiler

---

Pardon yazmayı unutmuşum ben 60 Ay çektim.

Tabela fiyatlarını vermişler bir tanıdık bulursanız size güzel bir oran alır.
Çünkü ben 120 ay düşündüğümde 0,98 oran almıştım.

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

Alıntı:

---

Evo34 Nickli Üyeden Alıntı

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

---

Her taraftan saplıyor Garanti.

2000'den beri çalışıyoruz adam gibi bir oran çıkartamadılar.

Alıntı:

---

Evo34 Nickli Üyeden Alıntı

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

---

72 AY 80.000 E 1,00 verdi ama 1600 lira komisyon istedi diğer ücretler hariç

masrafları 4000 i geçiyor garantinin

Arkadaşlar pazarlık yapın,
olmazsa olmaz değil hiçbirşey...

Bak şu banka şu kadar verdi diye gerekçe sunun ;)

Alıntı:

---

Evo34 Nickli Üyeden Alıntı

Arkadaşlar pazarlık yapın,
olmazsa olmaz değil hiçbirşey...

Bak şu banka şu kadar verdi diye gerekçe sunun ;)

---

Doğru söylüyorsun seçimler geçsin bekleyin diyorlar ama sürekli dahada düşecek diye

Piyasada faizlerin düşüşü konut fiyatlarının artışı anlamına geldiği için,
bütçenize ve planınıza uyan evi bir an önce almak en mantıklısı bana göre...

Haziranda bende kullanıyorum krediyi peşinatı falan bitirdim. Araştırdım bayağı dd mortgage şuan için 0.99'a indirdi 1500TL komisyonsuz olarak. En uygunu bunu buldum muhtemelende buradan kullanıcam:)

Alıntı:

---

Evo34 Nickli Üyeden Alıntı

Piyasada faizlerin düşüşü konut fiyatlarının artışı anlamına geldiği için,
bütçenize ve planınıza uyan evi bir an önce almak en mantıklısı bana göre...

---

evi 136 ya aldım 56 lira peşin verdim iskanı bekliyorum kredimi öyle çekeceğim yani bağladınm olayı :D zaten kartalda fiyatlar sürekl tavan yapıyor

ykb ve iş bankası geçen hafta 0.99 a indi dün ekonomi bakanı açıklama yaptı bu hafta düşer diye acaba kaç olacak?

Gün itibari ile DDmortgage'tan 0.96 120 ay vade ile ev kredisi kullandım bilginize.

0,98 120 ay ykb'den dün kullandım.

Masraf 1450 TL

Ev arayanlar faizin düşmesini beklemesinler bence. Faizler daha da düşecek ama şu sıralar fiyatlar artmaya başladı. Faizler düştü mü iyice artacak.

Birde Bodrum katları ile ilgili yeni bi düzenleem yapılmış bundan sonra bodrum-bahçe katı olmayacak belli bir süre sonra bu da etkiler piyasayı.

Cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra, konut ve otomotiv piyasası yukarı yönlü hareketlenebilir Arkadaşlar...

eşim bankacı akbankta isteyene yardımcı olurum

2013te 0.75 den faizle almıştım krediyi vede geçen ayda 1000tl dosya masrafına dava açıp 1 ay içinde hesabıma yatırdılar bunuda takip edin alın gerekirse deneyin

Alıntı:

---

Wromm Nickli Üyeden Alıntı

0,98 120 ay ykb'den dün kullandım.

Masraf 1450 TL

Ev arayanlar faizin düşmesini beklemesinler bence. Faizler daha da düşecek ama şu sıralar fiyatlar artmaya başladı. Faizler düştü mü iyice artacak.

Birde Bodrum katları ile ilgili yeni bi düzenleem yapılmış bundan sonra bodrum-bahçe katı olmayacak belli bir süre sonra bu da etkiler piyasayı.

---

benim 80.000 72 aya 0,99 verdi ?

0,95'ten kullandırabilirim akbanktan

bir sorum olucak.

- örn: 0,99 dan kredi çektim. 120 ay vade ile.
-zaman sonra, faiz oranı 0,70 düştü.

- ödeyeceğim faiz oranında değişiklik olur mu ? yoksa sözleşme gereği 0,99'dan ödemeye devam mı ?

Alıntı:

---

Trance-R Nickli Üyeden Alıntı

bir sorum olucak.

- örn: 0,99 dan kredi çektim. 120 ay vade ile.
-zaman sonra, faiz oranı 0,70 düştü.

- ödeyeceğim faiz oranında değişiklik olur mu ? yoksa sözleşme gereği 0,99'dan ödemeye devam mı ?

---

kredi yapılandırmaya açıksa yüzde 2 ana para cezası ile yapılandırma yapıyorsunuz

Alıntı:

---

brs852 Nickli Üyeden Alıntı

0,95'ten kullandırabilirim akbanktan

---

Hangi şube 80.000 72 ay olarak yardımcı olurmusunuz ödemem gereken rakam vs

Dün:

Halkbank tan 0,96 oran

1544,11x72: 111.175,92
750 dosya
500 exper
250 ipotek
300 konut+dask

Türkiye Finans 0,90 oran
1514,95x72: 109.047,29
2300+ 1 senelik ferdi kaza

+- olarak T.F. den 1500 lira gibi bir rakam da kar ediyorum

sizin oranlarlada bir karşılaştırıp cuma günü kredime başvuracağım inşallah.

Alıntı:

---

free-hifi Nickli Üyeden Alıntı

Hangi şube 80.000 72 ay olarak yardımcı olurmusunuz ödemem gereken rakam vs

Dün:

Halkbank tan 0,96 oran

1544,11x72: 111.175,92
750 dosya
500 exper
250 ipotek
300 konut+dask

Türkiye Finans 0,90 oran
1514,95x72: 109.047,29
2300+ 1 senelik ferdi kaza

+- olarak T.F. den 1500 lira gibi bir rakam da kar ediyorum

sizin oranlarlada bir karşılaştırıp cuma günü kredime başvuracağım inşallah.

---

akbank zorlu center 0.96 oran

1544x72: 111bin
850 tl dosya
690 exper
200 ipotek

Alıntı:

---

brs852 Nickli Üyeden Alıntı

akbank zorlu center 0.96 oran

1544x72: 111bin
850 tl dosya
690 exper
200 ipotek

---

Bu durumda en mantıklı tfinans gibi geldi

Halkbanktan oranı 1 aşağı çektim masrafları azalttım cuma başvurdum dün eksper geldi bu hafta içi biter bugün merkez bankası açıklama yapacak duruma göre düşüş olursa bende faydalanacağım oranlar:

80.000-TL 72 ay vadede,
0,95% faiz oranı
1.539,16-TL taksitlerimiz,
500-TL dosya ücretimiz
500-TL ekspertiz ücretimiz
250-TL ipotek ücretimiz
Konut paket sigortası +DASK poliçesi

Yurt disinda yasayanlar konut kredisine basvurabiliyorlarmi ?

başvurabilirsin. Burada sürekli olarak para yatırdığın bir hesabın varsa oluyor. Abim Muskatta yaşıyor. 2 Sene önce ev aldı kredi ile.

Tr de banka hesabim yok sadece anne babanin ihtiyaclari icin kulalndigim kardesime ait hesap var ?

Merkez Bankası politika faizini 75 baz puan indirdi: %8,75

bunun ne kadar yansıyacağını kimden öğrenebiliriz?

Alıntı:

---

turbo&quattro Nickli Üyeden Alıntı

Tr de banka hesabim yok sadece anne babanin ihtiyaclari icin kulalndigim kardesime ait hesap var ?

---

sorun değil bizde de annemin hesabına geçiyor parayı. Yeterki düzenli olarak bir miktar paranın hesaba yatıyor olması.

Eğer esnaf bir tanıdığınız veya akrabanız varsa onun adına esnaf sanatkarlar odasından çekebilirsiniz faiz oranı daha düşük diye biliyorum.
Hatta bugun esnaf sanatkarlar odasında çalışan biriyle konustuk bankaların 3 de 1'i faiz oranı dedi doğdurulugu hakkında pek bilgim yok
Hayırlı olsun bu arada

Nisanlim akbank genel merkezinde kredi operasyon bolumunde calisiyor isi kredi onaylamak :)

Valla 8 yildir calisiyor millet hala catir catir cekiyor kredileri hani milletin bekledigi falan yok haftada 3 gun mesai ayda 1 kere cumartesi yada pazar calisiyorlar.

Bizde evlendikten sonra bu yolu izleyip ev alacagiz. Faizin dusmesini beklerseniz ev sahibi falan olmak zor tavsiyem kredinizi cekin faizleri takip edin yillar gectikce odemeleri iz ayni kalacaklr sizin kazanciniz illaki artacaktir.

Faizlerde duserse vadeyi kisaltip yeniden yapilandirmaya gidersiniz ciddi anlamda kariniz olur 20 bin tl assagi cektiklerini biliyorum bu yapilandirmayla.

Bilginiz olsun.

Oranlara göre faiz hesabınızı yapabilirsiniz.

http://www.isteevim.com.tr/TR/faiz-o...hesaplama.aspx