Kira kontrati hk.

[rodya]

Peki herşeyi usulüne göre yaptık ve kiracıyı bilgilendirdik diyelim.
Sonrasında adam inat etti ve çıkmam dedi. Nolcak?

[Yigit-Y]

Peki herşeyi usulüne göre yaptık ve kiracıyı bilgilendirdik diyelim.
Sonrasında adam inat etti ve çıkmam dedi. Nolcak?

Mahkeme kararı ile polis le atıyor onu merak etme

[!KO]

Peki herşeyi usulüne göre yaptık ve kiracıyı bilgilendirdik diyelim.
Sonrasında adam inat etti ve çıkmam dedi. Nolcak?

sözleşme varken sen adamı cıkaramazsın
sozlesme varken adam kafasına gore cıkamaz

sozlesme bıtmesıne 1 ay kala sozlesme yenılemeyecegını yazılı bır sekılde noter aracılıgı ile iletirsin
sozlesme bıter cıkmaz ise tahliye davası acarsın

[bomberr]

Tahliye davaları çok uzun sürüyor diye duydum nedir aslı?
Bizimde almaya niyetlendiğimiz bir ev var ama içinde kiracı var. Biraz arıza bir tipmiş kimse beni çıkaramaz falan.
İhtarname,arkasından da tahliye davası gerekiyor sanırım. toplamda 2 yıl falan sürer diyenler var doğrumudur?

[Yigit-Y]

Tahliye davaları çok uzun sürüyor diye duydum nedir aslı?
Bizimde almaya niyetlendiğimiz bir ev var ama içinde kiracı var. Biraz arıza bir tipmiş kimse beni çıkaramaz falan.
İhtarname,arkasından da tahliye davası gerekiyor sanırım. toplamda 2 yıl falan sürer diyenler var doğrumudur?

sürebilir türkiyedeyiz sonuç olarak

ama işin sonunda hem kiralar hem aidatlar hem de avukat dava masrafları kiracıya patlar poliste evden suçlar

[zübeyir]

Kira kontratı var 1 kere yapılması yeterli.hersene otomatik yenilenir.bence hiç uğraşmayın.bildirin 2 ay önceden çıkın evden gitsin.

[DEJ]

Notere gidin sözleşmeyi yenilemeyeceğinize dair ihtar cekin.

Daha sonra 15 gun sonra tekrar notere gidin eline ulaşıp ulaşmadığını öğrenin düşük bi ihtimal de olsa kurnazlık yapıp ihtarı teslim almayabilir. Bu durumda da tc no'su ile sistemdeki ikamet adresine mavi tebligat gönderme hakkınız var. ama sözleşmeyi yenilemeyeceğinize dair ihtarı kesin cekin

[VTec_king]

noter kanalı ile evi bir ay daha kullanacağını belirt,yıllık peşin verdiğin tutar aylık peşin tutardan daha uygundur buna eminim,geçen senenin aylık peşin tutarı üzerine bu seneki tefe tüfe ortalaması yada kontratında bir sonraki sene hangi orana göre zam yapılacağı yazılmış ise,ona göre zamlı aylık tutarını ödeyeceğini teyit et.eğer yapmaz isen kontrat devam edecek ve geri kalan ayları ödemeye devam etmek zorunda kalacaksın

[VTec_king]

2 yıla ulaştığını gördüm,bölgedeki mahkemelerin hızına göre değişiyor..

Tahliye davaları çok uzun sürüyor diye duydum nedir aslı?
Bizimde almaya niyetlendiğimiz bir ev var ama içinde kiracı var. Biraz arıza bir tipmiş kimse beni çıkaramaz falan.
İhtarname,arkasından da tahliye davası gerekiyor sanırım. toplamda 2 yıl falan sürer diyenler var doğrumudur?

[Ome_RS]

Konu hazır varken farklı bir soru da ben sorayım.
Kontratta bununla ilgili bir yazmıyor. kira ödemesi ile ilgili olarak kullanıp mı ödeme yapmak gerekir yoksa ödeme yapıp mı kullanım yapılır.
yani 1 ocakta ocak ayı kirası yatırılır ocak bittikten sonra 1 şubatta şubat kirası yatırılır. bu şekilde mi olmalı yoksa 31 ocakta ocak kirası mı yatırılmalıdır.
(1 kira depozito olarak ev sahibine verildi)
Bana göre kullanım sonrası yani 31 ocakta ocak ayı kirası yatırılmalı. Sonucta son ay kirası depozitoya sayılabiliyor.

[pirasa]

ilk söylediğiniz yani ocak kirası 1 ocakta yatırılır.

[R.I.P]

Şöyle bir durumda süreç nasıl olur?
Sözleşme yapılır aradan bir yıl geçer. Yeni sözleşme yapılmaz. Kiracı anlaşılan artışla birlilte Yeni yılda 6-7 ay daha kiracı oturmaya devam eder ve ayrılıyorum der. Fakat tüm bu süreç boyunca kira elden ödenir. Kiracının adına elektrik doğalgaz su aboneliği var. Onları da iptal eder.

[pirasa]

Şöyle bir durumda süreç nasıl olur?
Sözleşme yapılır aradan bir yıl geçer. Yeni sözleşme yapılmaz. Kiracı anlaşılan artışla birlilte Yeni yılda 6-7 ay daha kiracı oturmaya devam eder ve ayrılıyorum der. Fakat tüm bu süreç boyunca kira elden ödenir. Kiracının adına elektrik doğalgaz su aboneliği var. Onları da iptal eder.

burada ev sahibi zaten kayıt dışı çalıştığı için herşeye razı olması lazım. yoksa bi şikayetle baya üzerler ev sahibini

[olivera7]

Arkadaslar benim kira sozlesmem 1 eylulfe bitiyor ama ben cikmak istiyorum evden baska bir daire buldugum icin daha uyguna sozlesmem bitmeden cikmam mumkun degil mi ?

[Yigit-Y]

1 temmuzda yazılı kağıt gönder ev sahibine ve söyle kendisine

Yapacak birşey yok malesef

[blumenberg]

Tahliye davaları çok uzun sürüyor diye duydum nedir aslı?
Bizimde almaya niyetlendiğimiz bir ev var ama içinde kiracı var. Biraz arıza bir tipmiş kimse beni çıkaramaz falan.
İhtarname,arkasından da tahliye davası gerekiyor sanırım. toplamda 2 yıl falan sürer diyenler var doğrumudur?

kontratı yaparken ayrıyetten tahliye taahütnamesi imzalatıyorsunuz işiniz kolaylaşıyor.

[VTec_king]

yasal olarak tahliye taahüttünün bir geçerliliği yok malesef ama insanlar için caydırıcı geliyor

ben kontratlarımı hazırlarken 2 ay üst üste aidat veya kira yatırılmaması daireyi tahliye sebebidir,hiç bir tesir altında kalmadan bu maddeyi kabul ediyorum diye imza alıyorum.
ayrıca kira alıpda aidat ödemeyip kaçanda çok ,kiraya verirken kira + aidat olarak kontrata yazın yani 1700 ise aidat 300 ise 2000 tl olarak size yatırsın kirayı,aidatları siz yatırın ve dekontlarını kiracıya gönderin.sadece elektrik su ısınma parasını kontrol altına alamassınız ,toplu konut site residence da iseniz yönetimden takip edip yine 2 ay üst üste ödenmemiş ise ihtar çekin yada yönetimden elektriğin suyun ısınmanın kesilmesini talep edin.zira kiracı evden kaçarsa bütün bu borçlar daire sahibine kalıyor

kontratı yaparken ayrıyetten tahliye taahütnamesi imzalatıyorsunuz işiniz kolaylaşıyor.

[delta0o]

Arkadaslar benim kira sozlesmem 1 eylulfe bitiyor ama ben cikmak istiyorum evden baska bir daire buldugum icin daha uyguna sozlesmem bitmeden cikmam mumkun degil mi ?

karşılıklı fesih edip çıkabilirsiniz.Diğer türlü beklemeniz gerekiyor daha sözleşme sonuna kadar kirayı talep hakkı doğar..