Beyler yillik kirasini pesin verdigim evin kontrati 01.04.2017 tarihi itibari ile bitiyor. Evden cikicam ancak tarihi belli degil maksimum 1 ay daha otururum. Simdi mesele su ev sahibi bi ay daha oturursan yillik oturman lazim 1 ay sonra cikarsan oturmadigin 11 ayin parasini senden alirim diyor. Varmi boyle bi hakki ?
kontratı yeniledin 1 ay sonra cıktın adamda 5 ay sonra kıraya verdiBaR1s Nickli Üyeden Alıntı
aradakı 5 ayı senden alabılır ama kontrat varsa
kontrat bıtmeden 15 gun oncesınden yazılı ıhtar olmazsa kontrat zaten yenıler kendını
İlker G.
çok net bilgi sahibi değilim fakat yazılı olarak bildirmeniz lazım ki ilk yaptığınız kontrat devam etmesin ki ilk yaptığınız kontratta bu şekilde bir madde varsa uygulayabilir sanırım
psn&Live id: onursumer
135
├┼┼╕
246R
Kontrat tazelenmedikten sonra yapamaz.Biz kirayı alamıyorduk da çıkartamıyorduk evden kaldı ki sizden oturmadığınız
Evin parasını alacak 1 yıl? Böyle söylüyorsa da süreniz dolunca çıkın hiç uğraşmayın.
dasestar
Biz kontrat olduğu halde, evde de oturduğu halde normal kirasını alamıyoruz. İnsanlar nasıl oluyorda oturmadığı sürenin kirasını almaya çalışıyor anlamıyorum.
01.04.17 tarihinden itibaren oturduğunuz süre boyunca kontrat yenilemeden oturursanız bir şey talep edemez.
Borçlar Kanunu m.347'ye göre; kiracı sözleşmenin sona erme tarihinden en az 15 gün önce bildirimde bulunmazsa sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılır.
Harbiden biz evde oturan adamdan para almaya zorlaniyoruz. Ne degisik insanlar varya. En azindan bi iki ay komsuluk hatiridami yok.
Yazili degil ama sozlu olarak telefondan cikicagimi belirttim. Buda kanit sayilmaz mi.
Sen cikabilirsin, ev sahibi sana yazili bildirmediyse tefe tufe oraninda zamli odeme ile 1 sene kontratin varmis gibi oturabilirsin.
Yasalar hep senden yana, sikinti yok dostum.
1.sene dolduktan sonraki gecen surede ev sahibine bildirdikten sonra makul surede cikabklirsin.
Makul sure kiralanan eve gore degisir ama 30ila45 gun arasi degisir.
Ev sahibine sozlu olarak bildirdikten sonra tamam derse sorun olmaz ama yok mok derse noterden yazili olarak bildirmeniz dogru olacaktir
Everyone knows that 2003 was the last year of the real S2000!
bence noterden sözleşmeyi devam etmeyeceğine dair ihtar çek(70-80 tl masraf sonuçta) sonra sen yeni evine taşınana kadar varsa depozitin yoksa kira ödemelerini aylık olarak peşin olarak eft yap.
davada açsa sen haklısn. oturmadıgın 30 günlük sürecin kirasını ödüyorsun. sözleşmen olmasa dahi ödemeni yaptığın için kimse uğraşmaz.
haaa dızlarsada taciz ederse de evin aylık kirasının(artışıyla beraber ) ödediğini çenesini kapatmasını söyleyen bir avukat arkadaşınla birlikte susup oturmasını sağlarsın.
Kalan 11 ayın parasını nasıl alcaÄ·mış ?
Eşimin kiracısı çıktı
Kontratlarda sözleşme bitimine 2 ay kala noter kanalından boşaltacağına dair ev sahibine kağıt gitmeli
Aksi takdirde sözleşme bitimine kadar kü tüm kira ve aidat kiracı öder
Ödemez ise davalık olur davayıda kiracı kaybeder
Benim sözleşmem böyle
Eşimin kiracısı carladı mesela
Avukatıma danış dedim özür diledi
Anlaşamazmıyız dedi kiracı bulunursa seninle olan işimizde biter
Tamam dedi
Ödemez ise dava açacağım ben
Uzun sürer sürmez sonunda kiracı ve kefili icralık olur kesin bilgi
O sözleşmeler laf olsun diye imzalanmaz
Ev sahibini ve kiracıyı karşılıklı korumak için imzalanır
İnsanlar ikiye ayrılır. İşine gelenler işine gelmeyenler olarak.
Kendi Ahlakın için Kuran'ı oku, vatanın için Nutuk'u oku.
Hakikatten yana olacaksan, yalnız kalmayı göze alacaksın...
Dr.ECU
Dipnot
Kontrat bitimine iki ay kala iki tarafta birşey noterden göndermez ise
Kontrat tefe tüfe ya da yüzde olarak artış yapılıp devam eder
Ev sahibi çık diyemez kontrat otomatik olarak yenilenmiş olduğundan 11 ay beklemek zorunda kalır
İnsanlar ikiye ayrılır. İşine gelenler işine gelmeyenler olarak.
Kendi Ahlakın için Kuran'ı oku, vatanın için Nutuk'u oku.
Hakikatten yana olacaksan, yalnız kalmayı göze alacaksın...
Dr.ECU
evet yiğit kardeşimiz bu konuda tecrübeli maşallahı var adamın kökünü kurutur bu konularda üstüne yok
Vay be ne kadar güzel kiracılar varmış , biz 4 aydır kira vermeyeni çıkartmak için ne uğraştık.Senete kadar vardı.
senın durumun bıraz farklı
sen evden nıye tasıncagına dair iyi bi kanıt yakalarsan işin cozulur atıyorum tayin olabılırsın
evin yalıtım sorunu vardır vs gibi
hep kiracı gozuyle bakıyosunuz siz adamın evine 12 ay oturucam diye sozlesme imzalayın sonra daha iyisi cıktı aa ben gidiyorum sen naparsan yap diye bısey yok
İlker G.
Hocam kanun açık ve net yazmış senin sözlü söylemen ev sahibinin insafına kalmış eğer yazılı olarak bildirmezsen kontrat otomatik yenilenir kontrattaki şartlara göre ay oturursan bir yıldan geriye kalan süreyi daire boş kalırsada ödemek zorunda kalırsın ev sahibi mahkeme açarsa kesin ve net bilgi
Alıntı
