Printable View
İmar barışından sonra şikayet beklemeden önce tebligat sonra yıkım için kollar sıvanacaktır. Hem arsanız hem de üzerinde bulunan yapının değeri açısından büyük fayda sağlar. Arsa üzerindeki yapı yasallaştıktan sonrası daha farklı gelişebilir buradan tek tek yazmam doğru olmaz.
Çünkü kimse tam olarak bilmiyor. Şu anda tek amaç para toplamak. :heyoo:
yarın bir gün satmak istersen tapulu şekilde satmak için..
belediye gelip yıkmasın diye çünkü şuan kaçak görünüyorsun
benim bildiklerim bunlar..bizim patronda 3 ayrı mekanı için uğraştı hep para masraf git gel evrak topla et dert işler ama sakın ihmal etme.
Imar affi : Planda otopark olan gozuken yeri, daire olarak yapip yillarca kacak kiraladiktan sonra, oraya daire tapusu almanizi saglar
Konu şu; bir üst postta da yazdığı gibi, kaçak tapusuz binalar dışında belediyeye sunulan projede müteahittin yaptıgı değişiklerle aslına uygun yapılmayan binalara iskan verilmiyor. Tapunuz kat irtifakı olarak çıkıyor, bu başvuruyla iskan alıyorsunuz.
İmar affıyla bulunduğunuz bölgede arsa m2 fiyatı ile binanınızın değerini bulup mevcut kat sayısı ile çarpıp ödenecek tutarı belirleyip e-devlet üzerinden başvuru yapıyorsunuz. Sms ile size onay geliyor.
Sonrasında da kat mülkiyeti tapusu almak için halihazırdaki durumu projelendirip bir başvuru daha yapılıyor ve ikinci bir ödeme yaptıktan sonra kat mülkiyetine sahip oluyorsunuz.
Ancak kat irtifakı olan binalarda iskan alındıktan sonra kat maliklerinin isteğine kalmış bir durum kat mülkiyeti tapusu için şu anda bir zorunluluk yok.
Benim Çatalcada arsam vardı üzerinde ahşaptan yapılma tek göz bir klube vardı ben yararlandım 790TL para verdim 30 Metrekara yer için.Şimdi elektrik ve Suya başvuru yapacagım.
1 ev varsa kat yoksa arsa tapusu bina tapusuna donuyor mu ?doğalgazı bile olan ev 2005 imar affından önce yapılmış demektir yıkım kararı çıkarmazlar ceza da gelmez bence
Oturduğum sitede evimin girişinde bana ait olmayan bi 50 metrekare alan var yoldan bana dahil edilmiş. Ancak yol vs de zamanında o şekilde tasarlanmış kaldırımlarda o şekilde yapılmış. Bunu imar affına sokabilirmiyim? Bilen varmı?
Olmaz abi, bu alan üzerinde bi kulübe vs. bir yapı varsa faydalanabilirsin.Alıntı:
TaGo Nickli Üyeden Alıntı
Yani aslında girişteki kamelya birde büyük köpek kulubesi var. Bunları sokabilirmiyiz immar affına. Birde sokmasak bile ben evin duvarını geri çekebilecek durumda değilim çünkü bu defada kaldırım ve ana yol alakasız yerde kalıyorAlıntı:
Baris Nickli Üyeden Alıntı
Yazlıkta evin altına oda açtırmıştık. Bu hafta başvuruyu yapmayı istiyorum.
harçları yatırdıktan sonra tapuyu hemen veriyorlar mı?
Tapunuz yoksa once yapi kayit belgesi alacaksiniz.Alıntı:
to_84 Nickli Üyeden Alıntı
Evin altina actiginiz odayi e devlet uzerinden beyan edeceksiniz. Sonra size odemeniz icin bir miktar cikartacaklar , onu yatiracaksiniz devaminda yine e devlet uzerinden yapi kayit belgeniz olusturulacak. Bu size sms ile bildiriliyor.
Benim tavsiyem evin tapusu yoksa , bu evin altina actiginiz odayi bir haritaci ile olcumleyerek metre kare ve cizimlerini yaptirin , sonra basvurunuzu yapin , yapi kayit belgeisni aldiktan sonra tapu icin sizden bu beyani dogrulayacak belge istiyorlar , bu haritacilar o ise yariyor. Beyaninizi tapuya bildireceksiniz , size cikarilan meblanin aynisi kadar bir de tapuda para odeyeceksiniz sonra tapunuz cikar.
Benim de yazlik icin boyle bir durumum vardi , yapi kayit belgesini aldim bekliyorum , cunku hala kimse hic bir sey bilmiyor. Kat mulkiyetine arastirdigim kadari ile boyle geciliyor.
Tabi herkesin durumu farkli tapusuz oldugunu var sayarak yazdim bunu
Cevap için teşekkürler Mustafa.Alıntı:
M_PROJECT Nickli Üyeden Alıntı
Ancak evin tapusu mevcut.
Ozaman metrekare olcusunu alip beyan yapmaniz yeterli , cok buyuk bir alan degilse fazla bir mebla da cikmaz. yapi kayit belgesini alinca o yaptiginiz alan legal olmus oluyor. Bence hic beklemeden alin derim.Alıntı:
to_84 Nickli Üyeden Alıntı