Toplu konut-site içerisine dükkan tavsiyesi

[raptor]

İstanbul Çatalca'da yaklaşık 2500 dairenin olduğu içinde okul ve caminin bulunduğu , dışarıdan giriş çıkışın serbest olduğu toplu konut-site bölgesinin ticari alan bölgesindeki 15-20 civarındaki dükkanlardan birine ne açılabilir tavsiyeniz var mı ?

2019 ortasından itibaren itibaren sırasıyla açılan dükkanlar : emlakçı , küçük market , kırtasiye , Şarküteri , Şok market , A101 market.Unlu gıda dükkanı yakında gelecekmiş muhtemelen fırın-pastane olacak.

Kırtasiye dükkanı devretmeye çalışıyor , küçük market , şarküteri ve emlakçının durumları belirsiz ama çok dayanabileceklerini sanmıyorum.

Evlerin kiraları 600-900 arası , fiyatları 200.000 ile 350.000 arası değişiyor yani yüksek gelir sahibi insanlar değil.

Bu piyasa şartlarında hiç bir işe girilmez mi dersiniz , yoksa ver kiraya al 3000 liranı kafan rahat mı olsun dersiniz ?

[R.I.P]

çiğ köfteci derim

[hakan308]

Tabiki de terzi.

[srknzfr]

Kuru temizleme derim ben

[yıldırımbyzt]

Bence hazır gıda işi olabilir çiğköfteci, dönerci, gözlemeci gibi bir dükkan

[delyyy]

Kira iyidir.

[fthdrn]

Kira iyidir.

[VW6R]

Ben kiraya verirdim.

[TarikS]

3bin kira geliyorsa en temizi kira gibi hakikaten

Ama o gelir grubunda çiğ köfteci nokta atışı olur veya tavuk dönerci güzel iş yapabilir

[imprezaWRC]

Bende oyumu kiradan yana kullanıyorum. Dükkan açacaksın, tutar mı tutmaz mı belli değil. Kendin başında durmayacaksan çalışan lazım, onun sgk'sı, bunun gideri, vergisi, ıvırız, zıvırı... Ver kiraya, giderlerinden belki kira ile ilgili gelir vergisi de çıkmaz.
Ev satın aldığımızda kiracı vardı, bizde kiradaydık. Devlet baba sağolsun, banka hesaplarını çok güzel kontrol ediyor. 2-3 ay mı ne sürmüştü bu durum. Hemen eve mektup göndermişlerdi. Ödediğim ve aldığım birbirini dengelemesine rağmen de 40 TL damga vergisi ödemiştim.

[KÖROĞLU]

ilk hedef kira, ikinci hedef eğer yoksa alkol satan yer ekomini tarzı kurumsal bir franchise almak olabilir.

3k kötü bir kira değil ama adam dara düşüp ödeyemediğinde dert olur. Kirada evim vardı şak diye gitti kiracı hesaplarımı bozdu.

Mevcutta da bir işiniz yoksa tabi bu dediklerim. Yoksa iş güç var ise yine ilk alternatif olan kiraya yönelmek lazım

[altima]

içinde okul var dediniz,, şu zamanda iş görürmü bilmiyorum ancak ps cafe olabilir.. eğlence mekanı tarzı bi yer olabilir..

"2 el pes atalım, fifa atalım" diyen çıkar herhalde..

yada bilardo.. bu tip yerler olabilir diye düşünmekteyim..

Rıdvan...

[srgn]

kira en temizi gibi

[GÖKTÜRK]

düzgün bir kiracı en temizi en ferahı olur gibi

[zOnstyLe]

İyi yatırım yapacaksanız ps her zaman iş yapar, bulundugu bolge itibari ile zengin kesim değilse ki değilmiş her evde ps olamıyor malesef tost kola makarna ıvır zıvır yan geliri gercekten guzel olur. Yakın bir arkadasımın ps salonunda oyundan kadar mutfakta para kazandırıyor ama şık biryer yapmak lazımki cezbetsin. Yada Battal bey yanına tavuk pilav ve midye gibi alternatifli biryer cok guzel iş yapar bence.
Bir yandan bakınca 3000 tl kirada hiç fena değil ama tabii kime gore neye gore. Hakkınızda hayırlı olsun.

[RedCan]

Alkol satan ve Taze kuruyemiş olan bir işletme olabilir..

[AşkınS.]

Öncelik kira
Olmadı dondurma ve çiğköfte aynı anda

[mikelazi]

babadan esnafım


kesinlikle kiraya verirdim

[Emre911]

Tekel dışında bi iş mantıklı gelmiyor bana da. Kira evet çok mantıklı ama biz marttan beri bir kira aldık bişey de diyemiyoruz. Yerinizde olsam yıllık kiraya iyi bi iskonto yapar 1 yıllık peşin alırdım.