User Tag List

19 sonuçtan 1 ile 19 arası

Konu: Detay Garajı Hakkında

  1. #1
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)

    Question Detay Garajı Hakkında

    Arkadaşlar hayalime git gide yaklaşıyorum. Şimdi sizlerden bilmediğim ve kimsenin cevap vermediği konularda bilgi istiyorum.
    200 m² bir arsam var. Bunun imarı %40. Yani 80 m² bir taban alanlı inşaat yapabiliyorum. Benim yapmak istediğim ise 40 m² civarı bir garaj. İçine elektrik ve su aboneliği almak, kanalizasyon sistemini kullanmak istiyorum. Bir çok fikir veren oldu. Kimisi tarım yapıyorum de. Sondaj yaptır sonra garajı gecekondu gibi yaparsın diyor.(İstemediğim bir yapı şekli.) Ben ise her şey kanuna kurala uygun olsun istiyorum. Yalnız sormak istediğim soruları sıralayalım.
    1-Bu garajı istediğim malzemeden yapabilir miyim? (Sac, osb panel, gaz beton, tuğla vs.)
    2-Bunun için nasıl bir yol izlemeliyim?
    3-Yapışık nizam bir arsa. 40 m² yapacağım için ayrık yapsam oluyor mu?
    4-En ekonomik şekilde nasıl halledebilirim?
    Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

  2. #2
    ByKazim - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jan 2019
    Yaş
    28
    Şehir
    Bursa
    Mesaj
    165
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Prosedürlerle ilgili bir bilgim yok açıkçası ama öyle bir proje yapacak olsam bir 2 adet 40 metre kare yer yapar diğerini kiraya verirdim. Başarılar dilerim

  3. #3
    serkanOC - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jan 2013
    Yaş
    42
    Şehir
    İSTANBUL
    Mesaj
    388
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Arsanda müştemeliyat izni de olması gerekiyor... yanlış bilmiyorsam %10 araştır hakkın varsa kullanırsın depo vs olarak

  4. #4
    kıvancr - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Feb 2012
    Yaş
    43
    Şehir
    İstanbul
    Mesaj
    686
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Garajın ana ıskeletını profılden demırcıye yaptırabılırsınız. Uzerını osb ve meblan ıle catısı yapabılır, yanları kapama konusundada cam balkon yapabılırsenız normalde 4 bır tarafı acılıp sadece sundurma şeklınde gorenecegı ıcın sorun yaşanmaz.
    Icerı gozukmemesı konusundada buzlu cam folyosu veya renklı folyo kullanılabılır.

  5. #5

    Üyelik
    Sep 2007
    Şehir
    TÜRKİYE/İSTANBUL
    Mesaj
    5.799
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    23 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Emsal hakkın %40 olabilir ama bu tek kat 80 m2 demek olmayabilir.
    KAKS değerin nedir?
    Belki de 40 m2 dubleks hakkın vardır.
    Ebelediye imkanı varsa bak yoksa belediyeye git derim.
    Okumadan imzalamam.....

  6. #6
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı ByKazim Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Prosedürlerle ilgili bir bilgim yok açıkçası ama öyle bir proje yapacak olsam bir 2 adet 40 metre kare yer yapar diğerini kiraya verirdim. Başarılar dilerim
    Açıkçası çok büyük bir şehirde değiliz. Para edecek bir yer de değil. İmkanları değerlendirip kendime daha büyük bir yer yapmak isterim. Cevap için teşekkürler.

    Alıntı serkanOC Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Arsanda müştemeliyat izni de olması gerekiyor... yanlış bilmiyorsam %10 araştır hakkın varsa kullanırsın depo vs olarak
    Peki müştemilat olarak elektrik ve su bağlatabilir miyim? Benim için önemli olan şey elektrik ve su olması. Cevap için çok teşekkürler.

    Alıntı DOHC Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Emsal hakkın %40 olabilir ama bu tek kat 80 m2 demek olmayabilir.
    KAKS değerin nedir?
    Belki de 40 m2 dubleks hakkın vardır.
    Ebelediye imkanı varsa bak yoksa belediyeye git derim.
    Belediyeye imar durumunu öğrenmek için gittim. Verilen bilgiler şöyle. 202 metrekareye. Bitişik nizam %40 imarım var. Otopark üstü 2 kat yapabiliyorum.

  7. #7
    Can1993 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2017
    Yaş
    30
    Şehir
    İstanbul Çanakkale
    Mesaj
    245
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    3 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bu sorularının tamamı her belediyeden belediyeye değişiklik gösterir. Yaşadığın yerde ki bir mimardan daha net fikir alabilirsin.

  8. #8
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı Can1993 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bu sorularının tamamı her belediyeden belediyeye değişiklik gösterir. Yaşadığın yerde ki bir mimardan daha net fikir alabilirsin.
    Cevabınız için çok teşekkürler. Bakalım yarın bir gideyim. Bir iki tane proje çizdim. Gazbetondan yapmaya karar verdim.

  9. #9
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Arkadaşlar kendi konumu hortlatayım. 60 bin ₺ gibi bir fiyat çıktı. Ben de ahşaptan daha basit bir garaj, üzerine de bir güneş paneli yapayım dedim. 6 m. x 4 m. Boyutlarında 3 metre yükseklikte bir garaj tasarlıyorum. Sizden ricam ahşapları kaça kaç kullanmalıyım. OSB panel ile kapanacak. İçerisinde ise karkas oluşturacağım.

  10. #10
    ruudvan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2009
    Yaş
    38
    Şehir
    IST
    Mesaj
    8.659
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    35 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    6x4 arac garajı için küçük. somada mı yapıcaksın.
    https://www.instagram.com/maxshineturkiye/

    No coffee!!!

    Hareli köyün polisajcısı !!!

  11. #11
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı ruudvan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    6x4 arac garajı için küçük. somada mı yapıcaksın.
    Soma'da yapacağım hocam. Kompakt birşey düşündüğüm için öyle düşünüyorum. Sizce kaç yapmalıyım. Maliyeti de düşürmek istiyorum.

  12. #12
    ruudvan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2009
    Yaş
    38
    Şehir
    IST
    Mesaj
    8.659
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    35 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    minimum 5 genıslık minimum 7 uzunluk.somada nerde
    https://www.instagram.com/maxshineturkiye/

    No coffee!!!

    Hareli köyün polisajcısı !!!

  13. #13
    KÖROĞLU - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2010
    Yaş
    38
    Şehir
    SAKARYA
    Mesaj
    8.299
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    122 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Ahşaptan sağlıklı olacağını düşünmüyorum. En azından ana direkleri ve çatıyı demir ile yaptır etrafını sonrasında ahşap ve osb ile dön. Hatta osb yerine şeffaf trapez kullan m2 si30 tl civarına gelir. 7x5x3 yaparsan toplam yan alanın 4 taraf.

    Kabacaca 72 m2 olur o da 2500 tl civarı tutar.

    Dışarıdan gelen gün ışığından da faydalanırsın. Su vs geldi mi bozulmaz çürüme yapmaz. Zemini ne yapmayı planlıyorsun?

  14. #14
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı ruudvan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    minimum 5 genıslık minimum 7 uzunluk.somada nerde
    Açıkçası çok para harcamadan akşamları 2,3 takım taklavat koyup işlenirim. O yüzden çok büyük istemedim. Soma merkez. Siz Somalı mısınız?

  15. #15
    ruudvan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2009
    Yaş
    38
    Şehir
    IST
    Mesaj
    8.659
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    35 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    somalı değilim. zaman zaman yolum düşüyor.
    1 kere yapıp daha sonradan keşke dememek için yerinde olsam ölcüleri büyütebildiğpim kadar büyütürdüm.
    yere betondan 15cm kadar bir zemin oluştur derim. zeminsiz olmaz. mümkünse eğim ver. suların gideceği akıntıyı hesap et.
    daha sonrasında üst yapıyı canın neden yapmak isterse yaparsın.
    https://www.instagram.com/maxshineturkiye/

    No coffee!!!

    Hareli köyün polisajcısı !!!

  16. #16
    207_TR - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Oct 2011
    Yaş
    36
    Şehir
    Balıkesir
    Mesaj
    2.930
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    31 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Ahşap a gerek yok. Betonerme maliyetin daha az olur.
    Audi A6 C5 Avant 2.0 & Bmw F800S

  17. #17
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Ahşaptan sağlıklı olacağını düşünmüyorum. En azından ana direkleri ve çatıyı demir ile yaptır etrafını sonrasında ahşap ve osb ile dön. Hatta osb yerine şeffaf trapez kullan m2 si30 tl civarına gelir. 7x5x3 yaparsan toplam yan alanın 4 taraf.

    Kabacaca 72 m2 olur o da 2500 tl civarı tutar.

    Dışarıdan gelen gün ışığından da faydalanırsın. Su vs geldi mi bozulmaz çürüme yapmaz. Zemini ne yapmayı planlıyorsun?
    Cevabınızı gözden kaçırmışım. Çok pardon. Aslında gaz beton istiyordum. Resmi işler vs. çok maliyetli oldu. Elektrik ve su aboneliği için yapacaktım güzel bir şey. Sonra ahşaptan basit bir şey yapmaya karar verdim. Şeffaf olmasını çok istemiyorum. Sote bir mekanda. Ve garajda takım taklavat, şarjlı matkap, güneş paneli vs. olacak. Hırsızları teşvik etmesini istemem.

  18. #18
    KÖROĞLU - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2010
    Yaş
    38
    Şehir
    SAKARYA
    Mesaj
    8.299
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    122 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı immortalboss Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Cevabınızı gözden kaçırmışım. Çok pardon. Aslında gaz beton istiyordum. Resmi işler vs. çok maliyetli oldu. Elektrik ve su aboneliği için yapacaktım güzel bir şey. Sonra ahşaptan basit bir şey yapmaya karar verdim. Şeffaf olmasını çok istemiyorum. Sote bir mekanda. Ve garajda takım taklavat, şarjlı matkap, güneş paneli vs. olacak. Hırsızları teşvik etmesini istemem.
    Şöyle örnek vereyim, hayatım boyunca hep kendime ait bir garajım olsun istedim. Şükür oldu, şuraya blog' linkini bırakıyorum.

    GARAJ VE UFAK TEFEK İŞLER

    d sınıfı sedan bir aracı burada tamir edebiliyorum 4,7+ mrelik mondeo rahat sığıyor içeri. Ama yandan dar kalıyor.

    Bu yüzden yüksek en ve boyu geniş bir yer yap dedim. Bir süre sonra ekipman aldıkça alan yetmemeye başlayacak.

    Baştan yaparken geniş yaparsan çok iyi olur senin için.

  19. #19
    immortalboss - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2012
    Yaş
    33
    Şehir
    Soma/Manisa
    Mesaj
    2.005
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    10 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Şöyle örnek vereyim, hayatım boyunca hep kendime ait bir garajım olsun istedim. Şükür oldu, şuraya blog' linkini bırakıyorum.

    GARAJ VE UFAK TEFEK İŞLER

    d sınıfı sedan bir aracı burada tamir edebiliyorum 4,7+ mrelik mondeo rahat sığıyor içeri. Ama yandan dar kalıyor.

    Bu yüzden yüksek en ve boyu geniş bir yer yap dedim. Bir süre sonra ekipman aldıkça alan yetmemeye başlayacak.

    Baştan yaparken geniş yaparsan çok iyi olur senin için.
    Kahvemi doldurup yazdıklarınızı okumaya başlıyorum. Arsam var. Ama maddi olarak çok ferah değilim. O yüzden ekonomik ve hobi olarak bana keyif verecek bir yer yapmak istiyorum. Konuyu şimdi inceliyorum.

Konu Bilgileri

Users Browsing this Thread

Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)

Bu Konudaki Etiketler

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •