User Tag List

Sayfa 6/6 İlkİlk ... 456
114 sonuçtan 96 ile 114 arası

Konu: kiracı hakları ile ilgili destek

  1. #96

    Üyelik
    Jan 2016
    Yaş
    45
    Şehir
    TÜRKİYE/DATÇA
    Mesaj
    796
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    6 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı Leader01 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    yaklaşık 2,5 yıl önce eve kiracı girdi, kira ödemelerinde sıkıntı yok ancak karaktersiz bir adam, devletin belirlediği rakam deyip kafasıne göre cüzi artış yapıyor 2 yıldır ne söylesen kabul etmiyor yasal hakkım deyip geçiştiriyor, şuan ki dönem 3.yılın içi, ilk sene sözleşme yapıldı, bir daha sözleşme yapılmadı, bu adamı evden yasal olarak nasıl çıkarabiliriz, bilgisi olanlar var mıdır bu konularla ilgili ?
    " devletin belirlediği rakam" diyorsa kafasına göre değildir. Karaktersizliği bununla ilgiliyse devletçidir, karaktersiz değildir.

  2. #97
    Leader01 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2011
    Yaş
    32
    Şehir
    Adana
    Mesaj
    393
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    karaktersiz dememin sebebinin parayla ilgili olduğunu nereden anladın ?

  3. #98
    Leader01 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2011
    Yaş
    32
    Şehir
    Adana
    Mesaj
    393
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı livaneli Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    " devletin belirlediği rakam" diyorsa kafasına göre değildir. Karaktersizliği bununla ilgiliyse devletçidir, karaktersiz değildir.
    karaktersiz dememin sebebinin parayla ilgili olduğunu nereden anladın ?

  4. #99
    Octane - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Dec 2007
    Yaş
    34
    Şehir
    Ankara
    Mesaj
    2.232
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    23 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı Leader01 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    yaklaşık 2,5 yıl önce eve kiracı girdi, kira ödemelerinde sıkıntı yok ancak karaktersiz bir adam, devletin belirlediği rakam deyip kafasıne göre cüzi artış yapıyor 2 yıldır ne söylesen kabul etmiyor yasal hakkım deyip geçiştiriyor, şuan ki dönem 3.yılın içi, ilk sene sözleşme yapıldı, bir daha sözleşme yapılmadı, bu adamı evden yasal olarak nasıl çıkarabiliriz, bilgisi olanlar var mıdır bu konularla ilgili ?
    Kira ödemelerinde sıkıntı olmayan fakat devletin belirlediği tavan artışı uygulayan bir kiracı karaktersiz mi yani şimdi senin gözünde?

  5. #100
    ruudvan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2009
    Yaş
    36
    Şehir
    IST
    Mesaj
    8.515
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    33 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    kirayı zamanında ödeyen kiracının bu yaptığı davranış ekstra mıdır?
    zaten görevi yaşadığı alanın kirasını vermek değil mi?
    No coffee!!!

    Hareli köyün polisajcısı !!!

  6. #101

    Üyelik
    Jan 2016
    Yaş
    45
    Şehir
    TÜRKİYE/DATÇA
    Mesaj
    796
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    6 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı Leader01 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    karaktersiz dememin sebebinin parayla ilgili olduğunu nereden anladın ?
    ...karaktersiz bir adam" cümlesinden sonra sonra virgül koyup "devletin belirlediği rakam deyip kafasıne göre cüzi artış yapıyor 2 yıldır ne söylesen kabul etmiyor yasal hakkım deyip geçiştiriyor, şuan ki dönem 3.yılın içi, ilk sene sözleşme yapıldı, bir daha sözleşme yapılmadı, bu adamı evden yasal olarak nasıl çıkarabiliriz, bilgisi olanlar var mıdır bu konularla ilgili ?" cümlelerini sıralamışsın. Sıraladıkların dışında başka bir argüman/neden yazmamışsın. Sıralı cümleler, aralarında anlamca bağlılık olan cümlelerdir, oradan anladım.Haa, karaktersiz ithamının başka nedeni var ve yazmadıysan müfterisin.

  7. #102
    Leader01 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2011
    Yaş
    32
    Şehir
    Adana
    Mesaj
    393
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Karaktersizliği başka konularla ilgili, para ile ilgili değil.

  8. #103
    Leader01 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2011
    Yaş
    32
    Şehir
    Adana
    Mesaj
    393
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı ruudvan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kirayı zamanında ödeyen kiracının bu yaptığı davranış ekstra mıdır?
    zaten görevi yaşadığı alanın kirasını vermek değil mi?
    Karaktersizliği başka konularla ilgili, para ile ilgili değil.

  9. #104
    Leader01 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2011
    Yaş
    32
    Şehir
    Adana
    Mesaj
    393
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı livaneli Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    ...karaktersiz bir adam" cümlesinden sonra sonra virgül koyup "devletin belirlediği rakam deyip kafasıne göre cüzi artış yapıyor 2 yıldır ne söylesen kabul etmiyor yasal hakkım deyip geçiştiriyor, şuan ki dönem 3.yılın içi, ilk sene sözleşme yapıldı, bir daha sözleşme yapılmadı, bu adamı evden yasal olarak nasıl çıkarabiliriz, bilgisi olanlar var mıdır bu konularla ilgili ?" cümlelerini sıralamışsın. Sıraladıkların dışında başka bir argüman/neden yazmamışsın. Sıralı cümleler, aralarında anlamca bağlılık olan cümlelerdir, oradan anladım.Haa, karaktersiz ithamının başka nedeni var ve yazmadıysan müfterisin.
    Karaktersizliği başka konularla ilgili, para ile ilgili değil, sebebini sorup ona göre cevap yazsaydın bu kadar açıklama yapmak zorunda kalmazdın, ben müfteri değilim ama sen ön yargılısın.

  10. #105

    Üyelik
    Nov 2015
    Yaş
    38
    Şehir
    Ankara
    Mesaj
    736
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    4 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Kiracıyı çıkartma sebebiniz karaktersizligi değilse, karaktersiz olma nedeni de kiraya yasal oran üstünde zam yapmaması değilse, gereksiz bir bilgi yazarak siz konuyu dağıtmışsiniz.
    Eğer ki piyasa arttı 2-3 sene önce giren kiracim düşük kiraya oturtuyor cikartayim diye düşünen varsa, asıl karaktersiz odur, tez zamanda evinden olup kiracı olmasıni dilerim

  11. #106

    Üyelik
    Oct 2009
    Yaş
    30
    Şehir
    -
    Mesaj
    3.637
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    12 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı G.U.Z. Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Kiracıyı çıkartma sebebiniz karaktersizligi değilse, karaktersiz olma nedeni de kiraya yasal oran üstünde zam yapmaması değilse, gereksiz bir bilgi yazarak siz konuyu dağıtmışsiniz.
    Eğer ki piyasa arttı 2-3 sene önce giren kiracim düşük kiraya oturtuyor cikartayim diye düşünen varsa, asıl karaktersiz odur, tez zamanda evinden olup kiracı olmasıni dilerim
    kiraci eve girmis, her sene 100-150 liranin pazarligini yapmis, tufe oraninin altinda hep oturmus, ev sahibi insalik etmis;
    ev sahibi de bi ev almis yatirim olsun diye kredisini oduyor, ya da oranin parasi ile gecimini sagliyor.
    gercek enflasyon yuzde 150 olmus, tuik yuzde 50 bile aciklamamis, devlet gelmis yuzde 25 yapcaksin demis
    3-4 binlik kira o semtte minimum 10 bin olmus. yani kiraci ciksa yeni kiraci girse minimum 10 binden giris yapacak..
    yil dolmus ev sahibi de demis ki; ben 3 senedir tufe'nin alti zam yaparak size yardimci oldum, bu yuzde 25 cok dusuk kalacak, beni magdur edecek, ben buradan gecimimi sagliyorum, bir orta yol bulalim, ben yeni kiraci parasi da istemiyorum sonucta 3 yildir oturuyorsunuz ne ben ne siz magdur olun..
    3 yildir tufe oraninin altini kabul ettirmek icin yalvaran kiraci, yok yasal oran neyse onu yatiracagiz deyip kesip atmis..kanunen hakki da, yapabilecek birsey yok..
    sizce bu ev sahibi mi karaktersiz oluyor yoksa kiraci mi?

  12. #107

    Üyelik
    Nov 2015
    Yaş
    38
    Şehir
    Ankara
    Mesaj
    736
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    4 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı onur_S Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kiraci eve girmis, her sene 100-150 liranin pazarligini yapmis, tufe oraninin altinda hep oturmus, ev sahibi insalik etmis;
    ev sahibi de bi ev almis yatirim olsun diye kredisini oduyor, ya da oranin parasi ile gecimini sagliyor.
    gercek enflasyon yuzde 150 olmus, tuik yuzde 50 bile aciklamamis, devlet gelmis yuzde 25 yapcaksin demis
    3-4 binlik kira o semtte minimum 10 bin olmus. yani kiraci ciksa yeni kiraci girse minimum 10 binden giris yapacak..
    yil dolmus ev sahibi de demis ki; ben 3 senedir tufe'nin alti zam yaparak size yardimci oldum, bu yuzde 25 cok dusuk kalacak, beni magdur edecek, ben buradan gecimimi sagliyorum, bir orta yol bulalim, ben yeni kiraci parasi da istemiyorum sonucta 3 yildir oturuyorsunuz ne ben ne siz magdur olun..
    3 yildir tufe oraninin altini kabul ettirmek icin yalvaran kiraci, yok yasal oran neyse onu yatiracagiz deyip kesip atmis..kanunen hakki da, yapabilecek birsey yok..
    sizce bu ev sahibi mi karaktersiz oluyor yoksa kiraci mi?
    Evsahibim 50% zam yaptı kabul ettim, bunda bir problem yok, ama ya %150 zam yap, ya da çıkartmak için bir yol bulayım deseydi o da karaktersiz olurdu.

  13. #108
    IbizaFR150 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2015
    Yaş
    40
    Şehir
    İstanbul
    Mesaj
    184
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    3 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Ev sahiplerinin hepsini emlak baronu veya hayır kurumu zannedenler yüzünden seneler önce yatırımlık evi satıp kendi evimi aldım. Ev sahibinden de kiracıdan da kurtuldum. 15 yıl milletin evinde oturup,civarda kiralar 10.000 olmuşken kendi 3-4000’e oturup,enflasyon oranı belliyken %25 zam yapmanın çok adil olacağını düşünenlerin karakterden bahsetmesi komik oluyor. O karakter şovunu geçinmeye çalışan ev sahibine değil de yeterli zammı yapmayan patrona veya TL’yi bu hale getirenlere yapmak lazım. O zaman karakterden bahsedilebilir.

  14. #109
    Ormanci - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Feb 2018
    Yaş
    40
    Şehir
    İstanbul
    Mesaj
    2.443
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    31 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    "Kirayı yasal sınırda artırdım/artırdı" ile aslında iş çözülmüş olmuyor. Kiracılar böyle olacak sanıyor ama zaten 5 sene sonunda "rayiç bedel belirleme" muhabbeti var.

    Ha hoş, mahkemeler falan uğraşılmaz halde deniliyor, ayrı konu. Yani efendim %25 artacak diye 1.000 TL verilen kira 1.250 TL oldu, tamam bitti değil, rayiç 4.000 TL ise o olacak. Ki bunda da deniliyor ki rakama zaten mahkeme karar veriyor. Yani aslında mahkeme de orta yolu buluyormuş anlatılana göre. Atıyorum yeni kiracıya 6.000 TL deniliyor, mahkeme de diyor ki, o kadar olmaz kardeşim, ortada buluşun 4 bin vereceksin, bitti...

    Bu noktada karşılıklı orta yol bulunması gerekiyor bence, bunun haricinde kötü niyetle yapılan her şey karaktersizlik benim gözümde. Evet buna devlet sebep oluyor, veya o farkı patrona şuna buna yapmak lazım. Herkes haklı bu noktada

    Geçende ev sahibi bir arkadaş ile konuşuyorduk, kendisi kirada oturuyor, evden gelen kirayı kendisi de ev sahibine veriyor. Karşılıklı hepsi anlaşmışlar, şu ortamda saçma sapan artışlar yapmayalım demişler, siz kiracı bulamazsınız, ben tıkır tıkır ödüyorum, ben de ev bulamam, birbirimizi kaybetmeyelim demişler, ortalama rakamlarda anlaşıp devam...

    Ki bu arkadaş, "ben 4.000 TL'ye oturan adamı piyasa böyle deyip çıkarsam, gelip 10.000 TL'ye tutacak adamdan korkarım" dedi. Bir de bu paralara kim kaç kişi tutacak, ödeyecek mi, ne halt edecek? Kiracı-ev sahibi karşılıklı memnuniyet varsa bu çerçevede anlaşabilmek en güzeli. Diğer türlü her şey çözümsüz şu salak ortamda.

  15. #110
    mcemrek - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2015
    Yaş
    36
    Şehir
    Türkiye/İstabul
    Mesaj
    141
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    kiracı ev sahibi olayında tek suçlu yok resmi enflasyon üfe %160 tüfe %80 açıklanırken kira artış oranı %25 demek üstüne üstlük vergileri vs her şeyi daha fazla arttırmakla devletin en büyük suç. sonrasında kiracı veya ev sahibi sadece kendisini düşünen kim varsa onda da suç vardır. ama insanoğlu yapacak bir şey yok.

    Annemin babadan kalma bir dairesi var babamın emekli maaşı ile birlikte tüm gelirleri bu daire. 90 mt2 2+1 7 yıllık bir ev. içinde oturan kiracısı 5. yılında ev yenibosnada haziran ayında 1400 liradan 2000 lira olarak anlaştı kiracısıyla para annemin hesaba dekont benim whatsapp ıma geliyor. bir durum olduğunda kiracı benimle irtibatta. Neyse gelelim mevzuya eve giren 2. kiracı kendisi sıfır daireye girdi nerdeyse geçende aradı abi duşakabin dökülüyor nasıl hallederiz. Ben dedim il dışındayım usta göndereyim bir şekilde bakalım nedir ne değildir. bende bir usta çağırayım mı diye sordu herkesi iyi niyetli olarak düşünmemek lazımmış çağırdı ustayı aradı 4000 lira diyo duşa kabin değişecek yaptıralım ben kiradan düşerim. 4000 i ve duşa kabin değişecek i duyunca dedim sakın yaptırma bu iş farklı bir noktaya geldi. Öncelikle ürün kaynaklı mı bozuldu kullanım kaynaklı mı benim de görmem lazım eğer kullanımdan kaynaklıysa ücretini senin karşılaman gerekiyor bu sefer başladı üstten üstten konuşmaya. Dedim tartışmanın alemi yok sizin yaptırmanıza da gerek yok kontrat bitiminde evi boşaltmanızı rica etmem gerekecek sizden sonra evi tadilata alacağım isterseniz şimdiden kendinize ev bakabilirsiniz. 2 saat sonra silikon sıktım su kaçırıyodu artık kaçırmıyor diye mesaj atmış.


    uzun uzun anlamsız bir şekilde anlattım ancak. iyi niyetten maraz doğar olayı da bir gerçek bunu tecrübe etmiş olduk.


    barınma zorunlu bir ihtiyaç yüksek kiraları millet nasıl verebiliyor bilemiyorum ama bu devran böyle gitmez gitmemeli.

  16. #111

    Üyelik
    Nov 2010
    Yaş
    39
    Şehir
    TR/İst.
    Mesaj
    735
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Orhan Gencebay'ın bir şarkısı var : Sen de Haklısın

  17. #112
    Eworen - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2009
    Yaş
    37
    Şehir
    İstanbul
    Mesaj
    3.141
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    6 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bircogunuz iyi niyetlisiniz ama umarim kotu niyetli insanlarla hic karsilasmayin
    Bende var 1 adet ev sahibi kotu bildiginiz tum ev sahiplerini min 100 e katlar
    Sadece oturdugum yerde 100 den fazla dairesi var unlu biri tek amaci mevcut kiraciyi sadece evden cikarmak oturdugunuz sure boyunca surekli mahkeme yoluyla taciz eder akliniza gelen tum davalari acar bana acmadigi hic bir dava kalmadi sitenin tamami davalik tatil zamani millete tahliye kagidi yollar 7 gun suresi vardir kacirirsiniz ( ki kacirin diye kollar ) siz tatildeyken polisler esliginde zorla evden atilirsiniz donene kadar tum esyalar evden gitmis olur cikmayanlarin merkezi sularini kestirir fahis para ister
    Son olayi ise kopyala yapistir yoluyla imza taklidiyle tahliye etmeye calismasi oldu
    Hakkinda evrakta sahtecilikten suc duyurusunda bulunucaz bisey cikmaz yirtar eminiz..
    Yani en azindan konusup iletisim kurabildiginiz bi ev sahibiniz varsa sanslisiniz demektir.

  18. #113
    aykutsafakyaman - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Sep 2013
    Yaş
    28
    Şehir
    İstanbul - İzmir
    Mesaj
    2.416
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    39 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı onur_S Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kiraci eve girmis, her sene 100-150 liranin pazarligini yapmis, tufe oraninin altinda hep oturmus, ev sahibi insalik etmis;
    ev sahibi de bi ev almis yatirim olsun diye kredisini oduyor, ya da oranin parasi ile gecimini sagliyor.
    gercek enflasyon yuzde 150 olmus, tuik yuzde 50 bile aciklamamis, devlet gelmis yuzde 25 yapcaksin demis
    3-4 binlik kira o semtte minimum 10 bin olmus. yani kiraci ciksa yeni kiraci girse minimum 10 binden giris yapacak..
    yil dolmus ev sahibi de demis ki; ben 3 senedir tufe'nin alti zam yaparak size yardimci oldum, bu yuzde 25 cok dusuk kalacak, beni magdur edecek, ben buradan gecimimi sagliyorum, bir orta yol bulalim, ben yeni kiraci parasi da istemiyorum sonucta 3 yildir oturuyorsunuz ne ben ne siz magdur olun..
    3 yildir tufe oraninin altini kabul ettirmek icin yalvaran kiraci, yok yasal oran neyse onu yatiracagiz deyip kesip atmis..kanunen hakki da, yapabilecek birsey yok..
    sizce bu ev sahibi mi karaktersiz oluyor yoksa kiraci mi?
    Bu dediğiniz şekilde anlayışlı davranan evsahibi sayısı ciddi anlamda çok az.
    Kendi evsahibimiz enkadan emekli yüksek mühendis. Dumankaya'da daireleri olduğunu kaçırdı zam zamanı telefonda konuşurken. O kadar çok ağladı ki bi ara zekat toplayalım sana bu kadar sıkıntıdaysan diyesim geldi. %50 kira artışı yaptı 1 hafta sonra %25 yasası çıktı. Şansımıza sövdük geçtik.
    Alıntı mrbars Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    İçinde yaşamak zorunda kalmasak, gayet komik ülke aslında.

  19. #114
    207_TR - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Oct 2011
    Yaş
    34
    Şehir
    Balıkesir
    Mesaj
    2.346
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    25 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Alıntı Eworen Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bircogunuz iyi niyetlisiniz ama umarim kotu niyetli insanlarla hic karsilasmayin
    Bende var 1 adet ev sahibi kotu bildiginiz tum ev sahiplerini min 100 e katlar
    Sadece oturdugum yerde 100 den fazla dairesi var unlu biri tek amaci mevcut kiraciyi sadece evden cikarmak oturdugunuz sure boyunca surekli mahkeme yoluyla taciz eder akliniza gelen tum davalari acar bana acmadigi hic bir dava kalmadi sitenin tamami davalik tatil zamani millete tahliye kagidi yollar 7 gun suresi vardir kacirirsiniz ( ki kacirin diye kollar ) siz tatildeyken polisler esliginde zorla evden atilirsiniz donene kadar tum esyalar evden gitmis olur cikmayanlarin merkezi sularini kestirir fahis para ister
    Son olayi ise kopyala yapistir yoluyla imza taklidiyle tahliye etmeye calismasi oldu
    Hakkinda evrakta sahtecilikten suc duyurusunda bulunucaz bisey cikmaz yirtar eminiz..
    Yani en azindan konusup iletisim kurabildiginiz bi ev sahibiniz varsa sanslisiniz demektir.
    Tenhada merhaba denilmesi gereken kişilerdenmiş o
    Audi A6 C5 Avant 2.0

Konu Bilgileri

Users Browsing this Thread

Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)

Bu Konudaki Etiketler

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •