kadett e-astra gsi-fiat turbo-kadet turbo-bmwe21 323-honda civic n/a-ford sierra n/a-honda integra n/a-ford sierra rs500-honda integra turbo-bmw e30 n/a-mercedes c180-bmw e36 compact turbo loading...
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
kadett e-astra gsi-fiat turbo-kadet turbo-bmwe21 323-honda civic n/a-ford sierra n/a-honda integra n/a-ford sierra rs500-honda integra turbo-bmw e30 n/a-mercedes c180-bmw e36 compact turbo loading...
2019 Ağustosta girdiğim eve sözleşmede her yıl yüzde 10 zam yazıldı.
2020-2021 ağustosunda hep bu yüzde 10'a uyarak ödeme yaptım.
Geçen ay ev sahibini aradım.Ağustostaki teklifiniz nedir diye sordum.Yüzde 10 'a uyarsam piyasanın çok altında kalacagını ve buna da gönlünüzün olmayacagını düşündügüm için aradıgımı ve ona göre hazırlık yapacagımı söyledim.
Ev sahibi benden çok memnun oldugunu ve çıkmamı asla istemedigini söyleyerek yüzde 60 zam yaparak 1750₺ olan kiramı 2800₺ yaptı.(Zaten benım de beklentim o ÅŸekildeydi) kabul ettim.Çünkü yapılan zamdan sonraki fiyat oturdugum bölgedeki kira fiyatlarının yine biraz altında kalıyor.
Aynı şekilde bizimde kirada olan dairelerimiz var.Bizimde yaptıgımız zamlar çok çok az gerçekten.Kimseye gidip herşeyin fiyatı 2 katına çıktı sen de 2 kat ödemelisin demedik.
Burda kiracıyı evi satcam,oğlum oturcak vs bahanesiyle çıkartmaya çalışan da var.
Yukarda arkadaşın yazdıgı gibi herkes kendini düşünürse olmaz.
Hocam oklar neden bana evrildi anlamadım lakin 3 binde verse bu saatten sonra kiralamıyorum kimseye evi. Zaten kiracı da çıktı ben bir şey demeye kalmadan.
100 bin liraya aldığınız araba 3 ayda 500 bin lira olduğu zaman banane kardeşim ben 100 150 den koyuyorum sarı siteye diyor musunuz? araba forumu burası kimse arabasını ölü parasına vermez. eve gelince neden herkes bir olmuş ev sahiplerine laf yapıyor onu anlamıyorum. Adamın aldığı ev olmuş kaç milyon lira aylık alacağı parayı çarpın bakalım kaç yılda amorti edecek?
Hep bana hep bana diye bir şey yok bu durumda karşı tarafı korumuş oluyorsunuz.
Ayrıca ben zaten kira sözleşmesinde tefe tüfe oranlarına göre zam yapacağımı belirtmişim zaten. Kalmaya devam etseydi devletin belirlediği orandan oturacaktı yine yükselecekti kira. Burda bana yüklenilmesine anlam veremiyorum açıkcası. Tüik'in açıkladığı enflasyon olmuş %70..
İğneden ipliğe her şeye zam gelmiş ekmek olmuş 5 lira, ev sahibinin hakkı olan kirayı (yasal belirlenen oranlara göre) neden sanki yasa dışıymış gibi eleştiriyorsunuz onu anlamıyorum yani.
Ev barınma hakkı kardeş. Araba olmasa da olur.
Yazdığım gibi kendi evimi üçte bir fiyata kiralamaya devam ediyorum aynı şahsa. Kendi rızasıyla çıkarsa tabi güncel fiyattan kiraya veririm. Sırf güncel fiyata kiraya vereceğim diye adamı çıkarmam ama. Arada büyük bir fark var.
İlk cümlede ne yazıyor? Millet şu paraya oturuyor benim kiracı bu paraya oturuyor ben bunu nasıl çıkarabilirim yazıyor.
Sonra da şirinlik olsun diye ben oraya arada gidiyorum aslında, ev boş olsa da polisevinde kalmama gerek kalmaz yazmışsın.
Benim dünyamda artık köylü kurnazlığına tahammül yok, kusura bakma.
Oversteer scares passengers, understeer scares the driver... (meali: kasko yok muska var )
Depremde evi yıkılan anne babam içün eşyalı ev tuttuk kiralık 2 aydır sürekli çıkın diyorlar mayısa kadar kagıt imzaladık böyle bir hakları varmı çıcuk oyuncagı gibi bir oturun bir çıkın diyorlar yaşlı insanlar sonuçta
www.honda-tech.com
_____________
çok bildimlik yaparsan çok düşmüşlük yaşarsın,yok derdimlik yaparsan dert görünce saparsın....
Lan annemin Yeşilyurtta ki evinden kiracıyı çıkartamıyoruz bir türlü. Herifle davalık durumdayız kirayı ödemediği için. 3+1 de 4000 liraya oturuyor yepyeni apartmanda. Duruşmaya gelmeden kira yatırıyor 2-3 kira bir sonraki davaya kadar ödemiyor. Hakimde görüp bak kiranızı yatırıyor diyor avukat itiraz ediyor hakim ödemek için iyi niyet var diye öteliyor. 3 senedir 4000 lira yatırıyor. Hakim ona da bakıp olm neden 4000 yatırıyorsun diye de sormuyor. Bela yaw. Herifin kapısına dayanıyorum çık diye canımı mı alacan param yok diyor Merc E coupe ile geziyor. Kapıcı abi eve kimin girip çıktığı belli değil sürekli değişik değişik kadınlar girip çıkıyor diyo.
IN BOOST WE TRUST
Bu zamanda iyi kiracı bulmakta zor
www.honda-tech.com
_____________
çok bildimlik yaparsan çok düşmüşlük yaşarsın,yok derdimlik yaparsan dert görünce saparsın....
yaklaşık 2,5 yıl önce eve kiracı girdi, kira ödemelerinde sıkıntı yok ancak karaktersiz bir adam, devletin belirlediği rakam deyip kafasıne göre cüzi artış yapıyor 2 yıldır ne söylesen kabul etmiyor yasal hakkım deyip geçiştiriyor, şuan ki dönem 3.yılın içi, ilk sene sözleşme yapıldı, bir daha sözleşme yapılmadı, bu adamı evden yasal olarak nasıl çıkarabiliriz, bilgisi olanlar var mıdır bu konularla ilgili ?
İzmirde bizde kiralık daire arıyoruz anne baba için memur style
www.honda-tech.com
_____________
çok bildimlik yaparsan çok düşmüşlük yaşarsın,yok derdimlik yaparsan dert görünce saparsın....
Farklı illerde ev sahibiyim, İstanbul'da da kiracıyım.
Tahliye kontratı yoksa 5 seneden önce bişey yapamazsınız. Kaldı ki şuan dava açmaya kalksanız minimum 2 sene adamı çıkartmanız(belki avukatlar gerekçeleriyle söyler, bu bize avukatımızın verdiği bilgi, davalarda çok birikme olduğu için ilk duruşma min. 1 yıl sonra görülür diyorlar) onda da adam düzenli ödüyorsa çıkartamazsınız. Ayrıca kiracınız yasal oranı yapmış, kafasına göre yapmamış. Bu işin sorumlusu kiracı değil.
Sen bugün adamı çıkart evini 15 liradan ver, 2 ay sonra 15 lira değersizleştiğinde, piyasa 45 olduğunda yine aynısı olacak. Bu sefer de 45 liralık evimde 18500e oturuyor karaktersiz diyeceksin. Kiracı olarak yasal oran üstünde zammı bende kabul etmedim, çünkü devlet bana böyle bir hak tanımış, 5 yılım dolana kadar da devletin koyduğu limitin üstünü vermem. Mülk sahibi olarak da düzenli ödeyen, yasal zam oranına uyan, parayı kesiklemeyenleri hiç bir şekilde rahatsız etmiyoruz çünkü 1.5 sene önce 3000den kiraya(o zaman piyasaya göre iyi rakamdı) verdiğim evin civarı 4 ay önce 8di, şuan 12, muhtemelen önümüdeki aylarda 15-20 gidecek. Sonu yok. Her 2 ayda bir kiracı kovacak halimiz de yok.
Şuan mülk sahibi olarak evin kendi değer artışına odaklanıp, kira getirisini görmezden gelmek lazım çünkü bu kadar enflasyon varken senin yasal artış limitin %25, hadi devlet %50 yapsın, yapsa ne olacak, kirayı %100 zamlasan da getirdiği artık evin fiyatının yanında hiç bir şey, sen kiracıyı taciz etsende hiç bişey, etmesen de hiç bişey.
Superb
5 sene sonunda rayiç bedel isteyebilir ev sahibi, peki 6. sene de 7. senede vs vs hersene mi isteyecek rayiç bedel?
5 senede bir taşıncakmı bu millet?
Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)