Schumi.Projects
106 GTI | 206 RC | 2008 SUV 1.2 PureTech EAT8 | 3008 SUV 1.6 HDi EAT6 | Citroen AX GTI
Never drive faster than your guardian angel can fly
106 RC - 106 GTI with 2 liter engine
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
bizim sitede de herkes eşit olması gerektiği gibi.
Ben m2 ye göre farklı aidat cok sacma buluyorum. 3+1 de oturan 1+1 de oturana göre ortak alanda daha fazla mı ışık alıyor, apartmanda daha cok yere mi basıyor, asansörü daha cok mu kullanıyor ne bilim havuz motoru onun yüzünden daha cok mu calısıyor yönetici daha cok mu mesai yapıyor? Hiç bir mantıklı yanı yok neden böyle bir uygulama başlatılmış ve kabul görmüş anlayamıyorum.
Ben şahsen m2 mevzunu savunanlardanım. Biz 2 kişilik aileyiz havuzu da 2 kişi kullanıyoruz yada spor salonunu. Ama 4+1 ve 5+1 dairelerde 7-8 yaşan olduğunu bildiğim daireler var. Şimdi ben 2 kişi olarak 7 kişi ile aynı ücreti mi ödemek istemem şahsen.
O yüzden de sitede 1+1 ve 2+1 sayısı fazla olduğundan bir oylama olduğunda zaten 1+1 ve 2+1'ler ne istiyorsa genel o oluyor 442 dairenin 280'sini oluşturuyor bu daireler çünkü.
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
Ek olarak evet Aidat farklı ödeniyor ama mesela kapalı otopark konusunda sınırlar var mesela. Yine daire büyüklüğüne göre izin verilen araç sayısı değişiyor. Ben 2 araba kapalı otoparka sokabiliyorken diğer daireler daha fazla. Rakam bilmiyorum ama bizim limitimiz 2 onu biliyorum. Bu arada açık otopark dediğim site dışı falan değil yine site içinde.
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
Daire m2 si aynı zamanda ilgili arsadaki payınızı da gösteriyor. Yani 1+1 dairesi olan ile 4+2 dairesi olanın ilgili arsadaki payı bir değil.
Bu sebeple siteyi bir şirket gibi düşünürseniz her dairenin sahiplik pay % si m2 hesabından geliyor. Bir de tüm bunların yanında m2 üzerinden evin içinde kaliteli yaşam sürebilecek potansiyel insan sayısına da giden bir hesap var.
Çok detaycı düşünüldüğünde iş zemin katta oturanların asansör kullanımları olmadığı halde asansörün tükettiği elektriğe de ortak olduklarına kadar gidebilir. Şirket ortaklık sözleşmeleri kadar önemli aslında sitelerin yönetim planları. Ancak sektörün tek derdi konut üretmek olduğu için sanıyorum hiçbir oyuncunun derdi bu değil.
Tüm bu sebepler nedeni ile benim nazarımda m2 üzerinden maliyet paylaşımı mantıklı ancak oy ağırlık hakkı da bu şekilde belirlenmeli.
Konuya dönecek olursak tüm personelimize asgari ücret artış oranını yansıttık. Umarım hepsi çok hırpalanmadan bu süreci atlatabilir.
KMK der ki maaş giderlerine her daire eşit oranda, diğer giderlere de daire büyüklüğü yani arsa payı oranında katılır der.
Okumadan imzalamam.....
Konu apartman/site yönetimine gelmişken bilgisi olan varsa bir şey danışmak istiyorum,
Müşterek alan olarak geçen zeminde bir masraf oluştu, fiyatlar alındı vs. daire başı 880 lira ödendi. Ancak bu müşterek diye geçen alanı zemindeki dükkan masa atarak kullanmıştı. (seneler önce)
Şimdi dükkan burayı kullandığı için masrafın dükkana ait olması gerekmez mi ?
Alanı kullanmayan daire sahipleri olarak biz neden bu masrafa ortak olduk ?
Dükkan şuan boş, olur da tutulur ve o alanı kullanmaya kalkarsa mevzu çıkarmakta haklı değil miyim ?
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
son 3 ay elektrik faturası, 164,210,364
geçen ay ki d gaz = 354 bu ay gelen 634 ve hemen hemen aynı şekilde yakıldı.
Maaş zammını bahsetmiyorum bile çünkü önce düzeltme dediler, maaş zam mı Nisan ayında yapılacak.
Aldığımız düzeltme, zamdan fazlasını markete, elektriğe ya da genel harcamalara gidiyor.
Bizim şirkette Eyt bekleyen çok kişi var,onu bahane edip zam oranını düşük vereceklerini düşünüyorum.O yüzden oran belirtmiyorum.
sağlık sigortası
dask
ev sigortası
kasko
zorunlu trafik sigortası
bunlardaki artış zaten aldı götürdü gelenden fazla
çarşı-pazar tarafını sayamıyorum bile
Akbank ilk 6 ay için min. 50% dedi. Min. Alt detayı bilen yok. Performansa göre +\- %5 mi mesela?
İkinci altı ay için gidişata göre karar. Yani. 50% kurtardığına inanırsak daha fazla vermeyiz demişler
5/1 kamuda görevli asistan hekimim.
Yüzde 30'un dışında bir şey yok.
Ev sahibi kirayı 2100'den 6000 yapıyor Martta. Bir de emsal kiraların şu an 7-8 binden başladığını bildiğinden sözde iyilik yapıyor olarak lanse etti.
3. yılıma girdim kiracılıkta. İlk yıl 1750 Tl'den yaptığımız sözleşme üzerine 2100 yapmıştı geçen yıl bu zamanlarda. Yasal hakkım olarak TÜFE'yi max olarak koyup kendisine yeni kira bedeli olarak gönderip yasal süreçle uğraştırabilirim ama midem bulanıyor benim. Sıkıntı şu ki üst katımda oturuyor, muhatap olmak da istemediğimden yeni gelen orta gelirli ev kredisi zımbırtısı ile ev bakıyorum artık bir şekilde halletmeye çalışacağım (hastanede yatıp kalkacağım sanırım ama ev sahibi sorunu ile uğraşmak istemiyorum artık).
Çocuğun okul taksidi (4 yaş) aylık 3 bin tl idi (yıllık 26500 gibi bir rakamdı) bu seneki rakamı daha almadım bile ama absürd bir rakam geleceğini düşündüğümden özel okula göndermeyi düşünmüyorum, mecburi hizmet zart zurt ne olacak belli değil. Ya da pilot yarı kamu şeklindeki okullardan birine vermeye çalışacağım.
Arabayı satıp üstüne bir şey koyma devri de bitti.
Lanet gelsin böyle ülkeye.
Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)