Konut Kredisi

[-Aydın-]

Arkadaşlar ev alıyorum kredi çekmem gerekiyor min. 100 bin tl
Şu sıralar faizler çok yüksek ama bekleme gibi bir durumda söz konusu değil malesef. Önerilerinizi yardımlarınızı rica ediyorum :soru:

Seçimden sonra faizlerde düşüş yaşanır mı yada piyasa iyice karışır mı bu kredi yada ev fiyatlarına nasıl yansır gibi sorular var tabi kafamda. Bunda da etkili olacak en büyük etken mutlaka seçimlerden çıkan sonuç ancak kısa vadede çok farkeder mi beklemeliyim emin olamıyorum..

[despe]

inşaat firmasından alacaksan eğer onların anlaşmalı olduğu bankalardan kullanmak mantıklı, düşük oranda faiz oluyor,

ama şahıstan falan alacaksan internetten de bakabilirsin bankalara tek tek.

[SekoLive]

Gerekiyosa arabandan vazgeç çekebildiğin kadar az kredi cek önerim bu.

[Kahn23]

Hoş bizim bankanın faizleri yüksektir :) ama Garanti'den yardımcı olmaya çalışırım..

[typh10]

Bu oranlar ile çılgınlık olur, seçimi beklerdim ben olsa. Seçimde faizi tetikleyecek bir durum olsa dahi bu konut sektörünü olumsuz etkiler ve konut fiyatları düşer diye düşünüyorum. Seçim beklentileri karşılarsa oranlar düşer ev fiyatları pek oynamaz.Zaten gideceği kadar gitti.

[KÖROĞLU]

Gerekiyosa arabandan vazgeç çekebildiğin kadar az kredi cek önerim bu.

ana paranın az olması uzun vadede ödeyeceğin faiz tutarında çok belirleyici oluyor.

Kesinlikle min. anapara ile almak mantıklı, şu an gerçekten çok yüksek. Ama şu da var herkes yüksek olduğundan dolayı bir şekilde erteliyor kredi talebini.

Bankaların da sonuçta kredi satması lazım, bu yüzden hangi banka ile çalışacaksan çok merkezi bir yerdeki şubesinden işlem yapma, pazarlık gücün artsın.

Ve faizden ziyade yıllık maliyet oranına bak. Bazen 1 baz puan aşağıdaki kredinin yıllık maliyeti daha fazla oluyor. ( masraf - sigorta vs. derken fena giydiriyorlar)

[makif84]

Şöyle bir site var.Daha sonra bankalar telefnola arayıp bilgide veriyorlar bilginiz olsun.Şimdiden hayırlı olsun
http://www.enuygun.com/kredi/konut/karsilastir/120-ay-vade-ile-100000-tl-150000-tl-7/?es=0

[-Aydın-]

Evet ben zaten arabayı satılığa çıkarttım ondan çoktan vazgeçtim :D

Bende seçimi yada faizin düşmesi taraftarıyım ancak öyle bişey ki aylardır ev arıyorum, doğru düzgün ev yok. Zaten kalanlara da dünya paralar istiyorlar uçmuş millet. Açıkçası şuan bulduğum evin fiyatı da uygun. Bu yüzden beklersem burasını kaçırabilirim.

Tolga nın dediği gibi faizler zaten fazlasıyla yüksek olduğundan herkes düşmesini bekliyor kredi çekmiyor, buda pazarlık yapma gücünü arttırıyor. Sadece doğru bir yerde bir tanıdık olsa güzel oranlara kredi alınabilir diye düşünüyorum.

[Canselmo]

Valla bizde 3 aydir ev ariyoruz .fakat bu aralar almak cidden delilik olur. Faizler asiri yuksek geri.odemesi nerdeyse cektiginiz parayi bulucak

[-Aydın-]

Evet şuanda 100 bin çekince geri ödemesi 180 bin küsürler oluyor :(

[Canselmo]

Evet şuanda 100 bin çekince geri ödemesi 180 bin küsürler oluyor :(

Bence erteleyin bizimde cekicegimi rakam 100 bin civari 10 yilda yakasik 80.000 tl faiz odeniyor . 2-3 ay bekleyin derim

[delta0o]

beklesenizde kısa vadede dusecegını zannetmıyorum.mecbur cekmek zorundasınız galıba.kullanırsanızda ılerde dustugunde yapılandırma yaparak bıraz olsun zarardan kar edersınız.yapılandırırkende vadeyı kısaltabılırsenız cok kazancınız olur

[Kahn23]

120ay vadede geri dönüşler genel olarak 100'e 180 :(

[Evo34]

Arkadaşlar ev alıyorum kredi çekmem gerekiyor min. 100 bin tl
Şu sıralar faizler çok yüksek ama bekleme gibi bir durumda söz konusu değil malesef. Önerilerinizi yardımlarınızı rica ediyorum :soru:
Öncelikle hayırlı olsun.

Krediyi çekeceğiniz Bankadan şu konularda detaylı bilgi isteyin;

1- İleride Ara ödeme yapabilecekmiyim ? (Bazı bankalar faizi azalttığı için yanaşmıyorlar, mutlaka yapmanıza olanak veren banka ile anlaşın, elinize toplu para vb. geçer. Ara ödeme yaparak faizin büyük kısmını sildirmiş olursunuz.)
2 - Yeniden yapılandırmaya açık olmalı, bu konuda da bankadan net bilgi alın. İleride kredi faizleri düştüğünde yeniden yapılandırırsınız...
3 - Faizin tüm vadeye yayıldığı kredi türünden faydalanmanızı öneririm, aksi halde en başta veya en sonda ödenen faiz sebebiyle günün şartlarına göre mağdur olabiliyorsunuz.

[-Aydın-]

Öncelikle hayırlı olsun.

Krediyi çekeceğiniz Bankadan şu konularda detaylı bilgi isteyin;

1- İleride Ara ödeme yapabilecekmiyim ? (Bazı bankalar faizi azalttığı için yanaşmıyorlar, mutlaka yapmanıza olanak veren banka ile anlaşın, elinize toplu para vb. geçer. Ara ödeme yaparak faizin büyük kısmını sildirmiş olursunuz.)
2 - Yeniden yapılandırmaya açık olmalı, bu konuda da bankadan net bilgi alın. İleride kredi faizleri düştüğünde yeniden yapılandırırsınız...
3 - Faizin tüm vadeye yayıldığı kredi türünden faydalanmanızı öneririm, aksi halde en başta veya en sonda ödenen faiz sebebiyle günün şartlarına göre mağdur olabiliyorsunuz.

Bilgi için teşekkürler.

Bu 3. yazdığınız faizin tüm vadeye yayılması seçeneği nasıl mümkün oluyor ? Bunun için ekstra bir şey gerekiyor mu ? Yada bankadan bankaya değişen bir durum mu ?

[free-hifi]

Kartal hürriyet mahallesinde oturuyorum evlendikten 3 ay sonra şu anki değeri 50.000 e yakın altınım çalındı 6 senedir 40.000 e yakın para biriktirdim Allah a şükür eşimin yardımıyla dün mahallede ev arayayım dedim 140.000 e kadar 40 peşin hesabı kime gittiysem o paraya ev yok geçen yaz bu paralara 3+1 120m2 ev alınıyordu şimdi 210.000 liralarda bir tane giriş buldum müteahitin oğlu resmen dedi abi açık söyleyeyim bu ev ilk başta 80.000 liraydı piyasa yükseldi babam 130.000 çekiyor son oluru 115.000 dedi babasıyla görüşeceğim 40.000 peşin geri kalanı 36 senet yaparsa alırım başkada ev sahibi olamam. Bayağı uzun yazdım kusura bakmayın :)

[Evo34]

Bilgi için teşekkürler.

Bu 3. yazdığınız faizin tüm vadeye yayılması seçeneği nasıl mümkün oluyor ? Bunun için ekstra bir şey gerekiyor mu ? Yada bankadan bankaya değişen bir durum mu ?
Önce faiz ödemeli olanını seçmeyin demek istiyorum.
Bazı bankalar bunu ön plana çıkarıyorlar.

Normal olan, yani örneğin 1400 lira ödediniz aylık, bunun bin lirası ana para, diğeri faiz ödemesidir. Bunu seçin.

Diğerinde ise 1400liranın tamamı faiz ödemesidir. Faiz bitince ana parayı ödemeye geçiyorsunuz. Bu seçenekte örneğin 5 yıl sonra elinize toplu para geçti, tamamını kapatmak istiyorsunuz. O durumda hiç avantajı olmuyor çünkü tüm faizi ilk yıllarda ödemiş oluyorsunuz ;)

Şu siteyi biraz gözden geçirin. Faydalı bilgiler mevcut;
http://www.kredipazari.com/hangi-konut-kredisi-en-uygun.html

[cagalazade]

kredi konusunda Allah yardımcısı olsun hepimizin... ben ailemi izmir e yerleşmeye ikna ettim, istanbul da evi sattık şimdi peşin parayla ev arıyoruz ama seçimlerden dolayı kımıldayamıyorum, sonrasında düşecek mi çıkacak mı bilemediğim için.

bence sizde bekleyin biraz, 100 e 180 ciddi bir oran, daha yukarı çıkması düşük ihtimal gibi geliyor bana düşmesine nazaran...

[zafer_0403]

Öncelikle hayırlı olsun.

Krediyi çekeceğiniz Bankadan şu konularda detaylı bilgi isteyin;

1- İleride Ara ödeme yapabilecekmiyim ? (Bazı bankalar faizi azalttığı için yanaşmıyorlar, mutlaka yapmanıza olanak veren banka ile anlaşın, elinize toplu para vb. geçer. Ara ödeme yaparak faizin büyük kısmını sildirmiş olursunuz.)
2 - Yeniden yapılandırmaya açık olmalı, bu konuda da bankadan net bilgi alın. İleride kredi faizleri düştüğünde yeniden yapılandırırsınız...
3 - Faizin tüm vadeye yayıldığı kredi türünden faydalanmanızı öneririm, aksi halde en başta veya en sonda ödenen faiz sebebiyle günün şartlarına göre mağdur olabiliyorsunuz.


Yazdığınız 3 ncü maddeye kredi çeken müdahale edemiyor diye biliyorum. Eğer 80 binlik faizi eşit 120 aya bölerlerse bu mantıklı. 5-6 ay sonra faizler düştüğünü var sayarsak yapılandırma yaparsanız çok zararınız olmaz.

[-Aydın-]

kredi konusunda Allah yardımcısı olsun hepimizin... ben ailemi izmir e yerleşmeye ikna ettim, istanbul da evi sattık şimdi peşin parayla ev arıyoruz ama seçimlerden dolayı kımıldayamıyorum, sonrasında düşecek mi çıkacak mı bilemediğim için.

bence sizde bekleyin biraz, 100 e 180 ciddi bir oran, daha yukarı çıkması düşük ihtimal gibi geliyor bana düşmesine nazaran...

Evet çok yüksek oran ancak seçim sonuçları akp lehine olsa faiz düşer ama düşmesi bayağa uzun sürer gibi geliyor bana benim öyle bir zamanım söz konusu değil malesef. Ztn chp lehine olursa iyice karışır piyasa heralde :soru:


Yazdığınız 3 ncü maddeye kredi çeken müdahale edemiyor diye biliyorum. Eğer 80 binlik faizi eşit 120 aya bölerlerse bu mantıklı. 5-6 ay sonra faizler düştüğünü var sayarsak yapılandırma yaparsanız çok zararınız olmaz.

Evet bende onun için sordum krediyi çeken buna müdahale edebiliyor mu :beuj:

[Evo34]

Evet edebiliyor.
Size seçenek sunarlar zaten, önden faiz ödemeli veya ikisi bir arada ödemeli şeklinde...

[free-hifi]

arkadaşlar faizler 1.24 e çıktı maalesef :(

vakıfbank kampanya yaptı 1.09

bir ev buldum bitmesine 2 ay var daha iskan mı ne çıkmamış şimdiden kredi alamaz mıyım?

[uerbas]

arkadaşlar faizler 1.24 e çıktı maalesef :(

vakıfbank kampanya yaptı 1.09

bir ev buldum bitmesine 2 ay var daha iskan mı ne çıkmamış şimdiden kredi alamaz mıyım?

Allah yardımcınız olsun faizler çok yükselmiş :( 3 sene önce korka korka girdim bi 10 sene bide bi kredi yetmedi ekstra 2. krediyi ihtiyaç kredisi yaptım 2.kredi bitiyo çok şükür biraz rahatlıycam darısı sizin başınıza inşallah

[rodya]

"ben rahat öderim bu taksidi" dediginiz rakamın %25 daha altına inerek aylık ödeyeceğiniz kredi tutarını belirleyin. Yaklaşık 7 yıldır ev kredi ödeyen birisi olarak şiddetle tavsiye ederim bunu.
Bunun dışında istanbulda nerden alırsanız alın, deli gibi kar yapacaksınız:)

[Shadow_Dancer]

2010 senesi sonuna dogru 0.76dan almıştım.. Şimdi yeni bi ev alma düşüncem var ama şu anda imkansız heralde..

[free-hifi]

2010 senesi sonuna dogru 0.76dan almıştım.. Şimdi yeni bi ev alma düşüncem var ama şu anda imkansız heralde..

o rakAmları gördüyse yine de görür sanki ben bir şekilde atlamam lazım bakalım

[Shadow_Dancer]

o rakAmları gördüyse yine de görür sanki ben bir şekilde atlamam lazım bakalım

Valla ben aldıgımda içimden 'bitmez bu taksit' diyordum, ama zaman su gibi aktı geçti.. Allah saglık ve iş kaygısı versin.. Ödenir gider, çek besmeleyi oku fatihayı at imzayı :D

[EmreAygun]

Kartal hürriyet mahallesinde oturuyorum evlendikten 3 ay sonra şu anki değeri 50.000 e yakın altınım çalındı 6 senedir 40.000 e yakın para biriktirdim Allah a şükür eşimin yardımıyla dün mahallede ev arayayım dedim 140.000 e kadar 40 peşin hesabı kime gittiysem o paraya ev yok geçen yaz bu paralara 3+1 120m2 ev alınıyordu şimdi 210.000 liralarda bir tane giriş buldum müteahitin oğlu resmen dedi abi açık söyleyeyim bu ev ilk başta 80.000 liraydı piyasa yükseldi babam 130.000 çekiyor son oluru 115.000 dedi babasıyla görüşeceğim 40.000 peşin geri kalanı 36 senet yaparsa alırım başkada ev sahibi olamam. Bayağı uzun yazdım kusura bakmayın :)

Aynen abi şu an fiyatlar Kartal bölgesinde tavan yapmış durumda.. Bende yakacıkta emlak işiyle uğraşıyorum. Geçen seneyle bu sene arasında bile 2 katı fark var fiyatlarda. Hürriyette yeni yapılarda 250,000tl nin altında daire yok desem yeridir.

Bu arada faiz oranlarına gelecek olursak sene de bir kez düşüyor faiz oranları ve düştüğü anda yeniden yapılandırma hakkınız var (sanırım bunun içinde %2 bi cezai pay var). Bu sizin öz hakkınız (her ne kadar bankalar bundan size bahsetmeselerde) çektiğiniz kredi miktarına göre ciddi meblağlarda kar edebilirsiniz. Tek yapmanız gereken güncel faiz oranlarını takip etmek

[kurpat]

çek besmeleyi oku fatihayı at imzayı :D

ahaha ben de artık müşterilere aynısını söyleyeyim

[Bad-Fast]

ziraat bankasından dosya masrafını geri alabilen oldu mu arkadaşlar :)

[free-hifi]

Tapu masrafları tahminen ne kadar tutar arkadaşlar ?

[Kahn23]

Tapu masrafları tahminen ne kadar tutar arkadaşlar ?

Belediyeye belirtilen rayiç bedeline göre değişebiliyor.

[free-hifi]

Belediyeye belirtilen rayiç bedeline göre değişebiliyor.

90.000 kredi çekeceğim en fazla ne kadar olur acaba? bir de bazıları diyorki müteahit verecek bazıları diyor sen bazıları diyor yarı yarıya kaldım ortada :)

[Kahn23]

Müteahit'in de verdiği kısım var senin de.
Şöyle bi örnek vereyim. 2012Ağustos'ta arkadaş Avcılar-Cihangir'den ev aldı.900TL tapu masrafı ödedi. Ben 2013Ocak'ta Parseller tarafından ev aldım 3000küsür lira ödedim. İkimizinde evi aldığı tutar aynıydı. Büyüklükte de 5-10m2 belki oynar. Onun ev sahibi belediyeye rayiç bedelini düşük göstermiş..

[Evo34]

90.000 kredi çekeceğim en fazla ne kadar olur acaba? bir de bazıları diyorki müteahit verecek bazıları diyor sen bazıları diyor yarı yarıya kaldım ortada :)

Tapu masrafları alıcı tarafından ödenir (Araç alımında noter masrafını düşünün o hesap).
Örnek olması açısından;
Geçtiğimiz ay Maltepe-Zümrütevler'de alınan 118bin liralık evin tapu masrafları 2,700TL tuttu.

[free-hifi]

Müteahit'in de verdiği kısım var senin de.
Şöyle bi örnek vereyim. 2012Ağustos'ta arkadaş Avcılar-Cihangir'den ev aldı.900TL tapu masrafı ödedi. Ben 2013Ocak'ta Parseller tarafından ev aldım 3000küsür lira ödedim. İkimizinde evi aldığı tutar aynıydı. Büyüklükte de 5-10m2 belki oynar. Onun ev sahibi belediyeye rayiç bedelini düşük göstermiş..

belki peşin almıştır çünkü krediye girince kredi bedeli kadar gösteriliyormuş diye duydum

[Kahn23]

belki peşin almıştır çünkü krediye girince kredi bedeli kadar gösteriliyormuş diye duydum

2mizde peşin aldık. Ama önceden belediyeye gidip bilgi alınabiliyor sanırım...

[free-hifi]

2mizde peşin aldık. Ama önceden belediyeye gidip bilgi alınabiliyor sanırım...

tamam Aga sağolasın biraz daha araştıralım bakalım

[rebelh]

Müteahit'in de verdiği kısım var senin de.
Şöyle bi örnek vereyim. 2012Ağustos'ta arkadaş Avcılar-Cihangir'den ev aldı.900TL tapu masrafı ödedi. Ben 2013Ocak'ta Parseller tarafından ev aldım 3000küsür lira ödedim. İkimizinde evi aldığı tutar aynıydı. Büyüklükte de 5-10m2 belki oynar. Onun ev sahibi belediyeye rayiç bedelini düşük göstermiş..

eski yasaya göre rayiç bedelin %2si ödeniyordu sadece
yeni çıkan yasada %2 satan %2 alan diye güncelledirler
satıcıda tapu bedelini ödemeye yanaşmadığı için siz %4 olarak ödüyorsunuz

eylülde ev aldım başıma geldi
1600 beklerken 3200 ödedik

[uerbas]

90.000 kredi çekeceğim en fazla ne kadar olur acaba? bir de bazıları diyorki müteahit verecek bazıları diyor sen bazıları diyor yarı yarıya kaldım ortada :)

o işlemi alırken anlaşmanız lazım aslında olması gereken yarı yarıyadır ama ben anlaşırken hepsini karşılıycağımı söyledim ona göre fiyatta anlaşmıştım

[free-hifi]

Arkadaşlar faizler düşüyor ben 1.04 e göre fiyat aldım 2 - 2,5 ay içinde dahada düşecekmiş

Özgür Bey için almış olduğumuz fiyatlamamızı paylaşıyorum;
80.000-TL 72 ay vadede ;
1,04% fazi oranımız,
1.584,05-TL aylık taksitlerimiz (114.055-TL faizli geri dönüş )
500-TL dosya ücreti
500-TL ekspertiz ücreti
250-TL ipotek ücreti
100metrekare konutta yaklaşık 300-TL konut +DASK poliçeleri
535-TL 7 yıllık toplam kredi hayat sigortası
veya 1 yıllık (her yıl yenileme şartı ile) 145-TL .


Bilgilerinize sunarız.


Saygılarımla,

[EmreAygun]

Abi daha da düşecek faiz oranları... Şu an ki faiz oranları ile daire alsanız bile faizler dip yaptığında gidin yeniden yapılandırın ciddi rakamlarda kar elde edeceksiniz..

[free-hifi]

Abi daha da düşecek faiz oranları... Şu an ki faiz oranları ile daire alsanız bile faizler dip yaptığında gidin yeniden yapılandırın ciddi rakamlarda kar elde edeceksiniz..

Aynen dün hesap yaptım 1.04 e göre diyelim ki 0.80 e düşsün 10.000 tl kadar kar yapıyor

[free-hifi]

Peşinatımı verdim faizlerin düşmesini bekliyorum :D

[rebelh]

kredi kullanmak için evi ipotek ettiğimizde tapuya ne kadar ücret ödüyoruz bilen var mı?
bizden 200binlik ev için yaklaşık 4000 tl ipotek ücreti gibi bişi kesmiş tapu bu normal mi?

[free-hifi]

kredi kullanmak için evi ipotek ettiğimizde tapuya ne kadar ücret ödüyoruz bilen var mı?
bizden 200binlik ev için yaklaşık 4000 tl ipotek ücreti gibi bişi kesmiş tapu bu normal mi?

2014 ipotek harç oranları..
2014 yılında uygulanacak ipotek harç bedeli şu şekilde belirleniyor:

İpotek tesisinde..
a) İpotekte sağlanan borç miktarı üzerinden (Binde 4,55)

b)İpoteğe dahil gayrimenkullerden birisinin çıkarılarak başkasının ithalinde veya teminat ilavesinde borç miktarı üzerinden (Binde 4,55)

c)Mevcut ipotek derecelerinin sonradan istenilen değişikliklerinde borç miktarı üzerinden (Binde 2,27)

910 tl çıkması gerek

[free-hifi]

Bankacı arkadaşlar güncel faiz oranları kaç oldu indirime gidildi mi? Garanti bana yüzde 2 komisyonlu 1,00 verdi

[srdralc]

Kuveyt Türk'den %0,95 ile aldım.

1,500 TL toplam masraf ödedim. (İpotek,Ekspertiz,Kasko,Dask,Komisyon)

[free-hifi]

Kuveyt Türk'den %0,95 ile aldım.

1,500 TL toplam masraf ödedim. (İpotek,Ekspertiz,Kasko,Dask,Komisyon)

Şimdi aradım 72 aya 1,03 verdiler

[srdralc]

Şimdi aradım 72 aya 1,03 verdiler

Pardon yazmayı unutmuşum ben 60 Ay çektim.

Tabela fiyatlarını vermişler bir tanıdık bulursanız size güzel bir oran alır.
Çünkü ben 120 ay düşündüğümde 0,98 oran almıştım.

[Evo34]

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

[srdralc]

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

Her taraftan saplıyor Garanti.

2000'den beri çalışıyoruz adam gibi bir oran çıkartamadılar.

[free-hifi]

Garanti Bankası
60 Ay vade
50Bin TL
1.01 Oranından kullanıldı. Dosya Masrafları 2bin TL.

72 AY 80.000 E 1,00 verdi ama 1600 lira komisyon istedi diğer ücretler hariç

masrafları 4000 i geçiyor garantinin

[Evo34]

Arkadaşlar pazarlık yapın,
olmazsa olmaz değil hiçbirşey...

Bak şu banka şu kadar verdi diye gerekçe sunun ;)

[free-hifi]

Arkadaşlar pazarlık yapın,
olmazsa olmaz değil hiçbirşey...

Bak şu banka şu kadar verdi diye gerekçe sunun ;)

Doğru söylüyorsun seçimler geçsin bekleyin diyorlar ama sürekli dahada düşecek diye

[Evo34]

Piyasada faizlerin düşüşü konut fiyatlarının artışı anlamına geldiği için,
bütçenize ve planınıza uyan evi bir an önce almak en mantıklısı bana göre...

[_AS_]

Haziranda bende kullanıyorum krediyi peşinatı falan bitirdim. Araştırdım bayağı dd mortgage şuan için 0.99'a indirdi 1500TL komisyonsuz olarak. En uygunu bunu buldum muhtemelende buradan kullanıcam:)

[free-hifi]

Piyasada faizlerin düşüşü konut fiyatlarının artışı anlamına geldiği için,
bütçenize ve planınıza uyan evi bir an önce almak en mantıklısı bana göre...

evi 136 ya aldım 56 lira peşin verdim iskanı bekliyorum kredimi öyle çekeceğim yani bağladınm olayı :D zaten kartalda fiyatlar sürekl tavan yapıyor

[free-hifi]

ykb ve iş bankası geçen hafta 0.99 a indi dün ekonomi bakanı açıklama yaptı bu hafta düşer diye acaba kaç olacak?

[_AS_]

Gün itibari ile DDmortgage'tan 0.96 120 ay vade ile ev kredisi kullandım bilginize.

[Wromm]

0,98 120 ay ykb'den dün kullandım.

Masraf 1450 TL

Ev arayanlar faizin düşmesini beklemesinler bence. Faizler daha da düşecek ama şu sıralar fiyatlar artmaya başladı. Faizler düştü mü iyice artacak.

Birde Bodrum katları ile ilgili yeni bi düzenleem yapılmış bundan sonra bodrum-bahçe katı olmayacak belli bir süre sonra bu da etkiler piyasayı.

[Evo34]

Cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra, konut ve otomotiv piyasası yukarı yönlü hareketlenebilir Arkadaşlar...

[brs852]

eşim bankacı akbankta isteyene yardımcı olurum

[Vintage]

2013te 0.75 den faizle almıştım krediyi vede geçen ayda 1000tl dosya masrafına dava açıp 1 ay içinde hesabıma yatırdılar bunuda takip edin alın gerekirse deneyin

[free-hifi]

0,98 120 ay ykb'den dün kullandım.

Masraf 1450 TL

Ev arayanlar faizin düşmesini beklemesinler bence. Faizler daha da düşecek ama şu sıralar fiyatlar artmaya başladı. Faizler düştü mü iyice artacak.

Birde Bodrum katları ile ilgili yeni bi düzenleem yapılmış bundan sonra bodrum-bahçe katı olmayacak belli bir süre sonra bu da etkiler piyasayı.

benim 80.000 72 aya 0,99 verdi ?

[brs852]

0,95'ten kullandırabilirim akbanktan

[Trance-R]

bir sorum olucak.

- örn: 0,99 dan kredi çektim. 120 ay vade ile.
-zaman sonra, faiz oranı 0,70 düştü.

- ödeyeceğim faiz oranında değişiklik olur mu ? yoksa sözleşme gereği 0,99'dan ödemeye devam mı ?

[free-hifi]

bir sorum olucak.

- örn: 0,99 dan kredi çektim. 120 ay vade ile.
-zaman sonra, faiz oranı 0,70 düştü.

- ödeyeceğim faiz oranında değişiklik olur mu ? yoksa sözleşme gereği 0,99'dan ödemeye devam mı ?

kredi yapılandırmaya açıksa yüzde 2 ana para cezası ile yapılandırma yapıyorsunuz

[free-hifi]

0,95'ten kullandırabilirim akbanktan

Hangi şube 80.000 72 ay olarak yardımcı olurmusunuz ödemem gereken rakam vs

Dün:

Halkbank tan 0,96 oran

1544,11x72: 111.175,92
750 dosya
500 exper
250 ipotek
300 konut+dask

Türkiye Finans 0,90 oran
1514,95x72: 109.047,29
2300+ 1 senelik ferdi kaza

+- olarak T.F. den 1500 lira gibi bir rakam da kar ediyorum

sizin oranlarlada bir karşılaştırıp cuma günü kredime başvuracağım inşallah.

[brs852]

Hangi şube 80.000 72 ay olarak yardımcı olurmusunuz ödemem gereken rakam vs

Dün:

Halkbank tan 0,96 oran

1544,11x72: 111.175,92
750 dosya
500 exper
250 ipotek
300 konut+dask

Türkiye Finans 0,90 oran
1514,95x72: 109.047,29
2300+ 1 senelik ferdi kaza

+- olarak T.F. den 1500 lira gibi bir rakam da kar ediyorum

sizin oranlarlada bir karşılaştırıp cuma günü kredime başvuracağım inşallah.

akbank zorlu center 0.96 oran

1544x72: 111bin
850 tl dosya
690 exper
200 ipotek

[free-hifi]

akbank zorlu center 0.96 oran

1544x72: 111bin
850 tl dosya
690 exper
200 ipotek

Bu durumda en mantıklı tfinans gibi geldi

[free-hifi]

Halkbanktan oranı 1 aşağı çektim masrafları azalttım cuma başvurdum dün eksper geldi bu hafta içi biter bugün merkez bankası açıklama yapacak duruma göre düşüş olursa bende faydalanacağım oranlar:

80.000-TL 72 ay vadede,
0,95% faiz oranı
1.539,16-TL taksitlerimiz,
500-TL dosya ücretimiz
500-TL ekspertiz ücretimiz
250-TL ipotek ücretimiz
Konut paket sigortası +DASK poliçesi

[turbo&quattro]

Yurt disinda yasayanlar konut kredisine basvurabiliyorlarmi ?

[kelalper]

başvurabilirsin. Burada sürekli olarak para yatırdığın bir hesabın varsa oluyor. Abim Muskatta yaşıyor. 2 Sene önce ev aldı kredi ile.

[turbo&quattro]

Tr de banka hesabim yok sadece anne babanin ihtiyaclari icin kulalndigim kardesime ait hesap var ?

[free-hifi]

Merkez Bankası politika faizini 75 baz puan indirdi: %8,75

bunun ne kadar yansıyacağını kimden öğrenebiliriz?

[kelalper]

Tr de banka hesabim yok sadece anne babanin ihtiyaclari icin kulalndigim kardesime ait hesap var ?

sorun değil bizde de annemin hesabına geçiyor parayı. Yeterki düzenli olarak bir miktar paranın hesaba yatıyor olması.

[Vtec2Mesut]

Eğer esnaf bir tanıdığınız veya akrabanız varsa onun adına esnaf sanatkarlar odasından çekebilirsiniz faiz oranı daha düşük diye biliyorum.
Hatta bugun esnaf sanatkarlar odasında çalışan biriyle konustuk bankaların 3 de 1'i faiz oranı dedi doğdurulugu hakkında pek bilgim yok
Hayırlı olsun bu arada

[ahmet3425]

Nisanlim akbank genel merkezinde kredi operasyon bolumunde calisiyor isi kredi onaylamak :)

Valla 8 yildir calisiyor millet hala catir catir cekiyor kredileri hani milletin bekledigi falan yok haftada 3 gun mesai ayda 1 kere cumartesi yada pazar calisiyorlar.

Bizde evlendikten sonra bu yolu izleyip ev alacagiz. Faizin dusmesini beklerseniz ev sahibi falan olmak zor tavsiyem kredinizi cekin faizleri takip edin yillar gectikce odemeleri iz ayni kalacaklr sizin kazanciniz illaki artacaktir.

Faizlerde duserse vadeyi kisaltip yeniden yapilandirmaya gidersiniz ciddi anlamda kariniz olur 20 bin tl assagi cektiklerini biliyorum bu yapilandirmayla.

Bilginiz olsun.

[free-hifi]

Oranlara göre faiz hesabınızı yapabilirsiniz.

http://www.isteevim.com.tr/TR/faiz-oranlari-ve-kredi-hesaplama/Sayfalar/faiz-oranlari-ve-kredi-hesaplama.aspx

[CasabLanca]

dün garanti bankasından 0,97 oranla çektim kredi
1350 lira masraflar tuttu
120 ay vade ödemesi var, benim merak ettiğim ödeme planı içindeyken dilekçe vererek masrafı geri alabilir miyim? kredinin kapanması mı lazım

[Vintage]

dün garanti bankasından 0,97 oranla çektim kredi
1350 lira masraflar tuttu
120 ay vade ödemesi var, benim merak ettiğim ödeme planı içindeyken dilekçe vererek masrafı geri alabilir miyim? kredinin kapanması mı lazım


Alabilirsiniz

[alicancalis]

Bende yaklaşık 15 ay kadar önce dosya masrafı vermeden 0.73 ile 90 aylık bir kredi çektim. Garanti ve Akbank'ın tekliflerini birbirlerine gönderdim ve sonunda Garanti pes etti:))

[free-hifi]

"NE KADAR BİRİKTİRMİŞSE DEVLET ONA YÜZDE 15 KATKIDA BULUNACAK"
Konut alacaklara devletin yüzde 15 oranında destek vereceğini söyleyen Başbakan Davutoğlu, sözlerini şu şekilde sürdürdü: "Konut kredilerinde mecburi olarak ilk yatırılan yüzde 25 peşinatı biriktirmek için açılan her hesaba devlet; yüzde 15, yüzde 20 nispetinde katkıda bulunacak. Çeyiz hesabı ilan etmiştik hatırlarsanız. Benzer şekilde konut almak için para biriktiriyorum diyen bir vatandaş, para biriktirmeye başlarsa bir hesapta o parada 3 yılda, 5 yılda ne kadar biriktirmişse devlet ona yüzde 15 katkıda bulunacak"

Nasıl olacak acaba ?

[delta0o]

bende merak edıyorum bu destegı ama mecburu %25 odemeyı ilk defa duyuyorum.herhalde evın degerının en fazla %75 ine kredi verme durumu ..

[Ome_RS]

Radyoda dinledim kripto odasında.
200binlik daireye niyetlendiysen buna 50bin biriktirmiş olman gerekli
biriktirdiğin 50bine devlet %15 yani 7500tl destek sağlayacakmıs. yani senin birikimin 57.500 olcak.
kime hangi sartlarda verileceği daha sonra açıklancakmış.

[mannerboy]

geri ödemelimi bu destek geri ödemesizmi

[free-hifi]

benim düşündüğüm şu ben evi 135.000 e aldım 80.000 kredi çektim müteahit tapuda 80.000 gösterdi fatura keserkende 80.000 kesecek devlette ödediğini göster sana destek olayım diyor yani aradaki fark 55.000 bunun kdv si de 9900 lira tutuyor devlet müteahitten aldığı parayı bana verecek sanki kendi yardım yapıyormuş gibi hüloğğğğ diyeceğiz yersen !

[KA®ANLIK]

arsa tapulu eve kredi çeken var mı aramızda ya da bu durumla ilgili bilgi sahibi olan ?
bazı bankalar veriyor falan diyorlar ama ?

[orhan_guney]

ben dün kullandım kredi sadece 40,000 TL kullandım 60 ay 0,87 den ,795 TL geliyor 250,000 civarı nakit ödeme yaptım tapuyuda aldım devlet bizede yardımcı olurmu ?

[ersandeniz]

devlet katkısı birikimi teşvik amacıyla geliyor, hesapları biraz da paranın belli sure bankada durması, en az şu kadar yıl diye bir şart gelecektir.
benim de bir sorum var: 2.el ev alacağım evin değeri 180 bin tl. Fakat, tapu değeri düşük, bir emlakçı rayiç bedel yükseltmesi yapman gerekir dedi, direk tapuda şu fiyata aldım demem yeterli mi, yoksa belli işlemler mi yapması gerekiyor ev sahibinin?

[delta0o]

dogru tespit.olsun sonucta alıcıya yarıyacak bir durum.ben çalışanım heray vergım elıme gecmeden odenıyor o muteahıtte oduyecek vergısını..

[free-hifi]

dogru tespit.olsun sonucta alıcıya yarıyacak bir durum.ben çalışanım heray vergım elıme gecmeden odenıyor o muteahıtte oduyecek vergısını..

BENİM 6. kat almancıya 250.000 e satıldı tapuda 40.000 gösterildi devlet bunuda araştırması lazım

[ronay]

BENİM 6. kat almancıya 250.000 e satıldı tapuda 40.000 gösterildi devlet bunuda araştırması lazım

250 bin tl yeri 40 bin göterirseniz zaman gelirde kentsel dönüşüm vs devlet yıkmak isterse size vereceği rakam 40 bin tl olur.

[KA®ANLIK]

Detaylar geldi...


Konut edinmek isteyenlere devlet desteği

Başbakan Davutoğlu, konut edinmek isteyenlere yüzde 15'lik devlet desteği sağlanacağını, bunun kademeli olacağını belirterek, "Birisi derse ki ben dördüncü yılda, üçüncü yılda evi almak istiyorum, 4 ve 3. yıllar için kademelendirilmiş bir teşvik uygulaması olacak. 5 yıl için yüzde 15 ise, diyelim ki 4 yıl için yüzde 12, 3 yıl için yüzde 10 gibi kademelendirilmiş bir şekilde düzenleme getireceğiz" dedi.

Davutoğlu; "Bir yandan dinamik bir nüfusumuz var. Yeni evlilikleri ama iş sahibi evlilikleri teşvik etmek istiyoruz. Şu anda nüfus dinamik olsun, arz artsın, çok üretilsin istiyoruz. Bu da yeni ev alacaklar için teşvik sağlamakla olur. Konut sahibi olmak talebi artırıcı bir etki yapacak. İlk evde olacak. İkinci ve üçüncü evde değil. Bu da yeni evlilerle ilgili olacağından, evlilikleri teşvik etmek ve evlilikle ilgili sorunlara destek vermiş olacağız. Bu talep artışı, inşaat sektörünü de rahatlatacak" diye konuştu.

[mmtrıza]

peki evin değeri tam değerinde gösterilirse bunun bize zararı olurmu yada artısı eksisi ne olur ?

[free-hifi]

Müteahit ona göre vergi öder devlet kazanır

Tapu masrafı sana ait ise sende tapuda fazla ödersen yüzde 4 + ufak tefek vergiler var 80.000 e karşı 3600 liraya yakın para ödemiştim temmuzdan önce