SGK/Vergi Borcu Olan Taşınmazını satabilir mi?

[kesici]

Selam millet,

Aile üyesinin üzerine SGK/vergi borcu var ruhsatlı işyerinden ötürü, yaklaşık 1 sene vergi ve çalışanların sigortası ödenmemiş. Bu kişi evini satarken bu borçtan ötürü satamama durumu olabilir mi ? Bahsettiğim emlak vergisi değil, sgk vergi borcu.

Bir de vekaletname ile nasıl oluyor bu iş ? Vekaletnameyi nasıl düzenlemeli, evin adresine kadar yazılması mı gerekiyor ?

[KÖROĞLU]

Selam millet,

Aile üyesinin üzerine SGK/vergi borcu var ruhsatlı işyerinden ötürü, yaklaşık 1 sene vergi ve çalışanların sigortası ödenmemiş. Bu kişi evini satarken bu borçtan ötürü satamama durumu olabilir mi ? Bahsettiğim emlak vergisi değil, sgk vergi borcu.

Bir de vekaletname ile nasıl oluyor bu iş ? Vekaletnameyi nasıl düzenlemeli, evin adresine kadar yazılması mı gerekiyor ?


İnternet Vergi Dairesi (https://intvrg.gib.gov.tr/)

İlgili bilgiler ile giriş yapacak, taşınmaz üzerinde bir satılamaz var mı yok mu bakacak.

6183 sayılı kanun uygulanıyor, her şeye satılamaz koyabilirler.


Vekalet özel düzenlenebilecğei gibi genel de düzenlenebilir.

Örnek:

x adına tüm taşınmazların alışı / satışı gibi genel vekalet

x adına kayıtlı A ada B parseldeki taşınmazın satışına özel vekalet verilebilir.

E devletten de taşınmaz üzerinde şerh / rehin var mı yok mu görülebilir.

[Anıl E.]

İnternet Vergi Dairesi (https://intvrg.gib.gov.tr/)

İlgili bilgiler ile giriş yapacak, taşınmaz üzerinde bir satılamaz var mı yok mu bakacak.

6183 sayılı kanun uygulanıyor, her şeye satılamaz koyabilirler.


Vekalet özel düzenlenebilecğei gibi genel de düzenlenebilir.

Örnek:

x adına tüm taşınmazların alışı / satışı gibi genel vekalet

x adına kayıtlı A ada B parseldeki taşınmazın satışına özel vekalet verilebilir.

E devletten de taşınmaz üzerinde şerh / rehin var mı yok mu görülebilir.

Mali müşavir miyiz,avukat mıyız,hukuk danışmanı mıyız , SGK uzmanı mıyız

belli değil :D

[KÖROĞLU]

Mali müşavir miyiz,avukat mıyız,hukuk danışmanı mıyız , SGK uzmanı mıyız

belli değil :D

Kamu destek platformu :)

Bilgi paylaştıkça çoğalacak.

Bir arkadaş anlatmıştı.

Mükellef aramış mali müşaviri karıyı boşuyorum bana dilekçe yaz diye ������

[CloudGrey]

Kamu destek platformu :)

Bilgi paylaştıkça çoğalacak.

Bir arkadaş anlatmıştı.

Mükellef aramış mali müşaviri karıyı boşuyorum bana dilekçe yaz diye ������

benim o :)
daha ne adamlar muhattap oldukk ohoyy..

bu arada 1 yıllık vergi veya sgk borcu için birşeye rehin konulacağını sanmıyorum.
yani smmm yanında çalışıtığım 10 yıl boyunca hiç karşıma çıkmadı.

20 yıllık bağkur borcu olan tanıdığım var :)

[KÖROĞLU]

benim o :)
daha ne adamlar muhattap oldukk ohoyy..

bu arada 1 yıllık vergi veya sgk borcu için birşeye rehin konulacağını sanmıyorum.
yani smmm yanında çalışıtığım 10 yıl boyunca hiç karşıma çıkmadı.

20 yıllık bağkur borcu olan tanıdığım var :)

Son dönemlerde acımıyorlar, kendi şirketim varken (ortak)

Şak diye arabanın üzerine koydular haczi. İşlem yapan vergi dairesiyle de ilgili durum olabilir.

Ama eskiye nazaran vd otomasyon programları inanılmaz evrim geçirdi, birbiriyle güzel bağladılar programları.

O yüzden olmaz dememek lazım.

Büroculuk bu işin en sıkıntılı yeridir, 10 sene dayanmak büyük başarı.

Hele ki muhatap olunan kitle gerçekten zor, hepsinin kafada şu var "ne yapıyor ki 2 tuşa basıyor, ay sonunda 500 TL para alıyor."

[CloudGrey]

Son dönemlerde acımıyorlar, kendi şirketim varken (ortak)

Şak diye arabanın üzerine koydular haczi. İşlem yapan vergi dairesiyle de ilgili durum olabilir.

Ama eskiye nazaran vd otomasyon programları inanılmaz evrim geçirdi, birbiriyle güzel bağladılar programları.

O yüzden olmaz dememek lazım.

Büroculuk bu işin en sıkıntılı yeridir, 10 sene dayanmak büyük başarı.

Hele ki muhatap olunan kitle gerçekten zor, hepsinin kafada şu var "ne yapıyor ki 2 tuşa basıyor, ay sonunda 500 TL para alıyor."

1 yıl bana kısa vadeymiş gibi geldi abi , bilemiyorum bu devletin işi heran herşey olabilir.

kendimden örnek vereyim 3 yıldır emlak vergisini ödemiyorum herhangi bir rehin söz konusu değil.
arkadaşım 5 yıldır bağkur ödemiyor ondada bir rehin yok.
vergi+sgk ödemeyen birçok mükellefim oldu bu zamana kadar onlardada hiç aaa şunuma rehin koymuşlar diye bir şikayet duymadım.

büroculuk eskindemiş abi , aslında herşey eskiden güzeldi.
babam anlatır (kendisi mali müşavir) eskiden derdi mükellef bizi kapıda karşılar , öğlen yemek yedirmeden bırakmazdı.
şimdi yüzümüze bakmıyor telefonlara bakmıyorlar para isticez diye...

[yigitavsar]

Selam millet,

Aile üyesinin üzerine SGK/vergi borcu var ruhsatlı işyerinden ötürü, yaklaşık 1 sene vergi ve çalışanların sigortası ödenmemiş. Bu kişi evini satarken bu borçtan ötürü satamama durumu olabilir mi ? Bahsettiğim emlak vergisi değil, sgk vergi borcu.

Bir de vekaletname ile nasıl oluyor bu iş ? Vekaletnameyi nasıl düzenlemeli, evin adresine kadar yazılması mı gerekiyor ?

Hocam e-devlet üzerinden webtapu diye aratıp o uygulamaya girsin o kişi. Daha sonra taşınmaz listesinden satmak istediği parsele tıklayıp üzerinde ne var ne yok bütün haciz/şerh/ipotek durumlarını görebilir. Eğer üzerinde herhangi bir şey yok ise satışa engel değildir. Sadece belediyeden borcu yoktur evrakını alıp satabilir :icon_tup:

[Cimmeria]

sgk ve vergisini odemeyen tanidik bir ajans sahibinin ve ortaklarinin tum tasinmazlarina satilamaz koyuldu, toplam odememe suresi 4-5 yil civariydi. ama rakam vergi ve sgk toplam 5 milyon tl civariydi.

hatta ortaklardan birinin ailecek hisseli evine bile satilamaz kondu

[mrtysn]

Mevcut tapu takyidatını temin ederseniz SGK / vergi dairesinin haczi var mı görebilirsiniz.

[arda35]

Bir müşterimin yalnızca 1 ay atlanmış kdv borcundan ötürü 2 şirket aracına birden haciz geldi. Başka bir tanıdığın yaklaşık 1 yıla yayılmış borçlarına istinaden; sgk ve maliye araçlarına sıralı haciz koydu.

Bu işin belli bir süresi yok, kafalarına esti mi iki tıkla hallediyorlar. Borçlular için en iyi yöntem günlük olarak kontrol etmek, mümkünse borçları taksitlendirip haciz gelmesini önlemek.

[_opeth]

kapanmış olan şirkete bağkur ödemesi devam ettirip üstüne bir de icra takibi yapan güzel bir devletimiz var. 5 sene önce kapanan limited şirkete borç çıkardılar. Salgın döneminde gidip yaptık. Ben Maltepe'de oturuyorum şirket Esenyurt'a bağlı. başka zaman olsa gidemezdik 1 saatte filan işimizi halletmiştik #evdekal lardan dolayı. herşeyi sıfırladılar limited şirketin çalıtığı zaman dahil :) çünkü şirket kapandı borcu yoktur'u almıştık :)