Oturduğumuz dairenin tavanı düştü. Ne yapmamız gerekir?

Yazan herkese teşekkürler.

Mütahitin sorumluluğunun 5 yıl olduğunu öğrendiğim iyi oldu.

Sanıyorum tavan daha düz gözüksün diye duvara atıldığı gibi ince bi kat tavana alçı atılıyor.

Ustanın dediğine göre tavana alçı atan arkadaş çok kalın atmış ve astar için olan kullanılan malzemeyi kullanmamış. Yaparken kafasına düşmesi lazımdı bi sene iyi durmuş dedi.

Diğer odaları kontrol ettirdik usta sopayla kontrol etti sıkıntı olmadığını söyledi. Sadece salon ve mutfakta sorun var.

Az önce avukat getirip tüm apartmanla görüştürdüm pazartesi apartmanca dava açılacak. Zaten karşı komşumuz açmıştı ilk davayı.

Alıntı:

---

EM-RE Nickli Üyeden Alıntı

Bu işlerden gram anlamamda alçıpandan tavan olurmu ?Benmi yanlış biliyorum.Ben benim evin avizelerinden hatırlamaya çalışıyorum da zor çakmıştım.

---

Galiba tavan daha düz olsun diye yapıyorlar. Duvarı yaptıkları gibi tavana ince bi alçı atıyorlar

Alıntı:

---

mody Nickli Üyeden Alıntı

Bina genelinde tavandaki alçılarda böyle bir sorun varsa, sadece çatlayan yerlerin sökülüp yapılması değil, tüm evin tavanının alçısının sökülüp yeniden yapılması gerekir.

Tüm bina sakinleri toplanıp konu ile ilgili önce müteahhit ile görüşmesi olmaz ise dava açılıp bu işin yaptırılması gereklidir.

Muhtemelen ya kullandıkları alçıda sorun vardı, yada tavan imalatı yapılırken tozlu bırakıldıysa alçı tutunamadığı için tavanı bırakır.

Dediğim gibi sadece çatlayan kısımları onarmak kalıcı çözüm olmayacaktır.

Tavanın diğer yerlerinin düşüp düşmeyeceğini de anlamak için bir sopayla dikine hafifçe vurarak test edebilirsiniz.

Ses tok geldiği zaman alçı hala tavanı tutmaktadır, ama ses değişince, boşluk sesi gelince tavanı bırakmış demektir. Tavanda 50cmlik aralıklarla bunu deneyebilirsiniz.
Boşluk sesi yakaladığınız zaman daha küçük aralıklara indirebilirsiniz.
Tok seside test etmek için yeni yapılmış alçıyı kullanabilirsiniz.

Kolay Gelsin...

---

Abi dediğin gibi tamamı temizlendi tavanın yeniden yapılıyor. Diğer odaları çubukla kontrol ettirdik ustaya sorun olmadığını söyledi. Usta çok kalın alçı atıldığını ve astar malzemesinin kullanılmadığını söyledi. Yaparken düşmesi lazımdı normalde dedi

Alıntı:

---

omR35 Nickli Üyeden Alıntı

biz de müteahhitlik yapıyoruz, 5 yıl boyunca inşaatla ilgili herhangi bir sorun olursa müteahhitin yaptırması gerekir diye biliyorum.aynı şey bizim de başımıza geldi kendi oturduğumuz evde.odalar bayağı büyük olduğundan biraz da ustadan kaynaklı olabilir.büyük alanı olan bir yere tavana alçıyı fazla kullanırsa zamanla bırakır kendini.2-3 odamız komple çökmüştü bizim de.müteahhitin en iyi şekilde yaptırması gerekir, daha bir yıllık bina.

---

Kardeşim bizimde sıkıntı aynı. Salon 48 mutfak 35 m2. Çok kalın yapılmış ustalık hatası olmuş ondan sıkıntı oldu. Diğer 3 küçük odada hiç sıkıntı yok kontrolde ettirdik

Alıntı:

---

cusse Nickli Üyeden Alıntı

Bende bu iş yapıyorum alçı yapılmadan önce beton yüzeylere aderans artırıcı astar sürülmesi gerekir.Bürüt beton astarı diye piyasada satılmaktadır maalesef teknik anlamda yeterli bilgiye sahip olmayan müteahhit/taşeron bunları bilmediklerinden yada maliyeti sebebiyle kullanmaktan kaçar ondan dolayı bu tarz olaylar nükseder. Geçmiş olsun,mahkemeye verirseniz kazanırsınız,yok uğraşamam diyorsanız ''ss'' kanunlarına göre evinizin tüm alçılarını yapmakla yükümlüdür...

---

Ustada aynı sıkıntıları söyledi. Zaten çok kalın atılmış büyük ihtimalle karışım yanlış yapılıp astar vs atılmadan yapılmış dedi.

Alçı sıva boyanacak zemin düzgün olsun diye yapılır doğrudur. Mesela beton dökerken kalıp düz çakılmadıysa, yani beton sonrası tavan düz değilse, tavanı mastara getirmek için bir taraf 1 cm yiyorsa diğer taraf 3-4 cm yiyebilir. Binanın sağlamlığından vs şüphe edilecek bir durum yok. Maaliyetten kaçma gibi bir amaçta olduğunu sanmıyorum. Sıva yapılan tavan yüzeyi pürüssüzse file çekilir, yapıştırıcı sürülür. Taşır diye düşünmüştür usta taşımamıştır.
Çekilen sıva çok kalınsa beton yüzeyden ayrı çalışabilir, zamanla meydana gelen oturmalar esnemeler ile yüzeyi bırakabilir.
En üst katta çatıdan su alma gibi durumlarda alçı sıvanın kendini bırakması çok görülür. Yine mutfakta su buharı sebebiyle kendini bırakabilir.

Alçıpan farklı bir uygulama bundan. Mutfak tavanından giden, üst kata ait pimaş vs varsa alçıpan ile kapatılır genelde. Alçıpan plakalar vardır profilden bir karkas hazırlanır bu plakalar karkasa monte edilir, üzerine aynı tavana uygulandığı gibi alçı sıva uygulanır. Alçıpan plakadan yapılmış tavanlara sağlam vurdunuzmu göçer, 2-3 cm kalınlığında bir tabakadır çünkü asıl beton tavanla arasındada 10 15cm boşluk bırakılır ihtiyaca göre.

Müteahhite noterden ihtarname çekin yapılan uygulamanın ayıplı üretim olduğundan dolayı yeniden tamir etmesini isteyin ve 15 günlük süre yazın ihtarnamede eğer bu süre içinde size geri dönüş yapmazsa tüketici mahkemesine başvurabilirsiniz. Bu arada bu durum tamamen işçilik hatasıdır alan büyük olduğu için ve yapan usta işinin ehli değilse alçı kalınlığını ayarlayamamış ve bu nedenle yapılan alçı ağırlığından ve zamanla sıcak soğuk ısı değişiminden dolayı kendini bırakmıştır.

Tekrardan aynı olayı yaşamamak için aşağıda linkini verdiğim malzemeyi de uygulayabilirsiniz tavana, uygulaması basittir ve hafif bir malzemedir.
http://www.viptavankaplama.com/dekor...-tavan-kaplama

Alıntı:

---

FRTDI Nickli Üyeden Alıntı

Müteahhite noterden ihtarname çekin yapılan uygulamanın ayıplı üretim olduğundan dolayı yeniden tamir etmesini isteyin ve 15 günlük süre yazın ihtarnamede eğer bu süre içinde size geri dönüş yapmazsa tüketici mahkemesine başvurabilirsiniz. Bu arada bu durum tamamen işçilik hatasıdır alan büyük olduğu için ve yapan usta işinin ehli değilse alçı kalınlığını ayarlayamamış ve bu nedenle yapılan alçı ağırlığından ve zamanla sıcak soğuk ısı değişiminden dolayı kendini bırakmıştır.

Tekrardan aynı olayı yaşamamak için aşağıda linkini verdiğim malzemeyi de uygulayabilirsiniz tavana, uygulaması basittir ve hafif bir malzemedir.
http://www.viptavankaplama.com/dekor...-tavan-kaplama

---

Bugün sabah aradım elemanları yolladı hemen. İşe devam ediyorlar. Dün işi yarım bırakıp gitmişti iyi niyeti suistimal ettiğinden tüm apartmanı ayarlıyorum şuan dava açılacak.

Bence direk olarak mahkemeye verin. Apartman yaptıran kişi 5 yıl sorumluluğu devam etmektedir. Bizde dış cephe yalıtımı ile ilgili olarak sorun yaşadığımızda mahkeme ve bakanlık şikayeti ile tehdit ettim ertesi gün temelden başlayıp çatıya kadar kullanılmayan duvara yalıtım yapıldı

Evin tavani duser mi ya neyin iyi niyeti bu :) 30 senelik 40 senelik binalar ayakta bence davayi da acin evden de tasinmaya calisin imkanlar dahilinde

Alıntı:

---

CTG Nickli Üyeden Alıntı

Evin tavani duser mi ya neyin iyi niyeti bu :) 30 senelik 40 senelik binalar ayakta bence davayi da acin evden de tasinmaya calisin imkanlar dahilinde

---

Sağlamlığını falan geçtim evden soğuduk. Şimdi yaptığı başka apartmanları araştırıyorum benzer sorunlarla karşılaşanlar var herkesi organize etmeye çalışıyorum şuan.