yazıldı mı bilmiyorum ama güncel çekelim ; evi, arsayı, hanımın altınlarını, böbreği ne var ne yok satıp araba almak !
yazıldı mı bilmiyorum ama güncel çekelim ; evi, arsayı, hanımın altınlarını, böbreği ne var ne yok satıp araba almak !
- Doğruları konuştuğundan dolayı hüküm giymiş user.
Üst kat çıkmalarla 200 civarı olur. 3,5 kat dediğinizin içinde bodrum kat ve zemin kat dahil mi? 3,5 kattan kastınız, Zemin+2 normal kat+ çatı piyesi diyelim. Bodrumuda katarsak 750 m² inşaat alanınız olur. Bismillah demek için ruhatı demiri betonu ve diğer iş, malzeme avansları içinde bir miktar paranız olması lazım. 600-700 bin nakitle başlanır işi bilen biri için. Toplamda 1500 civarı para harcarsınız. Ama tekrar tekrar üstüne basarak söylüyorum, hallederiz yaparız yaparsın gibi gaz veren, usta kesimi gibi,2 ay bekçilik tecrübesine dayanarak inşaattan anladığını iddaa eden şahısların gazına gelmeyiin lanet edersiniz.
Birde şöyle bir durum var, inşaat işi ciddi iş güvenliği riski barındıran bir iştir. Bizlerde cahilinden, cahil olmayanına bana bir şey olmaz yaa zihniyetinde bir milletiz. Ufak bir iş kazasının yaşanması sizi hayattan soğutur. Küçük inşaat diye düşünmeyin, birşey olmaz dediklerimize oluyor genelde.
Soyle ki ; Belediyenin sitesinden baktiginla tapuda yazanlar tutmuyor.. arsayı xx donum diye pazarliyor, tapuda 500mt2 eksik ve ada parseli farklı yaziyor.. ben belediyeden sordurdugumda aldıgim cevap 'kayitli boyle bir yer yok'.. Emlakci kesinlikle mal sahibi ile seni bulusturmuyor.. malı satarken yapacagin her sey icin seni muhtara yonlendirmeye calisiyor..
Emlakciya donuyorum o da diyor ki yeni islem gordu mt2 de degisti ada parsel no da.. Emlakciya diyorum ki mal sahibiyle gorustur ciddi alici oldugumu anlayinca 10 liranın hesabini yapmayacaktir; olmaz bana bu fiyattan asagi satma da arama da dedi diyor.. bunu aynı emlakci 4 farkli arazi icin de soyledi.. yanimda bebek var, yasli insanlar var onlarin hatirina belki yapar diyorum olmaz diyor..
CABACI emlagi burdan da ifsa etmis olayim.. kimsenin ekmeginde degiliz de keriz yerine koyulunca insanin zoruna gidiyor.. Diger emlakcilar la aynı muhabbet oldu, onlar; abi ben sizi mal sahibiyle bir araya getiririm siz dilediginiz gibi pazarliginizi yaparsınız' dediler ben teklif etmeden.. Esnaf var esnaf var.. Arsa isi cok cetrefelli.. tarlayı satan diyorki tarlanın %5 imarı var.. arsayi satan diyorki tarlalardan imar kalktı %5 artik yok.. hala arayistayim yani
Abi değirmençayırı Şile belediyesine bağlı Kargalı Kocaeli ne belediyeler arası fark varsa bilemiyorum. Bu arada bizim arsa tarla olarak geçiyor yasal olarak babama sordum %5 imar oluyor dedi ama tarla olarak geçen arsanın o %5 imarını kullanabilmen için kenarında yol olması lazım dedi, yani yol kenarı tarla değilse %5 imar yok. Bizim yandaki arsanın içinde var tripleks villa normalde yasal olarak yapılamıyor ancak adam çıkan imar affıyla tapu aldı ama yıkılırsa eğer yerine tekrar yapamaz yasal olarak. Emlakçı meselesine geleyim bizim orda arsayla ilgilenen eski muhtar dediğim adam biliyor mesela neresi satılık gelene söylüyor şu arsa satılık vs vs kargalı da emlakçı da var ama biz vermedik mesela emlakçıya soran olursa söylüyor. He bu arada belediyedeki plana göre bizim olan arsanın dışını çevreleyen telin aslında 7 metre dışına kadar bizim ancak orası köy yolu, bu tarz şeyler de olabiliyor. Değirmendere de oranın insanı olan birini bulabilirsen muhtar olur, imam olur ve ya köy kahvesinin sahibi tarzı köylüyü ve dışardan olan arsa sahiplerini tanıyan onlar genelde nerenin satılık olduğunu biliyor ve sahiplerini tanıyor.
şuyulandırması yapılmamış hiseli tarla arsa vb olan yerleri almayın ilerde çok sıkıntı çeker çok zarar edersinizi biz bizzat yaşadık aldıgımız yer çöp oldu gitti,tabi ki bizimki birazda şanssızlık oldu gerçi bile bile almıştık ama işte dedim kısmet
PROSTOCK GARAGE
Valla Profilde il Kocaeli yazıyor. 1. derece deprem bölgesi olan bir yerde arsam varsa kesinlikle müsatakil evimi en düzgün şekilde yaptırır 3-5 farkına bakmazdım şahsen. Fazla daire ile falan da uğraşmazdım. Sadece kendime özel Tripex, Dublex artık bütçeye göre yapar geçerdim şahsen.
SimRacersTR.Net
Türk Simülasyon Pilotlarının Buluşma Noktası
Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)