Apartman mantolamasi itirazi

Alıntı:

---

gurcell Nickli Üyeden Alıntı

Bu arada ben garajda benim dairenin altini izolasyon yaptirdim. Benim altima izolasyon yapilmayacak mesela. Bunu hesaba katmamislar. Ben apartman garajini yaptirdim yani. Evimin alti apartmanin gaaji

---

Bizim ev içindeki apartmanın kalorifer borusunda ( evin iç ısıtmasında kullanılan eve ait boru değil ) sorun olduğunda "apartman malı" olduğu için masrafı apartman ortak ödedi.. Aslında bu durumda o yalıtım bedelini de apartman ortak ödemeli..

iç cephe mantolamalarınız bir etken oluşturamaz çünkü bina dıştan yapıldımı komple yapılır sıvalanır ve boyanır

bence ihale bedeline yoğunlaşın başka firmalardan bi teklif alın değer çok fazla

Toplam mebleğ 20 ye bölünmeli...
Önceden yapılan hiç bir masrafı ödemeden düşümezsin. Karar alındıysa
yapılır ve icralık olursun benim gibi...

Ama çıkan rakam aşırı fahiş !.. Altın kaplama mı yapacaklar mış apartmanı...

ortak karar alinirsa yaptirmak zorundasin.

reis bu mantolama işi kanunen de yapılması zorunlu olan yapılmazsa binalara ceza kesilecek bir işlem o yüzden ne kadar itirazda etsen ve etseniz bu yapılacak

sizin tek çemkireceğiniz nokta rakam konusu. Rakam konusunda ortak bir nokta bulmaya çalış bence

Alıntı:

---

bugra_0101 Nickli Üyeden Alıntı

tam emin olmamakla birlikte mantolama zorunlu ihtiyaç olmadığı keyfi bir yaptırım olduğu için binada 10 kişi varsa 10 kişinin de rızası gerekmekte 1 kişi bile itiraz ederse şayet o iş için yaptırım söz konusu değil. Bizim binada da asansör krizi var 22 daireden 6 daire istemiyor diye yapılamıyor

---

Alıntı:

---

mmustu Nickli Üyeden Alıntı

reis bu mantolama işi kanunen de yapılması zorunlu olan yapılmazsa binalara ceza kesilecek bir işlem o yüzden ne kadar itirazda etsen ve etseniz bu yapılacak

sizin tek çemkireceğiniz nokta rakam konusu. Rakam konusunda ortak bir nokta bulmaya çalış bence

---

Aynen artık zorunlu... En azından İstanbul için bu böyle. Enerji tasarrufu açısından

Yapabileceğin birşey yok maalesef. Çünkü yeni çıkan kanunla tüm binalarda zorunlu hale geldi.

Alıntı:

---

Luc Nickli Üyeden Alıntı

Yapabileceğin birşey yok maalesef. Çünkü yeni çıkan kanunla tüm binalarda zorunlu hale geldi.

---

Yeni binalarda zorunlu , eski binalar için 2017 ye kadar zamanı var, e burası da türkiye , 2017 yılında bir 10 yıl daha ileri atarlar. Yok evler satılmayacakmış deniyor, öyle bir şey olmaz, 1-2 yandaş itiraz edince ileri atarlar.

hazır konusu varken sorayım bende

bizim bina btb mozaik kaplı ben birkaç yere sordum bizimkilere yapılması zorunlu değilmiş doğrumudur bilen varmı ?

Şimdi şartnameyi aldım, şartnameyi bu konuda "danışman" birine yazdırmışlar, Alman Alsecco diye bir markaymış malzeme. Tüm binayı 6cm kaplayacaklarmış , hiç bir hesap kitap yok.

Alıntı:

---

gurcell Nickli Üyeden Alıntı

Selamlar arkadaslar, biz 20 daireli bir apartmaniz. 5 kat. En ustler dublex, 10 daire 4+1 , 8 dairede 3+1.

Benim evim girismkat ve 4-1 , ben evimin izolasyonunu icten yaptim zaten, ayrica garajin tavanini da yaptim. Dolayisi ile benim isinma derdim yok ve aparman mantolamasina karsiydim hep.

Ben yurtdisindayken toplanti yapip mantolama karari almislar.

Bugun fiyatlar geldi, 3+1 leri 4500 liradan , 4+1 leri ise 7500 liradan , dublexleri ise 12500 liradan yapacaklarmis.

Benim buna nasil bir itirazim olabilir? Ben bu kadar parayi odemek istemiyorum, nasil bir aksiyon alayim? Nasil bir dava yada ihtarname cekeyim ki bu isten kurtulalim. Apartmanda benim gibi istemeyen 4-5 kisi daha var.

---

Abi başka teklifler al önce sonrada 30 gün içerisinde Kat Malikleri Kurul Kararının İptali için dava açman lazım

Alıntı:

---

gurcell Nickli Üyeden Alıntı

Benim itirazim 3-1 4500 oderken ben neden 7500 oduyorum?

---

Arsa Payın büyük olduğundandır Anagayrimenkulun üzerinde yapılacak iyileştirmeye tüm malikler arsa payı oranında katılır aksine bir yönetim planı maddesi yoksa tapunu kontrol et ayrıca garajın tavan kısmı veya senın ortak alana yaptırdığın tadilat masrafınıda isteyebilirsin
bildiğim kadarıyla ZORUNLULUK KALKTI İTFAYENİN YANGIN TEHLİKESİ RAPORLAMASIYLA

Ender nasıl bir ihtarname çekeyim?

Alıntı:

---

gurcell Nickli Üyeden Alıntı

Ender nasıl bir ihtarname çekeyim?

---

abi ihtar birşey getirmez en kısası aynı malzeme daha uygun bir teklifle işimize yarar birde toplantı nisabına uyulmuşmu kac kişi toplanmış kaç kişi karar almış toplantı çağrısı usule uygunmu(toplanmadan en az 15 gün önce toplantı çağrısını imalı veya posta yoluyla yapması gerek bunlar varmı) ilk toplantıdamı karar ikincidemi bunları öğrenirsen daha rahat hareket ederiz

Alıntı:

---

EEE Nickli Üyeden Alıntı

Arsa Payın büyük olduğundandır Anagayrimenkulun üzerinde yapılacak iyileştirmeye tüm malikler arsa payı oranında katılır aksine bir yönetim planı maddesi yoksa tapunu kontrol et ayrıca garajın tavan kısmı veya senın ortak alana yaptırdığın tadilat masrafınıda isteyebilirsin
bildiğim kadarıyla ZORUNLULUK KALKTI İTFAYENİN YANGIN TEHLİKESİ RAPORLAMASIYLA

---

Bu durumda itfaiyeden, "yapilacak izolasyonun yanici madde icerdiginden yapilmasi uygun degildir" gibi bir yazi alirsan o scan ettigin kagitta yazilanlara istinaden bu oyun bozulur :)

Niye oyun diyorum cunku o paralara yapilacak izolasyonun kendini amorti etmesi uzun sure alir. Yani bu durumda izolasyon yerine fazla yakit yakmak daha ekonomik :)

Alıntı:

---

Chatin Nickli Üyeden Alıntı

Bu durumda itfaiyeden yapilacak izolasyonun yanici madde icerdiginden yapilmasi uygun degildir gibi bir yazi alirsan o scan ettigin kagitta yazilanlara istinaden bu oyun bozulur :)

Niye oyun diyorum cunku o paralara yapilacak izolasyonun kendini amorti etmesi uzun sure alir. Yani bu durumda izolasyon yerine fazla yakit yakmak daha ekonomik :)

---

oyle olmaz hacı

Toplantı yazısını asmışlardı asansöre ve girişe , ben o anda yurtdışındaydım. Şimdi şartnameyi de aldım, şartname tek bir markayı adreslemiş , bide her yere 6 cm istemişler. Böyle saçmalık olmaz, her yer aynı mı soğur?

Alıntı:

---

gurcell Nickli Üyeden Alıntı

Toplantı yazısını asmışlardı asansöre ve girişe , ben o anda yurtdışındaydım. Şimdi şartnameyi de aldım, şartname tek bir markayı adreslemiş , bide her yere 6 cm istemişler. Böyle saçmalık olmaz, her yer aynı mı soğur?

---

askı usule aykırı direk iptal sebebi ya kapı kapı dolaşıp imzalı toplantı çağrısını ve gündemi tebliğ edecek yada iadeli taahhütlü tebliğ edecek sizinki gibi diğer şekilde haberin olmuyor bunun gibi
kararın bir suretinide bana mail atarmısın inceleyim
ozdaghukukburosu@gmail.com

Fiyatlar çok ciddi, bu zamanda bu kadar parayı ayırmak güç, tamam ısınma felan ama insana koyar bu kadar para vermek. ev hangi semtte acaba?