Printable View
Arkadaşlar, abiler, son günlerde prefabrik evleri araştırıyorum aklımızda Adana'dan imarlı bir arazi alıp üzerine 2 katlı prefabrik ev yaptırmak var ama tam olarak avantajı dez avantajı ne olur öğrenemedim.
Fiyatlarına bakınca çok daha uygun görünüyor ama tabi suyu, elektriği, atık su tesisatı filan nasıl oluyor ses yalıtımı ısı yalıtımı nasıl oluyor aralarında ne fark ediyor, yaptıracağımız zaman neye dikkat etmeli bu konularda bilgi sahibi olan varsa paylaşabilir mi ?
Neden özellikle prefabrik? Taşıma veya geçici konut durumu yoksa bence çelik konstrüksiyonlara da bakılabilir.
Çelik konstrüksüyon hiç aklıma gelmemişti ama düşünebiliriz tam olarak farkını da bilmiyorum açıkçası..Alıntı:
o.b.k Nickli Üyeden Alıntı
Prefabrikte çelik konstrüksiyonlu binalar da Türkiyede pek yaygın olmadığı için sağlıklı bilgi alamıyoruz üretici firmalar da her şeye reklam usülü cevap veriyorlar.
Bir de çelik kullanımı insan sağlığına zararlı ve rahatsız edici diyorlar bilmiyorum aslı nedir..
tek dezavantajı, yoğun olumsuz havaşartlarına uymaması. adanada da kış pek yaşanmıyor sanırım. uygun bence adana için :)
Prefabrik yerine obknin dedigi gibi celik konstriksuyon bakmalisiniz prefabrik cok kullanisli olmaz
Çelik yapıyı tercih edin daha dayanıklı daha sağlam daha görsel
Peki güvenilir firmalar hangileridir? Arayıp bilgi almak istiyorum ama bazı firmaların garanti verdiği halde sattıkları ürünün arkasında durmadığını okudum.
komple ahşaptan yapılan evlerde var anahtar teslim.maliyetleri biraz yüksek sanırım ama güzel bir ev istiyorsan düşünmeden araştırmaya başla derim.
norveç isveç finlandiya gibi kuzey avrupa ülkelerinde herkes hazır evlerde oturuyo evler biblo gibi bakınca burda 1 milyon liralık evlere benziyolar ama hazır ev ve araba gibi hepsinin markaları var adamlarda sayısız marka ve seçenek var bizde neden herkes betonarme ev yapar anlamıyorum kışsa kötü koşulsa türkiyede hiçbiyer kuzey avrupa gibi olamaz emin olun betonarme evlerden daha sağlıklı ve korunaklılar
çapraz yerleşim var. arsa yok, olanlar pahalı. ve genelini devlet alıyor toki adı altında siteleştiriyor. istanbul için olmaz birşey ama yazlık vahabında bence uygulanmalı :icon_tup:Alıntı:
onurdestan Nickli Üyeden Alıntı
çelik konstürksüyon evin metrekaresi 700-800-900 tl bandında gezer.
temel hariç, 8-10bin arası tutar, tir bu fiyata.
avantajı 1 haftada yapılabilir. diğer evler gibi 3-6 ay sürmez.
dizaynını istediğin gibi yapabilirsin,
kaplamalar, wc banyo mutfak vs gibi şeyleri ben yaptırcam dersen metrekare maliyeti düşer.
sağlamdır.
örnek resim:
https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.n...42888435_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.n...47607971_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.n...35802438_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.n...67718535_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.n...36841795_n.jpg
çizimlerin ve planın her hakkı saklı olup firmanın güvencesi altındadır ayık olun.
- Resimlerdeki ev, Ciddi güzel yani düşünülebilir o.
maliyetini biraz araştırıp öyle yorum yap istersen :)Alıntı:
onurdestan Nickli Üyeden Alıntı
Çok iyimiş bu çelik kons. olayı baktım biraz internete çok çok uygun fakat anlamadığım sadece kaba inşaat maliyetimi yani bu işin yalıtımı su ve elektirik tesisatı banyosu mutfağı o fiyatlara dahilmi?
80-90m2 full yapılı bi ev ne kadara gelir. Birde ne tip imar olan arsalara yapılır hiç anlamam inşaat işinden :D
sadece temel hariç. temeli sen yapıyorsun. o da metrekare hesabı, sana nasıl bir temel atacağını biz söylüyoruz. onun dışında,Alıntı:
Onamdar Nickli Üyeden Alıntı
herşeyi dahil elektrik tesisatı
lambalar,su tesisatı,
banyo , wc, hazır basit mutfak dahil.
sen elektrik su çektiriyorsun ve diğer işlerini yapıyorsun.
80 metrekare=80*800=64000 tl. aşşağı yukarı.
işim gücüm yok uğraşmak istiyorum diyorsanız,
konteyner alırsınız, yerleştirirsiniz, kesersiniz biçersiniz,
içini alçı duvar ve yalıtım kaplarsınız tavanı asma tavan yaparsınız, pencere kapı felan yerleştirirsiniz,
bir de çatı uydurursunuz o da olur. böyle ucuz olur da çok zaman alır ve uğraştırır.
hatta yeri kazdırıp bir tane de bodruma konteyner koyarsanız süper olur :D
konuyu sahiplendim ya la :D
iyimiş aslında şöyle düşük imarlı kelepir bi arsa kapatıp yapılabilir.Alıntı:
mechanic Nickli Üyeden Alıntı
ama dediğim gibi ne tarz arsa bakmak lazım hiç anlamam bu işlerden ama maliyetini duyunca sıcak bakmaya başladım.
kanalizasyon su elektrik çok zahmetli olurmu?
aynı şekilde temel çok maliyetlimidir?
o degılde kıck bızım manga ne oldu ? :)
resimdeki ev aşağı yukarı maliyeti ne olur direk anahtar teslim.
Abi genemi yav ? :D Tamam başlıyorum şimdi yemeğimi yiyeyim de..Alıntı:
powERS Nickli Üyeden Alıntı
Bu işle ilgileniyorsanız sizinle irtibata geçelim..Alıntı:
mechanic Nickli Üyeden Alıntı
2.5 kat, 100m2 + 100m2 + çatı katı, için ne kadar olur. Birim fiyat m2 yükseldikçe azalması gerekmiyor mu?Alıntı:
mechanic Nickli Üyeden Alıntı
60 m2 çelik kontriksiyon ev yaptık kendi bahçemize en iyi ürünleri kullanmaya çalıştık fiyat 18 bin tl tuttu ama kendimiz yaptık tabiki
nasıl genemı yau. yarıda bıraktın gıttın resmen.Alıntı:
kickbuttowski Nickli Üyeden Alıntı
resim warmı hocam ?Alıntı:
jap-10 Nickli Üyeden Alıntı
Malesef yok bi dahaki gittiğimde çekerim
zaten anahtar teslim, dediğim gibi metrekare hesabı herşey dahil 700-800 arasıdır.Alıntı:
picasso Nickli Üyeden Alıntı
temel basit bir temel, gördüğün temel 120 metrekare yanılmıyorsam 10x12 metre 8-10bin tutmuştu...Alıntı:
Onamdar Nickli Üyeden Alıntı
pm atıyorum.Alıntı:
kickbuttowski Nickli Üyeden Alıntı
hehehe henüz öyle değil hocam :D kat koyarsan çelik kalınlaşıyor maliyet artıyor desem? :DAlıntı:
Thracian Nickli Üyeden Alıntı
garip gelebilir ama yine aynı metrekare hesabı yapcaz, 200x800TL gibi...
bu işler biraz da meşguliyete bakıyor, firma çok meşgulse pek ilgilenmeyebilirler ama sakın prefabrik veya diğer evlerle karşılaştırmayın..
siz bu işimi yapıyosunuz yada izmirde tavsiye edeceğiniz bi firma var mı
arkadaşlar ilgilenenler için adresi veriyorum:
AS ELK /Prefabrik Yaplar, elik Konstruksiyon, Endstriyel Tesisler, Konteynerler,
web isteinizde güvenlik uyarısı var, bilginiz olsun
bn konteyner evleri merak ediyorum varmı bilgisi olan ?
aynen antivirüs uyarı veriyor.Alıntı:
Thracian Nickli Üyeden Alıntı
Çelik kons. büro inşa ettik şantiyeye 198m2. Yaklaşık maliyeti yalıtımı betonu demiri taş duvarı vs 110.000TL'yi buldu. Arazi ücreti yok içinde. Siding, Reflekte cam falan var. Normal bir evden çok daha ucuza mal edilebiliyor. Ancak bizmi pahalı yaptırdık 10bin TL çok ucuz bir rakam değilmi? Düzgün yapacak birine ihtiyaç var bir tek.
Adana'da kabasakal mezarlığı yolunda varıd çelik konstruksiyon evler heralde İsmet abinin gösterdiğinden..
800 TL X 200 m2 = 160.000 TL ediyorAlıntı:
Can_t Nickli Üyeden Alıntı
sizin 110.000 /200 m2 = 550 TL m2 birim fiyata geliyor. Büronun resmini koyabilirmisiniz?
prefabrik evler çok büyük rahatlık :)
Hiç tavsiye etmem, bakımı çok zahmetli ve masraflı, Ankara'da hobi bahçemiz için 40m2 olarak aldık su basmanı ayrı bir dert, bakımı ayrı bir dert. Çelik konstrüksiyon daha az zahmetli ve uygun.Alıntı:
overblack Nickli Üyeden Alıntı
Çelik yapınında dezavantajları var. Bakımı betonarmeye göre daha zor, yangına daha dayanıksız oluşu gibi. Avantajı ise hurdasının bile baya baya para etmesi, inşa süresinin kısalığı. Temel hariç 80 bin gibi rakamlara çıkıyosa betonarme yapmak daha mantıklı bence.
fiyatları biraz yüksek vermiş arkadaşlar. 150 bin tl gibi bir rakama arsanız varsa şayet ultra lüx dublex 100-120 m2 taban olarak betonarme yapmak prefabrikten çok daha mantıklı ve ileriye dönük daha avantajlıdır.. tek avantajı teslimat süresidir. 1 aya istiyorum diyorsanız normal fakat 6-7 ayım var derseniz betonarme en sağlıklısı. büyük projelerdeki daire maliyetlerini arsa hariç fiyatlarını bilmiyorum haberiniz varmıdır ama şaka gibidir..
Ne kötü konuyu 2 sene sonra gördüm ancak cevaplıyorum. Şu an resmi yok ancak şantiye için endüstriyel mutfak falan yaptırdık o zaman. Siding için 17.000TL para ödemiştik yanlış hatırlamıyorsam. Maliyetin içinde tabi ki bunlarda var.Alıntı:
Thracian Nickli Üyeden Alıntı