Bina otoparki hakkinda

Alıntı:

---

Evrenoz Nickli Üyeden Alıntı

Dairelerin ne kadar hakkı varsa, dükkanın da o kadar hakkı vardır..

---

tamam onda sıkıntı yokta abı dukkanın daıreden fazla olma durumu var mı?

şöyle bırsey buldm

Otopark Aranması Gereken Kullanımlar ve Miktarları

MADDE 5 – (Değişik:RG-22/04/2006-26147)

Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları aşağıda yer almaktadır;

a) Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları:



Kullanım Çeşitleri Miktarları

1 - Meskenler 3 daire için

2 - Ticari amaçlı yapılar ve büro binaları 50 m2.ye kadar

Alıntı:

---

Le10ur Nickli Üyeden Alıntı

tamam onda sıkıntı yokta abı dukkanın daıreden fazla olma durumu var mı?

şöyle bırsey buldm

Otopark Aranması Gereken Kullanımlar ve Miktarları

MADDE 5 – (Değişik:RG-22/04/2006-26147)

Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları aşağıda yer almaktadır;

a) Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları:



Kullanım Çeşitleri Miktarları

1 - Meskenler 3 daire için

2 - Ticari amaçlı yapılar ve büro binaları 50 m2.ye kadar

---

50 m2 durumunu bilmiyorum ama yönetici olarak;

"boş yer olduğu takdirde her daire / dükkan başına max 1 araç" olarak karar alabilirsin sanırım.

Bu madde ve yönetmelik otopark kullanımı ile ilgili değil.
Otopark yapımı ile ilgili.
yönetmeliğin 4 c maddesi uygulamayı KMK ya bırakmış

Alıntı:

---

Le10ur Nickli Üyeden Alıntı

tamam onda sıkıntı yokta abı dukkanın daıreden fazla olma durumu var mı?

şöyle bırsey buldm

Otopark Aranması Gereken Kullanımlar ve Miktarları

MADDE 5 – (Değişik:RG-22/04/2006-26147)

Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları aşağıda yer almaktadır;

a) Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları:



Kullanım Çeşitleri Miktarları

1 - Meskenler 3 daire için

2 - Ticari amaçlı yapılar ve büro binaları 50 m2.ye kadar

---

Herkese merhaba forumda aradım ama istediğim cevabı bulamadım.

-Oturduğum binada yöneticiyim.Binamız 9 daire ve 7 dükkandan oluşmaktadır.Binanın şeklini elimden geldıgı kadarıyla ekleyeceğim.Bina da sonuçta herkesin eşit pay hakkı oldugu dusuncesındeyım daıreler ıcın dukkan ıcın nasıldır bılemyorum.Otoparkımız o kadar sıkıntılı kı one cekılen bır araç dıger araçların cıkısını engelmektedır.

-Bina imar da gorunen 4 dukkan 5-6-7 nolu dukkan gorunmuyor ve onlerı otopark seklınde gorunuyor.Bınamızda fazla aracta yok toplam 5 araç bulunmakta ama 1 numaralı dukkan sahıbı emlakçı ve 3 araçı bulunmakta ve dukkanını kapattıgında bı aracını otoparkta bırakmaktadır bu yasal mı sonucta bız kendımıze zor yer bulurken dukkan sahıbı aracını bırakıp gıdıyor.

-Kısacası bu ısın ıcınden yonetıcı olarak cıkamadım yardımcı olursanız sevınırım.

http://i.hizliresim.com/qqjm8W.png

otopark açık mı kapalı mı resmini koyarsanız belki farklı çözümler üretilir. Ya da otoparkı komple iptal edin kafanıza takmayın dert etmeyin hayat kısa dünya boş :D

orayı yapan mühendisle vs her kimse onunla cebelleşeceksin :) Orada kirasını ödeyen adama etik olarak birşey söylenemez..

Arsa payı durumunda haklı olursunuz. Bina yapılırken daire ve dükkan başına düşen otopark sayısı hesaplanır, bu sayı sağlanıyorsa arsa sınırları içinde sağlanır. Sağlanamayan için devlete otopark parası ödemesini müteahhit yapar ve belediye otopark yeri gösterir. sizin mimar dükkan önünü göstererek biraz çakallık yapmış, sonra kapanması size sıkıntı yaratmış. En net bilgi için belediyeye gidip o m2lerdeki dükkan için otopark gösteriliyor mu bakmanız lazım. Gerekmiyorsa bundan onların otopark yeri hakkı yok sonucu çıkabilir. Bu konuda da aidat veriyor olmalarının bir bağlayıcılığı olmaz. 2. ve zor çözüm belediyeye planda otopark olarak gözüken alanların dükkanlar tarafından kapatılıp işgal edildiğini söylersiniz ve o dükkan önleri belediye zoruyla yeniden otopark haline gelir, dükkan sahipleriyle aranız bozulur o kesin.

aidar ödeyen herkes arsa payına ortaktır

bizim binada da 7-8 araba var sağlıklı giriş çıkış yapabilmek için otoparka max 5 araba girebiliyo . biz taşınmadan önce kura çekip hangi dairelerin park edeceği belirlenmiş . bizim dairenin yeri dışarıda görünüyo . biz iki arabamızı da koyuyoruz . ilerde araba sayısı artarsa nolur bilmiyorum benim arabada hard-top yok her türlü park etmem gerekiyo . bence sizin binada da bu önceden konuşulmuştur bi toplantı yapın :)

Alıntı:

---

mimarsertac Nickli Üyeden Alıntı

Arsa payı durumunda haklı olursunuz. Bina yapılırken daire ve dükkan başına düşen otopark sayısı hesaplanır, bu sayı sağlanıyorsa arsa sınırları içinde sağlanır. Sağlanamayan için devlete otopark parası ödemesini müteahhit yapar ve belediye otopark yeri gösterir. sizin mimar dükkan önünü göstererek biraz çakallık yapmış, sonra kapanması size sıkıntı yaratmış. En net bilgi için belediyeye gidip o m2lerdeki dükkan için otopark gösteriliyor mu bakmanız lazım. Gerekmiyorsa bundan onların otopark yeri hakkı yok sonucu çıkabilir. Bu konuda da aidat veriyor olmalarının bir bağlayıcılığı olmaz. 2. ve zor çözüm belediyeye planda otopark olarak gözüken alanların dükkanlar tarafından kapatılıp işgal edildiğini söylersiniz ve o dükkan önleri belediye zoruyla yeniden otopark haline gelir, dükkan sahipleriyle aranız bozulur o kesin.

---

bu yorum haricindeki bir çok yorum doğruyu yansıtmıyor.


Yapmanız gerekenleride Sertaç Bey sırasıyla yazmış..