50k cash paraya ne yapilabilabilir.

[anltrkmn]

Sakarya Karasu ev veya arsa bakmanizi oneririm :-)

[rebel]

Bakayim dostum. Nasil biyer peki Önerdigin yer

[Ahmet Saraçoğlu]

ankara akyurtta meskun mahal içi 500-600m2lik 4 kat %40 imarlı parlseller 65 75 arası.

ort. 10 daire çıkıyor.Tek eksisi müteahhit şimdilik %20 ile giriyor.Yani iki daire.
Daireyi şuanki parayla öldüm bittim en düşük 65 70 e satsan 130 140 lira geçiyor ele.Yani bire bir.Tek dikkat etmek gereken adam gibi bir müteahhit bulup anlaştığın anda kazmayı vurma ve belli bir sürede bitirmeye dair sözleşme yapmak.

Yukarıdaki hesapla dün bir parsel de biz aldık.

[rebel]

Tesekkurler ahmet hemen incelemeye basliyorum

[asot]

arsa diye tarla alma, iskana açık olsun, iyi araştır belediye üstüne yatmasın, yol geçmesin vs.

[asot]

arsa diye tarla alma, iskana açık olsun, iyi araştır belediye üstüne yatmasın, yol geçmesin vs.

tarla da alınır tabi de, 3-5 yıl sonra satıcam diyosan, iskanlı arsa alınmalı.

[sword]

ankara akyurtta meskun mahal içi 500-600m2lik 4 kat %40 imarlı parlseller 65 75 arası.

ort. 10 daire çıkıyor.Tek eksisi müteahhit şimdilik %20 ile giriyor.Yani iki daire.
Daireyi şuanki parayla öldüm bittim en düşük 65 70 e satsan 130 140 lira geçiyor ele.Yani bire bir.Tek dikkat etmek gereken adam gibi bir müteahhit bulup anlaştığın anda kazmayı vurma ve belli bir sürede bitirmeye dair sözleşme yapmak.

Yukarıdaki hesapla dün bir parsel de biz aldık.

8daire 65den 520bın mutahıte 10dairenın malıyeti zaten okadar degılmi

[Ahmet Saraçoğlu]

arsa diye tarla alma, iskana açık olsun, iyi araştır belediye üstüne yatmasın, yol geçmesin vs.

yok hemen bitişiğinde park ve okul olan , tapuda arsa yazan ve sağ sol parsellerinde apartmanlar olan bölgede

tarla da alınır tabi de, 3-5 yıl sonra satıcam diyosan, iskanlı arsa alınmalı.

tarlalar m2 si 3 5 liraya kadar bulmak mümkün ama ciddi uzak yerlerde.Ordaki hedef şuanki ekonomik durumla şu şekilde olmalı.30 40k tlye alınabilecek en yüksek m2 li tarla alınıp unutularak; çocukların yada torunların kaderini değiştirmek üzere beklenir((beYlikdüzünün yüksEk m2 li çoğu arsası bu şekilde eskiden alınmış yerlerdir misal))

8daire 65den 520bın mutahıte 10dairenın malıyeti zaten okadar degılmi

Abi o civarda müteahhit dediğimiz ,keseri belinde abiler ,, yani yevmiye vermiyor , bizzat kendi , oğlu , biladeri vss çalıştığı için.Sadece malzemeye harcıyor.Öyle oluncada 65 maliyet deil satış rakamı oluyor.

Zaten daire satış fiyatı düşük olduğu için kat kaRşılığı oranı bu kadar düşük.Ama buna ramen üretim maliyeti düşük olduğu için arsa sahibine de müteahhite de birebir e yakın kar getirebiliyor.

[rebel]

Ahmet dedigin yerlere baktimda gerçekten cok uygun yerler var . Degerlendirmek lazim

[ahmetuygur]

Borsaya koy.

[rebel]

Borsadan anlamam buyuzden sicak bakmıyorum. Bi anda hiç olabilir bilen adam 2ye 3 e katliyabilir.

[rebelh]

wala en temizi filo işi yapan rentacarlara sözleşmeli araç vermek yıllık kontratla
50bin liralık aracın net 1600-1800 getirisi var

[driftboy]

Sakaryada emlak isine başladım, karasuda yazlık yada serdivanda apart daire olursa eğer 2+1 lerin şuan kira bedeli min 600 tl... ama 80 binlerden başlıyor fiyatlar.. eğer 3 5 milyarlık eşya alırsan kirası 800 den aşağı olmuyor.. Değerlendir derim..

[Oytun]

Bu kanal istanbul muhabbetinin oralarda arsa araştırılabilir aslında gerçi kalmamıştır

[rebel]

Ankara akyurt iyice kafama yatti .

Yildirm beyazait uni.
Polis koleji
Dunyanin en buyuk 2.fuarı
Esenboğa havalimani mevkii

Simdi olmasada 4 5 yil sonra ciddi degerlenecegini dusundum.

Imara sifir yazmis bi cogu. Acaba bunlarin tapuda arsami tarlami yazar ? 1km2 e icinde yerlesim yerleri mevcut. Acaba aldiktan sonra imara acilmama durumu olablirmi ? Bu konumdaki bir arazinin Tapusunda arsa degilde tarla yazmasi sorun teskil edermi?


Sakaryayida karasuyada arastirdim orasida cok iyi fakat fiyatlar biraz yuksek. Ama kesinlikle degerlendirilmeli