Evet tapu müdürlüğünde böyle yani asma kat ve dükkanları muaf göstermişler bizim Apartman yönetim planında.Hukuk sitesindede mevcut bu tür yazılar.Ki ben 7 binliralık bakımın parasını neden vereyim ? adam her yıl yapılan bakımı yaptırmamıs 4 yıldır.Ne hakla isteyebilirki bunu benden ?ulas79 Nickli Üyeden Alıntı
Kadir abi söyle bişey var apartmanı yapan babam kendisi bilerek koymadı gürültü olmasın inip binmesinler bizim kattan diye zemin 1 2 3 diye cıkıyor ben zeminin 1 in ortasındayım.Plandada bu tür asma katlarda muaf belirtilmekte ben anlamadıgım bakımının yüklü miktarını ben nası ödeyebilirim bu yönetici sorumlulugunda takip edilmeyen ve bakım yapılmayan asansör var ve giderine beni tabi tutuyorlar.
bu şekilde gireceği bir dialogta sonuç alamaz kesinlikle yönetici gider dava açar söke söke alır..
ER teknik ısıtma sistemleri
Kat kaloriferi&brülör&hidrafor
sistemleri montaj tamir bakım..
7/24 servis hizmeti..
ev ve işyerlerine mazot ve fuel oil servisi yapılır..
0553 227 39 55
muaf yazısını gosterırsın ozamna kanunda varsa boyle bısı vermessın mahkemeye verseler bıle zaten kanun senden yana parada alamazlar.
Kapı açtırma mevzusu olmaz tabide bu sonuç olarak kanun benden yana tapu ve belediyeli imzalı kağıt da var zaten muaf olduğuma dair.
sıkıntı yok ozaman he de geç
Zemin kat dahil edilir katında asansör kapısı var diye. Siz muaf olmalısınız bu sebeple ama mevla çok etkileyecek bir miktar değilse karşınızdaki laftan anlamıyorsa uğraşmaya değmez
Ben anlamadım gürültü olcak diye kapı acılmaması nedir ya ? Bizde 10 uncu kattayız 1.katta su borusu patlasa bile apartmanca yapılıo,Dıs cepheler yapıldı en alttaki dükkan dahi verdi. Söke söke alırlar bizde vermeyenler vardı mahkeme sonucu catır catır aldılar.
Çünki kaçıklarla dolu bir apartman çocuklar vırık cırık e tabi asansörlükde bir katımız yok koymamak en iyisi
Yeni tasindigim evim giris kat asansor ile isim olmuyor her ay 100 tl aidatimiz vardi gecen gun yapilan toplantida giris dairelerden 70 tl alinmasina karar verildi asansor kullanmiyorum bakim onarim benim ile ilgili degil
O halde yadal olarak hiç bir ücret talep edemezler,yani hiç üzülmeyin vermiyorum diyip yönetim planını önlerine koyuyorsunuz
şimdi konunun amacı ne anlamadım. Milllet ortak kullanım kanunen de ortak kullanım alanı içerisinde yani ödemek zorundasın diyor sen inatla elimizde kağıt var asansör kapımız yok ödemem diyorsun. Peki zaten ödememeyi kafana koymuşsun buradakiler ödemek zorundasın dediği zaman karşı çıkıyorsun. O zaman konu açmanın anlamı ne? Buradan birisi ödeme derse vicdanını mı rahatlatacaksın anlamadım? Oturduğum apartmanda 4 tane dükkan var ve adamlaın bırak asansörü apartman kapısına giden elektrikle bile işleri yok. Ama her ay çatır çatır bütün giderlere ortaklar. Apartman bir geneldir. Şimdi 10 sene sonra dış cephe kaplaması yapılacak olsa bana ne ben kullanmıyacağım benim daireyi kaplamayın deme şansın var mı? Yok. O zaman apartmanında bütün bahçıvan masrafını senin ve varsa aynı kattaki diğer dairelerin ödemesi gerek. 2. kattaki adam toprağa basamıyor ki bahçe masrafını neden ödesin di mi?
Zamanında baban çakallık yapmış asansör masrafından kaçmak için ama yemezler.
IN BOOST WE TRUST
Bence de ortak alana yapılan harcamalara kullanin yada kullanmayin dahil edilirsiniz. Misal çatı tamirati yapilacagi zaman onada benlik bir durum yok ben kullanmıyorum diyebiliyormusunuz?
Asansör konusuna gelirsek. Asansör un bakımı aylık yapılır. Yıllık yaplan sey belediye adına A tipi muayene kuruluşunun yaptığı periodik kontoldur. Yani arabadaki muayene gibi. Arada bir standartlar değiştiği icin 4-5 yılda bir bu tip masraflar çıkabilir. Genelde kullanicinin güvenliğini arttıracak iyileştirmeler yapilir. Bakım yapılmadan asansör un 4 yıl çalışması teknik olarak mümkün değil.
İşde bende bunu anlatmak istiyorum kanun böyle derken benden nasıl isterler diye kimseyede karşı çıkmıyorum sizin dükkanlardan alınan asansör aidatlarıda yasal olarak yanlış dükkan ve asma katı yönetim ve kullanım planında muaf yazılıyor.Buna dair ne tür bir yaptırım olabilir diye konu açtım içimi de rahatlatmak değil mevzu.Konu daha fazla bilgilenmek için açılmıştır ve karşı gelmenize gerek yok varsa bilginiz lütfen paylaşınız teşekkür ederim
Alıntı