200.000 Tl sermaye ile ne iş yapılır?

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

200.000 tl faizle erir diyenler olmuş.

Hayatinizda hic battiniz mi ?

Daha doğrusu isveren oldunuz mu diye sormak isterim.

Forex ve turevi islemler buyuk risk taşır.

Birgun bir bakmissiniz elde avucda hicbirsey kalmamis

---

Abi anlattıkların doğru.

Borsa, yatırım, finans gibi işlerde koşturacak olanlar. Piyasayı iyi bilen ekonomi ile ilgili okullardan ilişkili bölümlerde eğitim görmüş piyasa okuması üstün kişilerce başarı ile yapılabiliyor.

Faiz ile para erir demekte şöyle.

200 bin k 2016 yılında bankaya kondu getirisi var ok.

Fakat 10 yıl sonra 200 k sabit ve 2016 yılında bir ev alan 200 k, 2026 yılında sadece bir araç ancak alacak. (2016 yılında 50k eden araca eş değer)

Aslında banka faizinde kendi paranızın değerinden yersiniz bunuda fark etmezsiniz.

2016 yılında 200k ile alınan ev 10 yıl bu günün parası ile aylık 1000 tl kira getiri ve 10 yıl sonra 600 k'ya satılır.

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Abi anlattıkların doğru.

Borsa, yatırım, finans gibi işlerde koşturacak olanlar. Piyasayı iyi bilen ekonomi ile ilgili okullardan ilişkili bölümlerde eğitim görmüş piyasa okuması üstün kişilerce başarı ile yapılabiliyor.

Faiz ile para erir demekte şöyle.

200 bin k 2016 yılında bankaya kondu getirisi var ok.

Fakat 10 yıl sonra 200 k sabit ve 2016 yılında bir ev alan 200 k, 2026 yılında sadece bir araç ancak alacak. (2016 yılında 50k eden araca eş değer)

Aslında banka faizinde kendi paranızın değerinden yersiniz bunuda fark etmezsiniz.

2016 yılında 200k ile alınan ev 10 yıl bu günün parası ile aylık 1000 tl kira getiri ve 10 yıl sonra 600 k'ya satılır.

---

Ben su kafadayim

Bir ev 200 ise edecegi max artis 600 olur sonsuz artis olmaz ki oradada risk var

Bir depremle isler acayip degisir

1 ev parasina avcilarda apartmanlar satildi sene 99

Bu risk istanbul icin hep gecerli ki ben oyle düşünüyorum

2016 200.000 tl dolar kuru 3.00 ise

2036 200.000 tl dolar kuru 3 00 ise paranizin degeri aynidir

Mantik budur

Cafe n oturmuşsa geleni gideni var aylık paran güzelse brak. Hiç elleşme işine devam et.

Hot Dog üzerine bi dükkan açabilirsiniz.

Milyon bile olsa yapılcak iş bilmek lazım bilinmiyosa risk etmeye gerek yok..
Eniyisi hazır düzeni geliştirmek veya olmuyosa fastfood yemek işine çevrilebilir

Bende Cafe ve otel işi yapıyorum.Cafe,Ankarada merkezde yaya bölgesinde.Eskisi gibi işler pek iç açıcı değil.Otel işi de Antalya da orasıda bu sene yok gibi.Bakalım ne yapıcaz.

Bence yap-sat,al-sat tarzı eleman ve kira giderinin olmadığı bir iş yapmak daha mantıklı bu piyasa çevresinde.

Bayanlara hitap eden her türlü iş yürür bence, durmuyorlar çünkü sağolsunlar :) araba alım satım vs ilk bahsettiğime göre oldukça riskli, bir bayan her zaman alışveriş yada kendisi için birşeyler harcama yapmak zorunda gibi bir durum var :) bence bayanlara yönelik hizmet sektörüyle ilgili birşeyler olabilir, estetik merkezi, cilt bakım vs vs. benim eşim estetisyen mesela, bir estetik cerrahı ile anlaşması durumunda bir kaç kapı daha açılıyor, siz finansman sağlayarak böyle bir işe girebilirsiniz, kolay kolayda zarar etmezsiniz.

Yani bakın, dostlarımız var gidip Irakta halen ortalık bombokken estetik merkezi açtılar, o halde bile deli gibi iş yapıyorlardı yetiştiremiyorlardı :) Bu yüzden bayanlara yönelik herhangi bir iş diyebilirim.

Profesyonel expertiz firması diyen bir arakdaş var dı ilk sayfada, sonuna kadar katılıyorum.

Önceki sayfada tavsiyede bulunamamıştım bu arada ; Ankara'dasınız nasılsa bi yerlerden bi kaç hatırlı tanıdık varsa Ankara dışı hatta mümkünse küçük ilçelerde olacak imar değişiklikleri , askeri ihaleler v.s öğrenerek ufak çaplı projelere koşturabilirsiniz aynı sermaye de bir ortakta bulursanız dönüşü kısa vadede baya olumlu olur . İlçe tarzı yerleri belirtmemdeki ana sebep zaten rekabetin ortalama gücü belli olduğu için maddiyatın yanı sıra tanıdıklarda etkili olabiliyor

garantili para kazandıran arkadaş nerde , hevesle girdim daldım konuyaa

paralarıda hazırlamıştım neyseee

Yapilacak iste bilgili olucaksin isi bileceksin kisacasi. Ve calisip arastirip ihtiyaclari dogru tespit ettigin surece islerin yolinda gider. Cogu is icin boyle..
Yoksa ne yerler var ben oldum tamam diyip kibre kapilan. Isyeri icinde ayni mantik, devletler icinde, kisinin kendi gelisimi icinde..

İstanbulda sushi işine girmek isterden pm atabilirsin

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Abi anlattıkların doğru.

Borsa, yatırım, finans gibi işlerde koşturacak olanlar. Piyasayı iyi bilen ekonomi ile ilgili okullardan ilişkili bölümlerde eğitim görmüş piyasa okuması üstün kişilerce başarı ile yapılabiliyor.

Faiz ile para erir demekte şöyle.

200 bin k 2016 yılında bankaya kondu getirisi var ok.

Fakat 10 yıl sonra 200 k sabit ve 2016 yılında bir ev alan 200 k, 2026 yılında sadece bir araç ancak alacak. (2016 yılında 50k eden araca eş değer)

Aslında banka faizinde kendi paranızın değerinden yersiniz bunuda fark etmezsiniz.

2016 yılında 200k ile alınan ev 10 yıl bu günün parası ile aylık 1000 tl kira getiri ve 10 yıl sonra 600 k'ya satılır.

---

çok ince görmüşsün faiz ve paranı yeme olayı tebrik ediyorum çok yerinde tespit.

iktidar yalakası ol,ama yetermi o para onu bilmem

o zaman 2 sene sonra böyle konu açanlara dersin sende,arkadaşım iş çok yeterki çalışmak isteyin ! ülkenin suçu ne ne *** atıp duruyorsunuz memlekete...

Eğer bilgi ve heves varsa uygun bir çevrede araç yıkama işine girilebilir detaylı iç temizlik falan. Tabi buradaki en önemli şey bir fark yaratmak olmalı kendi aracını yıkadığı özenle müşteri aracını yıkayan, uygun yerde açılan bir yıkamacı güzel paralar kazandırabilir.

Alıntı:

---

MK8800 Nickli Üyeden Alıntı

Bu ulkede is yapilmaz diyenler yurtdisinda holding sahibi heralde memleketi kotulemek yerine biseyin ucundan tutsaydiniz?

---

Turizmde işletmeciyim 25 personel çalıştırıyorum. Aldığımı veriyorum zararı bana kalıyor. Hele bu sene rusyayla ilgili bi sıkıntı stresi anlatacak kelime bulamıyorum


Konu sahibi nerede yaşıyorsun

Alıntı:

---

Octane Nickli Üyeden Alıntı

150bin TL aylık faizle 1300tl civarı bir getiri sağlıyor, fakat bundan %15 gelir vergisi kesintisi oluyor. 100tlde bireysel emekliliğe düşüyorsun, 900tl ile el elde baş başta kalıyorsun.

200bin TL değil de 2 milyon TL olacak ki bir şeye benzesin.

---

brüt 2191.78 tl net 1863 Tl 32 günde odea bank . 200 bin tl için.

Alıntı:

---

34btr1907 Nickli Üyeden Alıntı

iktidar yalakası ol,ama yetermi o para onu bilmem

o zaman 2 sene sonra böyle konu açanlara dersin sende,arkadaşım iş çok yeterki çalışmak isteyin ! ülkenin suçu ne ne *** atıp duruyorsunuz memlekete...

---

Aynen öyle

Alıntı:

---

Thracian Nickli Üyeden Alıntı

Turizmde işletmeciyim 25 personel çalıştırıyorum. Aldığımı veriyorum zararı bana kalıyor. Hele bu sene rusyayla ilgili bi sıkıntı stresi anlatacak kelime bulamıyorum


Konu sahibi nerede yaşıyorsun

---

2 sene önce 100€'ya gecelik oda satıyorduk Sultanahmet'te. Üstelik lüks bir yerde değildi çok basit bir pansiyon. Şu an eniştemin lüks sayılabilecek bir oteli var 30€'ya müşteri arıorlar. Zaten o 30€'nun %20'si bookinge komisyon %30'uda kahvaltı, elektrik, su vs.. 15€ para kalıyor işletmeye.

Sıkıntı...

Alıntı:

---

DOA Nickli Üyeden Alıntı

amerikada herhangi bir is icin 100k dolar yatirim yaparsaniz, burda legal olarak yasamaniz icin yatirimci vizesi alabiliyorsunuz. ancak bildigim kadariyla 100k dolarin tamamini is icin yatirmaniz lazim, bu paranin icinde ev arac vs olamiyor. ekstra detayli bilgim yok benim de, googlelanabilir :)

---

Keske dedigin kadar kolay olsaydi o isler..

Alıntı:

---

Black_Eagle Nickli Üyeden Alıntı

Şu an mevcut partinin zenginleri kolay kolay yok olmaz. 7 kuşak yetecek kadar götürdüler çünkü.

---

Eskiler de öyle götürmüştü, sorun değil bunlar da kaybetmeye mahkum. Sonuçta hepsi havadan gelen para, bir iktidar akımı değişiminde yerle yeksan olurlar. Çalışıp da kazanana birşey olmuş değildir.

Daire alıp 1000 lira kira almaktansa faiz daha mantıklı diyneler var çokça. Peki diyelimki 200.000'i bıraktınız faize 10 yıl faiz yediniz, 10 yıl sonra elinizde yine 200.000 kalıcak tahminen bir clio parası felan ya olur ya olmaz 10 yıl sonra. Daireye, arsaya vs birşeye yatırırsanız emin olun 200.000den kat kat fazlasını edicektir o yatırım 10 yıl sonra. Faiz sadece para yastık altında durmasın diye tercih edilmeli bence, oda güncel değerini korusun diye

Goren de sadece iktidar bizim ulkede is goturuyor zanneder , merak ediyorum iktidarda kendi istediginiz ve is yapabileceginiz sahislar olsa yok biz boyle iyiyiz der miydiniz? Dunya genelinde bu durum hakim hakimiyet - kontrol kim ise imkanlarda ondadir neden bu kadar acayip bisey gibi bakiliyor?

Alıntı:

---

huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı

Daire alıp 1000 lira kira almaktansa faiz daha mantıklı diyneler var çokça. Peki diyelimki 200.000'i bıraktınız faize 10 yıl faiz yediniz, 10 yıl sonra elinizde yine 200.000 kalıcak tahminen bir clio parası felan ya olur ya olmaz 10 yıl sonra. Daireye, arsaya vs birşeye yatırırsanız emin olun 200.000den kat kat fazlasını edicektir o yatırım 10 yıl sonra. Faiz sadece para yastık altında durmasın diye tercih edilmeli bence, oda güncel değerini korusun diye

---

Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz?

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz?

---

Yiğit banka da hortumlanabilir onun da deprem kadar riski var hatta daha fazla zaten dask yapmak zorunlu hadı onada güvenmedin senede 1000-1500 gibi rakamlara depreme yangına sele karsı sıgortalıyorlar faiz yemek haramdır falan demiyorum ama tl gün geçtikçe değer kaybediyor emlak tam tersi 2010 da bana babamın halasından miras bi ev kaldı mustakıl 700 mt2 arsa için de o zamanlar satıcaktım en fazla 50.000 verdiler babam sattırmadı köprü muhabbeti cıktı arsa %300 değerlendi müteahhite verdik bize o apartmandan 3 daire verdi. Daha ptesi dairenin tekini 220.000 e sattık

Valla faizle alakali soyle bir ornek veriyim size bir tanidigim 5 milyon $ bozdu 2.2 den o zaman cok cikti dahada cikmaz heralde diye 11 milyon para aldi faize yatirdi dolar ciktikca cikti en son dolar 2.7 de sabit 3 yila yakin kalsaydi zararini cikaricakti ki tabiki oyle olmadi su anda 5 milyon olan ana parasi 3.7 milyon $ a dustu tabi 130k falan faiz aliyor aylik faiz dedigim gibi mantikli gozuksede bence bir yatirim araci degil ana paranizin erimesine sebep olan bisey

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz?

---

senin mantık yanlış bence yiğit abi. mülk arsa hiç bir zaman değer kaybetmez. ama ticarette kullanmayıpta bankaya faize attığın para günden güne değer kaybeder. alım gücü denilen bir şey var sonuçta.

Alıntı:

---

tylan Nickli Üyeden Alıntı

Yiğit banka da hortumlanabilir onun da deprem kadar riski var hatta daha fazla zaten dask yapmak zorunlu hadı onada güvenmedin senede 1000-1500 gibi rakamlara depreme yangına sele karsı sıgortalıyorlar faiz yemek haramdır falan demiyorum ama tl gün geçtikçe değer kaybediyor emlak tam tersi 2010 da bana babamın halasından miras bi ev kaldı mustakıl 700 mt2 arsa için de o zamanlar satıcaktım en fazla 50.000 verdiler babam sattırmadı köprü muhabbeti cıktı arsa %300 değerlendi müteahhite verdik bize o apartmandan 3 daire verdi. Daha ptesi dairenin tekini 220.000 e sattık

---

Devlet 100.000 tl mevduat garantisi veriyor.

Devlet bankasina koy batarsa zaten ulke batti demektir.

Gelelim daire isine 200.000 tl lik dairesine az vergi vermek icin 30.000 tl gosterip ona gore islem yapiliyor.

Depremde alacagin paranin 200.000 alma durumu yok.

Yarın ne olacaginin garantisini kimse veremeyecegine gore.

Bu ulkedeki anlik durum belli olduguna gore.

Keyfi istimlak hukuksuzluk olduguna gore.

Kimse ben ev aldim deger kazandi demesin.

Yarin devlet gelse istimlak ediyoruz dese rahiç bedeli verip bir guzel aglatir.

Yasal olmayan bir cok konu var ozellikle konutta

Devletin iki dudagi arasinda hersey.

Banka oyle değil halk ziraat vakif batarsa

Zaten o evin 50 ye duser maas bile alamazsin işi gectim :)

ben bu işin hesabını yaptım tabi 1 milyon lira olarak , parayı bankaya yatırsam 9100 tl civarı bir para geliyor. o paraya 3 bilemedin 4 tane ev alırım getiriside aylık maksimum 4 bin lira olur. Evim yıpranır eskir 10enede. fethiyede 250 bin liraya aldığım evide ben 10 sene sonra maksimum 300 bin liraya satarım . ne gari bu şarap mı fiyat yükselicek . bizim dairelere ön görülen ekspertiz ücretlerini karşılaştırdım bir *** değişmemiş. Eve kiracı giricek anasını bellicek sonra ben o eve masraf yapıcam gelir vergisi vericem . Paranın enflasyon karşısındaki değerini koruyabilirim sadece faizle belki. gelen 9 bin liranın 9 bin lirasınıda yersek değer kaybeder fakat yarı yarıya yaparsak 10 uncu senede benim 500.000 tl 'm daha olur. ve 11 . sene getirim 14500 olur.tabi yattığın yerden olacağı bu , ülkemiz yavaş yavaş yattığı yerden para kazanan için değil üretim yaparak kazananlara açık olacak.

Konutçulara şunu ekliyem bi de

Balon patlayınca sakın bir yere kaybolmayalim.

Bu emlak balonuda yakında patlayactir.

Istanbuldaki 350-400bine kadar olan evlerde oynama olacagini sanmiyorum. halk aliyor cunku bunlari.

Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek : azerbaycan gibi vs

Alıntı:

---

Sadık Özyer Nickli Üyeden Alıntı

ben bu işin hesabını yaptım tabi 1 milyon lira olarak , parayı bankaya yatırsam 9100 tl civarı bir para geliyor. o paraya 3 bilemedin 4 tane ev alırım getiriside aylık maksimum 4 bin lira olur. Evim yıpranır eskir 10enede. fethiyede 250 bin liraya aldığım evide ben 10 sene sonra maksimum 300 bin liraya satarım . ne gari bu şarap mı fiyat yükselicek . bizim dairelere ön görülen ekspertiz ücretlerini karşılaştırdım bir *** değişmemiş. Eve kiracı giricek anasını bellicek sonra ben o eve masraf yapıcam gelir vergisi vericem . Paranın enflasyon karşısındaki değerini koruyabilirim sadece faizle belki. gelen 9 bin liranın 9 bin lirasınıda yersek değer kaybeder fakat yarı yarıya yaparsak 10 uncu senede benim 500.000 tl 'm daha olur. ve 11 . sene getirim 14500 olur.tabi yattığın yerden olacağı bu , ülkemiz yavaş yavaş yattığı yerden para kazanan için değil üretim yaparak kazananlara açık olacak.

---

faizin yarısını yiyip yarısını harcarsan 10. senede 1.5 milyonun olur evet ama 10 sene öncesinin 1 milyonu 10 sene sonrasının 2 milyon 200 binine eşittir yaklaşık olarak. yani faizin yarısını yiyerek paranı 700 bin lira eritmiş oluyorsun.

Valla bizim burda ancak fiyat olarak patlar emlak. Daha sit alanı olan yerler ımara açılacak.hava limanı, köprü, hızlı tren projeleri var bi durum olmazsa 15 sene de hepsi gerçekleşicek o zaman ckaledeki emlak fiyatlarını görün. Valla şuan bi dukkanın peşindeyim lapseki çarşı içinde 300 mt2 dukkana adam 770.000 istiyor bundan 10 sene once komple çarsı içindeki dukkanları alırdın abartmıyorum ama artık piyasası o nasip olurda alırsam bu dediğim projelerden sonra o dukkanın kirası bile verdiğim paranın faizinden fazla olur ve her zaman değerli mülküm olur

Babadan kalma sirketleri, milyonlari olanlarin, kamuya is yapanlarin, elinizi tasin altina koyun bu ulkede is yapsn nasil yapiyor demesi ne kadar objektif..

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz?

---

Sen yarının için garanti aldınmı? Deprem yeni yönetmeliklere uygun yapılan binaları kolay kolay etkilemez, depremle ilgili bir sıkıntı yok hatalı yapılan binalar ile ilgili var. 99 depreminde avcılarda, büyükçekmecede bir dünya bina yıkıldı ama gününden ileri teknoloji ile yapılan emlak bankası evleri tek bir hasar almadı ve hala bankalar yeni bina gibi kredi veriyor.

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

Konutçulara şunu ekliyem bi de

Balon patlayınca sakın bir yere kaybolmayalim.

Bu emlak balonuda yakında patlayactir.

---

Devlet evi istimlakmı edicek? O dediğin arsa için olabilir ama ev için öyle bir olay yok. Kimse 200 eden evi 30 ediyor gibi göstermez çünkü amanda aman bir vergisi yok. Konaklama zaruri bir ihtiyaçtır, nüfus arttıkça ihtiyaç artmakta haliyle. Kimse 3 liraya mal olan evi 100 liralara satmıyor, arsa değeri gibi değişken bir değer var şuan 70.000ede 2+1 daire almak mümkün 2 milyonada. Emlak balonu diye bir şey yok ortada, enflasyon gibi acmasız bir gerçeği var ülkemizin emlakta buna paralel şişiyor gayet normal olarak.

2010 yılında 140.000den daire sattığımız binada şuan kendi oturduğum daireyi 400e vermem, çünkü bölgede arsa satış bedeli belli. Binayı yıkıp arsayı satsak, 28e bölsek daire başı 370 bin lira düşüyor zaten.
2008'de 130-150 arası küçükçekmecede satılan daireleri, alanlar 350-400 gibi rakalmlara bizden daha hızlı satıyor şuan.
2012 yılında gürpınarda 165.000e 15 ay bekletip zor sattığımız dubleks dairenin şuan ederi gözük kapalı 400.000. Benim aldığım 165 uçtu gitti bu arada o bu derken.
2012de çorluda 65-70e satılan daireler şuan 120-130 ediyor.


Tamam baktığın zaman çok mantıklı değil bu daire fiyatlarında daire almak ama, insan aklının almadığı şekilde pirim yapmaya devam ediyor çünkü bizde en garanti yatırım bu, en aktif yaptığımız üretimde bu. Haznedarda 2006-2008de komşumuz dairesine 160 istiyormuş diye duyunca Babam veren olmadıktan sonra isteyeni sevsinler diye tepki göstermişti hiç unutmam. Aynı sokakta m² olarak daha küçük daireleri daha bina bitmeden 600 civarında kapış kapış sattı dayım.
10 yıl kredi ile daire alanın aldığı daire, 10 yıl sonra ödediği faiz dahil verdiğinden daha fazla ediyor. 10 yıl ödeyeceği kira kar kalıyor bide.

Bir balon var haklısın ama o balon inşaat ile ilgili patlarsa zaten diğer sektörlerde çok önceden patlamış olur.

Zamanında yüzde 12 ile bilmem kaç ay banka kredisi veren koskocaman bankalar aptal şuanda senelik yüzde 14 le paranız erir diyenler akıllı.. puhaha gülüyorum bak hemde sesli he :) arkadaşım 5.5 senede paranız faizde yüzde 100 artıyor etlisine sütlüsüne karışmadan. 11 senede 2 ye katlanan paranız tekrsr 2 ye katlanıyor.
Zaten bu paranız erir yalanını çıkardılar diye emlak balonu oldu ya. Zamanında 60 lira eden evler şuanda 150 bin ev aynı ev saçmalığın daniskası
Eyy tt açın gözünüzü gelmeyin bu tarz oyunlara :)

Ben de sunu belirteyim 200.000 değeri olan evi 30.000 gösteren salaktır. Devlet cok iyi arastırıyor emlak fiyatlarını açığını yakaladığı an bi ceza gönderiyor evin parası kurtarmaz cezayı