200.000 Tl sermaye ile ne iş yapılır?

Alıntı:

---

TolgaUs Nickli Üyeden Alıntı

Zamanında yüzde 12 ile bilmem kaç ay banka kredisi veren koskocaman bankalar aptal şuanda senelik yüzde 14 le paranız erir diyenler akıllı.. puhaha gülüyorum bak hemde sesli he :) arkadaşım 5.5 senede paranız faizde yüzde 100 artıyor etlisine sütlüsüne karışmadan. 11 senede 2 ye katlanan paranız tekrsr 2 ye katlanıyor.
Zaten bu paranız erir yalanını çıkardılar diye emlak balonu oldu ya. Zamanında 60 lira eden evler şuanda 150 bin ev aynı ev saçmalığın daniskası
Eyy tt açın gözünüzü gelmeyin bu tarz oyunlara :)

---

Yakında buralar değerlenecek konu kilitlenmez ise

bugünleri hatırlatırız alıntılarla tek tek

bir ev alıyorsun 200.000 tl ye ki nerde o paralara ev :D

ev sonsuz döngüde değer kazanıyor her sene 2.000.000.000 filan böyle değerlenecek her geçen sene kafasında millet

Sizin hatanız şurada

200.000 1700 alıyorsan bunun 700 tl her ay eklersen yılda 8.400 10 yılda paranız en az 284.000 tl olur.
Buna biz kıyamet bile kopsa en az garantili kazanılacak para diyoruz.

Ekonomik kriz patlarsa faizleri biliyorsunu aylıkların günlük verildiği o günleri :D Onu hesaba katmıyorum.

Banka size vadelideki parayı satıyor ev alıyorsunuz kredi ile

Krediler ödenemez hale gelirse ev fiyatları düşecek banka paraya sıkışacak ve daha çok faiz verecek vadeli hesaplara

Ben riske girerim iş yaparım gayrimenkulden ranttan para kazanırım diyene bir lafımız zaten yok.

Kısa vadede Orta vadede belkide çok para kazanabilirsiniz.

Ama uzun vadede en iyi garanti para kazanımı vadeli mevduatlardır.

Şahsi olarak strese grip ticarete gireceğime bankaya koyarım en azından kafam rahat olur kafasındayım.

İnşaat, cafe ,restaurant, devler ihale ve araba al sat yapan yapmış birisi olarak yorum yazıyorum.

Herkes özgür bu ülkede ama bana fikir soranlara kesinlikle ticaret yapma.

Maaşlı bir işde çalış diyorum

YTD :D

200 bin lira ile isletmecilik yapmak ikinci planda kalmali bence. Daha cok al-sat yapmak daha cazip geliyor. Temelden daire satin alip 1 sene bekleyip 30 40 bin kazanmakta cok mantikli degil. Dairenin yapilmasini beklerken zaten o bos vakitte kazanilacak olan para da biter:) zaten soylemissiniz tembellesmek istemiyorum diye. O yuzden kosturmak, kosturdukca is bulmak guzel olabilir:)
Daha once cig kofte ve oto yikama isletmeciligi yaptim. Su an da hala oto yikama isletiyorum ve yanina hali yikama fabrikasi dusunuyorum. Tek lazim olan caliskan, istikrarli bir ekip kurmak. Kosgeb ede basvuruda bulundum. Cok guzel hibeler veriyorlar danisman servisleri zaten sizin adiniza tum islerinizi takip ediyor ve is projenizi hazirliyor. Oyle danışmanlık servisleri var ki size %100 hibe garantisi veriyorlar. Bir nevi muameleci gibi dusunun.
O yuzden kosgeb in de ilgilendigi is alanlariyla ilgili bir meslek düşünürseniz isletmenize yaptiginiz tum giderleri 50 bin liraya kadar geri odemesiz alabilirsiniz.
Bana kalirsa cok acele etmeyin.

Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim :D

Alıntı:

---

MK8800 Nickli Üyeden Alıntı

Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim :D

---

Yapabilirse yapsın.

Pm atıyor bir kaç arkadaş forumdan abi fiyatı sen konuş diye :D

Ya adamın vereceği varsa verir zaten.

Ben araba işinden de soğudum ciddiyim.

Şuan en güzek iş lüx araba airbag torpido donanımsal parçalar getirmek.Kodlama işi yapmak

BMW den bayağa ekmek yenebilir :D

Hemde 200.000 harcamaya gerek de yok

Spor salonu acın malzemeler haricinde dükkan kirası ve hoca masraflarnzdan fazla birşey olmaz.

Alıntı:

---

Dou Nickli Üyeden Alıntı

Keske dedigin kadar kolay olsaydi o isler..

---

Merakımı maruz görün. Zor olan ne açarmısınız konuyu?

Dükkan al kiraya ver kira sözleşmesine öyle maddeler koy ki adam senden izinsiz devredemesin. Bi de 3 senelik kira bedeli olarak teminat senet yap. Her devretmeye çalıştığında zorluk çıkar sonra da iyi hadi öyle olsun devir parasının yarısını alırım diyerek bi miktar paraya çök.
Kiracı vurursa karışmam. (Ben yakında vuracam da mal sahibini o yüzden yazıorum)

Alıntı:

---

MK8800 Nickli Üyeden Alıntı

Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek : azerbaycan gibi vs

---

Sende konuyu açarmısın arkadaşım merak ettim.

Abilerim,Kardeşlerim yorumlarınızı teker teker itinayla okudum 9-10 yıldır ticaret yapıyorum,güzel paralar kazandım Çok Şükür,hep sıcak para,diğer değimle günlük akarı olan işlerle uğraştım.Şuan evliyim ellerinizden öper 2.5 yaşında bir oğlum var.işin açığı hayatımı idame ettirecek kira gelirim var,kendime hem uğraş hemde zarar etmiyeceğim en azından akşam evimde olabileceğim bir iş bakıyorum.

Yanlış anlaşılmasın çalışmayı çok severim ama yıllardır gecem gündüzüm iş,aile yaşantımız kalmadı doğru düzgün.Sermaye konusunda da 200.000TL dememin sebebi riske atabileceğim miktar,çok mantıklı bir ticaret olursa 500.000TL sınırım var.Ankara piyasasında para kazanan işletmelerden birisini işletiyorum şuan ama eleman+zaman sıkıntısından dolayı yoruldum artık,Cafe&Bistro işi Tamamen Ekip işi,yanlız olacak iş değil,yanlız olacaksa da kurumsal bir firmanın franchasing olması lazım.

Uzun lafın kısası devir işlemini yaptıktan sonra sakin kafayla 2-3 ay gezip sizin önerilerinizide göz önünde bulundurup bir yol izlemeyi düşünüyorum.

Alıntı:

---

huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı

Daire alıp 1000 lira kira almaktansa faiz daha mantıklı diyneler var çokça. Peki diyelimki 200.000'i bıraktınız faize 10 yıl faiz yediniz, 10 yıl sonra elinizde yine 200.000 kalıcak tahminen bir clio parası felan ya olur ya olmaz 10 yıl sonra. Daireye, arsaya vs birşeye yatırırsanız emin olun 200.000den kat kat fazlasını edicektir o yatırım 10 yıl sonra. Faiz sadece para yastık altında durmasın diye tercih edilmeli bence, oda güncel değerini korusun diye

---

7 yıl önce 120.000 e alınan daire 160.000 bizim burada

Yani 200.000 tl ye clio olmuoyor 10 yılda

Alıntı:

---

Thracian Nickli Üyeden Alıntı

7 yıl önce 120.000 e alınan daire 160.000 bizim burada

Yani 200.000 tl ye clio olmuoyor 10 yılda

---

40.000 TL değerlenmiş 7 yılda

İhtiyacın olamayacak 200.000 TL

ayda 1700 net ,yılda 8400tl , 7 yılda 58,800 TL getirir

kiracı kirayı yatırdımı yatırmadımı borç taktımı takmadı gibi uğraşmadan :D

Alıntı:

---

Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı

Boyle giderse zaten faizlerde uçacak

Suriyelilere istihdam mi saglayacaksin devletin vergi soygunu ile mi ugrasacaksin

Alir stopaji baskada birsey alamaz :)


Not. Dinsel anlamda sosyal mesajı kendine sakla düşünen üyelere denildi :)

---

Mecidiyeköy de oturuyorum, vallahi Türk den fazla arap - suriyeli var - Hele ki cevahir abooo ..
Adamlar artık yatırımlarını burada yaptıklarından dolayı , dediğin gibi sağlama almak gerek :)

Peki otomotiv sektörüne ne diyorsunuz? Fıat üzerine sanayide dükkan açılsa Ducato'lara bakılsa? Çünkü büyük araç iyi para bırakıyor. Merakımı maruz görün.

Alıntı:

---

pashaboy Nickli Üyeden Alıntı

Abilerim,Kardeşlerim yorumlarınızı teker teker itinayla okudum 9-10 yıldır ticaret yapıyorum,güzel paralar kazandım Çok Şükür,hep sıcak para,diğer değimle günlük akarı olan işlerle uğraştım.Şuan evliyim ellerinizden öper 2.5 yaşında bir oğlum var.işin açığı hayatımı idame ettirecek kira gelirim var,kendime hem uğraş hemde zarar etmiyeceğim en azından akşam evimde olabileceğim bir iş bakıyorum.

Yanlış anlaşılmasın çalışmayı çok severim ama yıllardır gecem gündüzüm iş,aile yaşantımız kalmadı doğru düzgün.Sermaye konusunda da 200.000TL dememin sebebi riske atabileceğim miktar,çok mantıklı bir ticaret olursa 500.000TL sınırım var.Ankara piyasasında para kazanan işletmelerden birisini işletiyorum şuan ama eleman+zaman sıkıntısından dolayı yoruldum artık,Cafe&Bistro işi Tamamen Ekip işi,yanlız olacak iş değil,yanlız olacaksa da kurumsal bir firmanın franchasing olması lazım.

Uzun lafın kısası devir işlemini yaptıktan sonra sakin kafayla 2-3 ay gezip sizin önerilerinizide göz önünde bulundurup bir yol izlemeyi düşünüyorum.

---

Anladığım kadarıyla işinizden yorgunsunuz. Kişisel görüşüm işletmenizi daha iyi noktalara taşıyabilecek bir müdür işe almalısınız. Her gün hafta ay. Düzenli rapor ve para almalısınız. İşletmecilikten çok yatırımcılığına geçmelisiniz

Alıntı:

---

pashaboy Nickli Üyeden Alıntı

Abilerim,Kardeşlerim yorumlarınızı teker teker itinayla okudum 9-10 yıldır ticaret yapıyorum,güzel paralar kazandım Çok Şükür,hep sıcak para,diğer değimle günlük akarı olan işlerle uğraştım.Şuan evliyim ellerinizden öper 2.5 yaşında bir oğlum var.işin açığı hayatımı idame ettirecek kira gelirim var,kendime hem uğraş hemde zarar etmiyeceğim en azından akşam evimde olabileceğim bir iş bakıyorum.

Yanlış anlaşılmasın çalışmayı çok severim ama yıllardır gecem gündüzüm iş,aile yaşantımız kalmadı doğru düzgün.Sermaye konusunda da 200.000TL dememin sebebi riske atabileceğim miktar,çok mantıklı bir ticaret olursa 500.000TL sınırım var.Ankara piyasasında para kazanan işletmelerden birisini işletiyorum şuan ama eleman+zaman sıkıntısından dolayı yoruldum artık,Cafe&Bistro işi Tamamen Ekip işi,yanlız olacak iş değil,yanlız olacaksa da kurumsal bir firmanın franchasing olması lazım.

Uzun lafın kısası devir işlemini yaptıktan sonra sakin kafayla 2-3 ay gezip sizin önerilerinizide göz önünde bulundurup bir yol izlemeyi düşünüyorum.

---

Yazdıklarınızdan amacınızın bilgi paylaşımı değil, nabız yoklamak olduğu belli. Keza burda sermaye 200 bin denmiş sınır gibi, yani tek atımlık kurşun, ama desenizki 200 bin yatırırım 6 ayda dayanacak geride maddiyat var örnekler daha prof olurdu.

Birde milyonluk adamım sadece ne yapacağımı bilmiyorum demek. 9-10 yılda o milyonu şans ile kazandım fakat şimdi 200 bini ne yapacağımı bilmiyorum demek, ticarette iyi olduğunuz değil o 10 yılda hiç birşey öğrenmediğiniz anlamına gelir.

Şans işte inşaatcıda holding sahibi olanilir 10 yılda bu normal. Ama 10 yıldır iş hayatında milyon kazanmış adamın 200 bin tl ile ne yapılır demesi çok garip.

Açıkcası yazılanların boşa gitmesine üzüldüm. Birde yazılan yazılara üstten" aslında ben çok şey yaptım şukadar zamanda bukadar kazandım siz neden bahsediyorsuna getirmenizde ilginç.

İşte bizler gibi iş dünyasını bilenlerde çıkar ne olduğunuzu size hatırlatır. Üzgünüm durum böyle.

Alıntı:

---

Thracian Nickli Üyeden Alıntı

7 yıl önce 120.000 e alınan daire 160.000 bizim burada

Yani 200.000 tl ye clio olmuoyor 10 yılda

---

7 yıl önce 120ye satılıp şimdi 120 etmeyen yatırımlarda var istanbulda. Her yerin prim değeri eşit değil, 7 yıl önce ederinden fazla vermiş olma ihtimalinizde var. 158. postta 3 tane örnek verdim mesela üçüde avrupa yakasında alakasız semptlerden, üçündede daire fiyatları neymiş ne olmuş.

Alıntı:

---

huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı

7 yıl önce 120ye satılıp şimdi 120 etmeyen yatırımlarda var istanbulda. Her yerin prim değeri eşit değil, 7 yıl önce ederinden fazla vermiş olma ihtimalinizde var. 158. postta 3 tane örnek verdim mesela üçüde avrupa yakasında alakasız semptlerden, üçündede daire fiyatları neymiş ne olmuş.

---

170 Bin'e aldigim daire 2 senede 370-380 bin tl bandina cikti.

Alıntı:

---

huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı

7 yıl önce 120ye satılıp şimdi 120 etmeyen yatırımlarda var istanbulda. Her yerin prim değeri eşit değil, 7 yıl önce ederinden fazla vermiş olma ihtimalinizde var. 158. postta 3 tane örnek verdim mesela üçüde avrupa yakasında alakasız semptlerden, üçündede daire fiyatları neymiş ne olmuş.

---

2010 yılıda 160 bine aldığım evim 2015 haziranda 350 bine 1 haftada sattım mavişehirde forumdan bilenler var.

2004 te 75 bin e aldığımız daireye şuan 320 bin civarı veriyorlar.

Istanbulda evi ne kadar erken alirsan avantajlisin diye bir soylemde var:) ki bence dogru..

Oturdugum semtte en kotu ev 200binden basliyor, istedigim sekilde olanlar 300bin, ve bence 210 220 binden fazla vermek haram, oturdugum daire satilsa 250 260isterler 750 tl kira ile oturuyorum, parayi eve beglamaktansa ticaretle ivir zivirla degerlendirip kirada oturmak mantikli geliyor

Alıntı:

---

kelalper Nickli Üyeden Alıntı

Dükkan al kiraya ver kira sözleşmesine öyle maddeler koy ki adam senden izinsiz devredemesin. Bi de 3 senelik kira bedeli olarak teminat senet yap. Her devretmeye çalıştığında zorluk çıkar sonra da iyi hadi öyle olsun devir parasının yarısını alırım diyerek bi miktar paraya çök.
Kiracı vurursa karışmam. (Ben yakında vuracam da mal sahibini o yüzden yazıorum)

---

Kira sözleşmesinde ne gibi maddeler var?
Kira sözleşmeniz şahıs adına mı yoksa şirket adına mı?
Eğer şirket adına ise,siz şirketinize ortak alarak devir yapabilirsiniz diye biliyorum.

Alıntı:

---

cheers Nickli Üyeden Alıntı

Kira sözleşmesinde ne gibi maddeler var?
Kira sözleşmeniz şahıs adına mı yoksa şirket adına mı?
Eğer şirket adına ise,siz şirketinize ortak alarak devir yapabilirsiniz diye biliyorum.

---

is yerinin tasinmaz olarak devri sozlesmede ek maddeye baglidir. Ek madde konilmadan mulk sahibib izni olmadan tasinmazin kiracisi baska kiraciya isletmek icin tasinmazi devredemez.

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

is yerinin tasinmaz olarak devri sozlesmede ek maddeye baglidir. Ek madde konilmadan mulk sahibib izni olmadan tasinmazin kiracisi baska kiraciya isletmek icin tasinmazi devredemez.

---

Ben kendi şirketime ortak almak için ev sahibine mi danışmam gerekiyor?

Alıntı:

---

cheers Nickli Üyeden Alıntı

Ben kendi şirketime ortak almak için ev sahibine mi danışmam gerekiyor?

---

Abi tasınmazın anlatımı konut olarak/ şirket olarak değil. Sözleşme süresi akabinde şirket üzerine yapılan sözleşmede diğer ortaklara bırakılabilir. Evet senin yazdığında sözleşme süresince doğru.

Abi başka işletmeciye devrini konu almış.

Şöyleki sözleşme şirket üzerineyse , iş yeri şirket ile devredilirse taşınmazda yeni devralan devam edebilir.

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Abi tasınmazın anlatımı konut olarak/ şirket olarak değil. Sözleşme süresi akabinde şirket üzerine yapılan sözleşmede diğer ortaklara bırakılabilir. Evet senin yazdığında sözleşme süresince doğru.

Abi başka işletmeciye devrini konu almış.

Şöyleki sözleşme şirket üzerineyse , iş yeri şirket ile devredilirse taşınmazda yeni devralan devam edebilir.

---

Edit: işyerini şirketi ile devir alan, ilk sözleşme tarihinden itibaren bitimine kadar devam edebilir sadece.

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Sende konuyu açarmısın arkadaşım merak ettim.

---

Azerbaycan örneği üzerinden gideyim; elinizdeki herhangi para birimini Türkiye'de dolara çevirmek isterseniz X miktar olarak çeviriyorsunuz , Azerbaycan'da ise misal 1000 dolarda Tr'de ki X miktarının üzerine 4 dolar kar etmiş oluyorsunuz . 1000'de 4 kazancı katlı miktarla da yaparsak örneğin 10.000'de 40 ya da 100.000'de 400 dersek pek bişey ifade etmeyebilir en başta ama belirttiğim az da olsa yüklü miktar 1 milyon ve katlarına geçersek 4000 dolar ediyor . Bu işi de 15 günde 1 kere yaptığını düşünürsek 30 günde 8000 dolar eder . Aylığa vurunca türk lirasıyla kaba hesap 20-24 milyar arası bir rakam geçiyor elimize . Bu yöntemde olası bankanın batma durumu , ana paranın faiz döneminde de kullanılamaması gibi durumlardan bi nevi kurtarmış oluyoruz kendimizi aylık faiz olarak düşünürsek de aynı miktarı bankaya 2 yıl faizli yatırmayla bile gelebilecek rakamdan daha da güzel bir rakama denk geliyor . Ha 1 milyon dolarım var bu işi niye yapayım diyebilirsiniz zaten bu elde 1 milyon varken yapılacak bir iş değildir kenarda değerlendirmeyi düşündüğünüz 1 milyonunuz varsa sürekli olarak döngüsü olabilir , bu sürede ana para ne artar ne azalır sadece sabit olarak çalışır . Bu arada bu yöntem tecrübe ettiğim bir yöntem olmayıp tamamıyla duyumlara bağlı bir yöntemdir uygulamasında ise paranın yurtdışına girişi-çıkışı turistin yanında taşıyabileceği nakit kanunu vs işleyişle alakalı düşünenlerin çalışmak istediği yeri araştırması bence ana etken olmalı başlamadan önce :D

Alıntı:

---

MK8800 Nickli Üyeden Alıntı

Azerbaycan örneği üzerinden gideyim; elinizdeki herhangi para birimini Türkiye'de dolara çevirmek isterseniz X miktar olarak çeviriyorsunuz , Azerbaycan'da ise misal 1000 dolarda Tr'de ki X miktarının üzerine 4 dolar kar etmiş oluyorsunuz . 1000'de 4 kazancı katlı miktarla da yaparsak örneğin 10.000'de 40 ya da 100.000'de 400 dersek pek bişey ifade etmeyebilir en başta ama belirttiğim az da olsa yüklü miktar 1 milyon ve katlarına geçersek 4000 dolar ediyor . Bu işi de 15 günde 1 kere yaptığını düşünürsek 30 günde 8000 dolar eder . Aylığa vurunca türk lirasıyla kaba hesap 20-24 milyar arası bir rakam geçiyor elimize . Bu yöntemde olası bankanın batma durumu , ana paranın faiz döneminde de kullanılamaması gibi durumlardan bi nevi kurtarmış oluyoruz kendimizi aylık faiz olarak düşünürsek de aynı miktarı bankaya 2 yıl faizli yatırmayla bile gelebilecek rakamdan daha da güzel bir rakama denk geliyor . Ha 1 milyon dolarım var bu işi niye yapayım diyebilirsiniz zaten bu elde 1 milyon varken yapılacak bir iş değildir kenarda değerlendirmeyi düşündüğünüz 1 milyonunuz varsa sürekli olarak döngüsü olabilir , bu sürede ana para ne artar ne azalır sadece sabit olarak çalışır . Bu arada bu yöntem tecrübe ettiğim bir yöntem olmayıp tamamıyla duyumlara bağlı bir yöntemdir uygulamasında ise paranın yurtdışına girişi-çıkışı turistin yanında taşıyabileceği nakit kanunu vs işleyişle alakalı düşünenlerin çalışmak istediği yeri araştırması bence ana etken olmalı başlamadan önce :D

---

1 milyon $ iki ulke arasinda 15 gunde bir giris cikisi hakkindada bilgi verirmisin. Misal turkiye-azerbaycan diyelim

Yukarıda belirtilen yöntem ile alakalı olarak şunu da dipnot geçeyim ; Normalde problem olmasa bile örneğin 3 veya 5. seferde takibe takılırsanız ve ifadenizde seyahatlerinizin nedenini beyan edemeyip taşıdığınız parayı kullandığınız yeri faturalandıramazsanız vergi kaçırma davası haricinde uluslararası para aklama suçuna tabii tutuluyorsunuz .

Linkte yöntemlerle alakalı bilgi ve yaptırımlar hakkında bilgi alabilirsiniz ( MASAK - Mali Suçlar Araştıma Kurumu ) : http://www.masak.gov.tr/tr/content/aklama-yontemleri/59

Alıntı:

---

huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı

7 yıl önce 120ye satılıp şimdi 120 etmeyen yatırımlarda var istanbulda. Her yerin prim değeri eşit değil, 7 yıl önce ederinden fazla vermiş olma ihtimalinizde var. 158. postta 3 tane örnek verdim mesela üçüde avrupa yakasında alakasız semptlerden, üçündede daire fiyatları neymiş ne olmuş.

---

gayrimankulun gerıye gıtme ıhtımalı sıfır . zarar yada gerıye donus olmaz sadece kardan zarar olur . 100k ya aldığınız ev arsa tasınmaz mülk zaman gectıkce, kimi yerde 200 k olur kimi yerde 400 k olur . buda arz talep gelişmişlik ve konumla alakalı. daha geriye giden taşınmaz mülk görmedım varsa örnek görmek isterım

artık bu devirde ne iş yapsanız devlet yarı yarıya ortak olacak size ***** piyasanın anası bellendi suan en güzeli küçük bir dükkanda tıngırdamak basit usul bir dükkan acıp çikolata waffle gibi riski az bi işletme acarsanız daha mantıklı bence...

Alıntı:

---

MK8800 Nickli Üyeden Alıntı

Yukarıda belirtilen yöntem ile alakalı olarak şunu da dipnot geçeyim ; Normalde problem olmasa bile örneğin 3 veya 5. seferde takibe takılırsanız ve ifadenizde seyahatlerinizin nedenini beyan edemeyip taşıdığınız parayı kullandığınız yeri faturalandıramazsanız vergi kaçırma davası haricinde uluslararası para aklama suçuna tabii tutuluyorsunuz .

Linkte yöntemlerle alakalı bilgi ve yaptırımlar hakkında bilgi alabilirsiniz ( MASAK - Mali Suçlar Araştıma Kurumu ) : AKLAMA YÖNTEMLERÄ°

---

Okumama gerrk yok. Detayli bilgi sahibiyim. Merak ettigim tecrube etmediginiz konu hakkinda net konusmaniz.

Son sorum: ben turkiyede 1 milyon $ olan bi yatirimciyim, ebavulumda okadar para ile azerbaycana nasil girerim?

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Abi tasınmazın anlatımı konut olarak/ şirket olarak değil. Sözleşme süresi akabinde şirket üzerine yapılan sözleşmede diğer ortaklara bırakılabilir. Evet senin yazdığında sözleşme süresince doğru.

Abi başka işletmeciye devrini konu almış.

Şöyleki sözleşme şirket üzerineyse , iş yeri şirket ile devredilirse taşınmazda yeni devralan devam edebilir.

---

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Edit: işyerini şirketi ile devir alan, ilk sözleşme tarihinden itibaren bitimine kadar devam edebilir sadece.

---

İşte benim demek istediğim de buydu tam olarak.

Ben işyerimi şirketi ile birlikte veriyorum,yani şirkete ortak olarak birisini alıyorum.
Şirketi alan kişi de işletmeyi devam ettiriyor.
Bir başka değişle de ben devir etmiyorum ama şirkete ortak alıyorum şeklinde.

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Yazdıklarınızdan amacınızın bilgi paylaşımı değil, nabız yoklamak olduğu belli. Keza burda sermaye 200 bin denmiş sınır gibi, yani tek atımlık kurşun, ama desenizki 200 bin yatırırım 6 ayda dayanacak geride maddiyat var örnekler daha prof olurdu.

Birde milyonluk adamım sadece ne yapacağımı bilmiyorum demek. 9-10 yılda o milyonu şans ile kazandım fakat şimdi 200 bini ne yapacağımı bilmiyorum demek, ticarette iyi olduğunuz değil o 10 yılda hiç birşey öğrenmediğiniz anlamına gelir.

Şans işte inşaatcıda holding sahibi olanilir 10 yılda bu normal. Ama 10 yıldır iş hayatında milyon kazanmış adamın 200 bin tl ile ne yapılır demesi çok garip.

Açıkcası yazılanların boşa gitmesine üzüldüm. Birde yazılan yazılara üstten" aslında ben çok şey yaptım şukadar zamanda bukadar kazandım siz neden bahsediyorsuna getirmenizde ilginç.

İşte bizler gibi iş dünyasını bilenlerde çıkar ne olduğunuzu size hatırlatır. Üzgünüm durum böyle.

---

Aynen sizin gibi uzmanlar olmasa biz naparız. finans uzmanı oldugunu yazmamıssın bu arada

Mikail 1 milyon doları taşı götür getir o meblağ için girilecek risk değil

TR de 3.00 dan 1 milyon dolar alıp 3.05 den bozdursan bile 50bin lira net kar yapıyor zaten

Şu arsa ev yada x bir ürün için şuna almıştım ama şu an şu ediyor deyip nakitle karşılaştıran arkadaşlar gerçekten nakite ihtiyaç olduğunda satmak isteseler kaç edeceğini düşünüyorlar mı acaba?

Alıntı:

---

rebel Nickli Üyeden Alıntı

gayrimankulun gerıye gıtme ıhtımalı sıfır . zarar yada gerıye donus olmaz sadece kardan zarar olur . 100k ya aldığınız ev arsa tasınmaz mülk zaman gectıkce, kimi yerde 200 k olur kimi yerde 400 k olur . buda arz talep gelişmişlik ve konumla alakalı. daha geriye giden taşınmaz mülk görmedım varsa örnek görmek isterım

---

İlk aklıma gelen mashattan

fiyat düşmedi ise bile bariz elde kaldı istanbulun göbeğinde hemde

Alıntı:

---

aramulusoy Nickli Üyeden Alıntı

Okumama gerrk yok. Detayli bilgi sahibiyim. Merak ettigim tecrube etmediginiz konu hakkinda net konusmaniz.

Son sorum: ben turkiyede 1 milyon $ olan bi yatirimciyim, ebavulumda okadar para ile azerbaycana nasil girerim?

---

Alıntı:

---

halilcakir Nickli Üyeden Alıntı

Mikail 1 milyon doları taşı götür getir o meblağ için girilecek risk değil

TR de 3.00 dan 1 milyon dolar alıp 3.05 den bozdursan bile 50bin lira net kar yapıyor zaten

Şu arsa ev yada x bir ürün için şuna almıştım ama şu an şu ediyor deyip nakitle karşılaştıran arkadaşlar gerçekten nakite ihtiyaç olduğunda satmak isteseler kaç edeceğini düşünüyorlar mı acaba?

---

Halil abi rakamı net olsun diye örnek verdim kur farkıyla ve farklı birimler azalıp çoğalması da mümkün zaten .

Paranın giriş-çıkış kısmında ise kendi tecrübemle sabit olmadığını söyledim ama göz önünde sürekli bu işi yapanlar mevcut yaptırımları da ortada örnek verdiğim gibi . Ha direk şuan yapmak istiyorsanız açıklıkları buraya yazıp da teşvik etmek bana düşmez yatırımcı araştırarak işin kurnazlıklarını da görebilir :D

Birde herhangi bir yatırım ile %100 garanti diyebilen herkese şaşıyorum.

Arsanın imarı bozulabilir?

Evinin önünden geçerken yol pat belediye bir düzenleme kavşağı alır diğer tarafa senin en işlek yolun olur bulvara paralel

Burası TR yani normal bunlar

Ha bankada batabilir oda ayrı konu yada devlet bile tahvilini ödemiyorum diyebilir arjantin gibi

Hiçbir yatırımın %100 garantisi yoktur ve her yatırımın ilk amacı risksiz faiz oranından fazla getiri sağlamaktır oda işte devlet tahvili bono vb araçlardan daha fazla bir gelir

Alıntı:

---

halilcakir Nickli Üyeden Alıntı

İlk aklıma gelen mashattan

fiyat düşmedi ise bile bariz elde kaldı istanbulun göbeğinde hemde

---

durum farklı satılır satılmaz değil . ama uzun sürede satılır ama kardan zararla satılır . ev bana göre altın yatırımı gibi. al 10 yıl sonra satarım gibi düşünen adamın işi . paran erimez çar çur olmaz ama son parana kadar yatırırsan elinde sıcak parada olmaz. risksiz para olmaz %1 dahi olsa risk herdaim vardır. sıcak para isteyen ticaret yapsın. ticaret=riziko . nekadar çok risk okadar çok kar/zarar. çıraklığını yapmadığın işin ustalığını yapma :D böyle liste uzaaaar gider abi. kısa süre idareten olucak 32 günlük faiz alınır o parada çay corba yapılır . yok bana gelmez denirse döviz koştrulur günlük krştan vur kaç yapılıp sakala bakılır yoook ben onlarla uğraşamam denirse işletmecilikten kurumsallaşalıp düzgün fizilibite ile yönetici alınır yatırımcılığa geçilir. sürekli plan program ile gelir/gider tablosu incelenir oturduktan sonra daha kurumsallaşıp isim/kendi markanı yaratıp bayiliğe gidilebilir. anladığım kadarıyla ankarada tanınmış bir mekan. işi biliyorsan büyük düşün büyük kazan nacizane tavsiyemdir

edit: alıntı yaptığım kısma olan cevap halil abiye 2.kısım konu sahibine itafen yazılmıştır :D