Hayatım Zehir Oldu...

Öncelikle geçmiş olsun. Umarım başınıza bela almadan çözülür.

Sanırım çok daireli ve yönetimi kurulmuş bir sitede oturuyorsunuz.

Kat mülkiyeti kanununda aşağıdaki gibi bir madde var.

Ben şöyle yapardım, yönetim tarafından konuyla ilgili toplantı yapılmasını isterdim.

gerekiyorsa yöneticiyi misafir eder durumu gözlemlemesini isterdim.

daha sonra bu durumu bir tutanak ile kayıt altına alıp, önce karakola şikayette bulunur,

daha sonra hukuki olarak evi tahliye ettirmeye çalışırdım.

Ev sahibi olmak komşusunu hayattan bezdirme hakkı tanımıyor.

Ayrıca hassas kayıt yapıp desibel cinsinden gürültüyü kayıt altına alabilirseniz de

mahkeme sürecinde lehinize kullanılabilir.

Konuyla ilgili bir avukattan prof destek almanız daha sağlıklı olur.

iyi günler.


DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural: Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk
kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.

Bu akşam 155 i arayacağım bakalım. Gelecekler mi ? Gelip tutanak tutacaklar mı ?
Ya da polis bi tanıdık bulmam lazım...

abi geçmiş olsun, kadınların en korktugu şeylerden biri böcek ve faredir bir şekilde evlerine fare v.s. sokarsan bir nebze sogutursun evden ve taşınmalarına sebep olabilir. Benim hatun sırf bu yüzden ev değiştirdi evde ufak böcek gördü diye :)

Bende de var aynı dert :) bir kaç kere gürültü yaptıklarında elektrik sigortalarını indirdim sularını kestim :) ama senin yapman gereken onları eve sokmamak ve çözümün kapı kilidindeki anahtar deliğine japon sıkmak bak sokabiliyormu anahtarı içeri. :D :D

Alıntı:

---

tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı

Öncelikle geçmiş olsun. Umarım başınıza bela almadan çözülür.

Sanırım çok daireli ve yönetimi kurulmuş bir sitede oturuyorsunuz.

Kat mülkiyeti kanununda aşağıdaki gibi bir madde var.

Ben şöyle yapardım, yönetim tarafından konuyla ilgili toplantı yapılmasını isterdim.

gerekiyorsa yöneticiyi misafir eder durumu gözlemlemesini isterdim.

daha sonra bu durumu bir tutanak ile kayıt altına alıp, önce karakola şikayette bulunur,

daha sonra hukuki olarak evi tahliye ettirmeye çalışırdım.

Ev sahibi olmak komşusunu hayattan bezdirme hakkı tanımıyor.

Ayrıca hassas kayıt yapıp desibel cinsinden gürültüyü kayıt altına alabilirseniz de

mahkeme sürecinde lehinize kullanılabilir.

Konuyla ilgili bir avukattan prof destek almanız daha sağlıklı olur.

iyi günler.


DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural: Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk
kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.

---

İşte bütün sorunun ana kaynağı bu... Oturduğum site 960 daire ve 10 bloktan oluşan bir site.
Yani bir blokta 96 daire var. Ama gel gör ki tapu olmadığı için hiç bir şey yasal değil.
Mevcut yönetim bile. Herşey havada kalıyor. Tapu şerhinde sitede ve bloklarda köpek
beslenemez ibaresi olmasına rağmen tapu olmadığı ve birçok şey yasal olmadığı için
kisme yasal olarak bi şey yapamıyor. Jenkentten arıyorum dediğinde polisin sesi değişiyor
umursamıyor yani...

Alıntı:

---

tunerviper Nickli Üyeden Alıntı

abi geçmiş olsun, kadınların en korktugu şeylerden biri böcek ve faredir bir şekilde evlerine fare v.s. sokarsan bir nebze sogutursun evden ve taşınmalarına sebep olabilir. Benim hatun sırf bu yüzden ev değiştirdi evde ufak böcek gördü diye :)

---

Yemin ederim aklıma neler geliyor... Üst ve son katta... Bunu ancak balkonuna atarak
yapabilirim o da çatıya çıkmam lazım... Alt kattan üst katın balkonuna bi çuval fare
sokmayı bende isterim...

geçmiş olsun aynı sorunu validem evindede yaşıyor üstteki kadın sürekli gürültü çıkarıyor çok araştırdım ama malesef kanunen yapabileceğimiz birşey yok kocası tekme tokat dövdüğü halde yine yapıyor psikolojik sorunlu sanırım nasıl iştir bende çözemedim.evi satmak çözüm değil bence

Alıntı:

---

SOMEONESPECIAL Nickli Üyeden Alıntı

Yemin ederim aklıma neler geliyor... Üst ve son katta... Bunu ancak balkonuna atarak
yapabilirim o da çatıya çıkmam lazım... Alt kattan üst katın balkonuna bi çuval fare
sokmayı bende isterim...

---

3 yol var abi önünde.

ya sen de pislik yapıp onları bezdireceksin, ya hukuki süreci bekleyeceksin ki Türkiye de ne zaman sonuçlanır belli değil. Ya da evi değiştireceksin.

ben tasvip etmesem de 1. yolu seçerdim, kimse yüzünden masraf edip huzurumun kaçmasını istemem. Elimden ne geliyorsa da yaparım, bazen insanlar çok kaşınıyorlar.

Allah yardımcın olsun inan ne kadar sıkıntılı olduğunu tahmin edebiliyorum. bende aynı durumu yasadım ama karşımda gevşek bi adam vardı. garip garip konuşmalar el hareketleri bildiğin tahrik ediyordu. nasıl aldıysam elime polis aldı elimden. polis gelinceye kadar bırakmamışım.. sonra can güvenliğimiz yok diye daireden taşındılar..

Alıntı:

---

tolga_kaan_ Nickli Üyeden Alıntı

3 yol var abi önünde.

ya sen de pislik yapıp onları bezdireceksin, ya hukuki süreci bekleyeceksin ki Türkiye de ne zaman sonuçlanır belli değil. Ya da evi değiştireceksin.

ben tasvip etmesem de 1. yolu seçerdim, kimse yüzünden masraf edip huzurumun kaçmasını istemem. Elimden ne geliyorsa da yaparım, bazen insanlar çok kaşınıyorlar.

---

Tamam eyvallah... Ama o benim üst katımda... 1-0 önde...
Haklısın neden masraf yapıp kaç senedir severek oturduğum evden gideyim ?

bence sen onlara bir gün hard core bi gün bukkake uygulasan bişicikleri kalmaz adaş :)

Alıntı:

---

overblack Nickli Üyeden Alıntı

bence sen onlara bir gün hard core bi gün bukkake uygulasan bişicikleri kalmaz adaş :)

---

Abi 1,50 boy 1,5 metre genişliğe sahip su aygırlarından bahsediyorum.
Yürüdükleri zaman avizede vibrasyonlan ses oluşuyor

her daim seni rahatsız edebilecek aktiviteye sahip bir komşunun ruh halını anlamak lazım.
Ya sana karşı büyük bir gıcıklığı var ya da gerçekten kafayı yemişler.
Ev satmak kolay değil bence gidip konuşman lazım.sakin sakin olayı anlatmak ve anlayış istemek gerekir.

100 liraya bir polis kıyafeti alın. bir arkadaşınıza giydirin. çıksın üst kata işte gürültü yaptığınız ses ve video kayıtlarıyla ispatlanmıştır. bir sonraki ilk şikayette şu kadar para cezası bir sonrakinde mahkeme kararıyla evi tahliye kararı çıkar diye korkutsun. sizin hayal gücünüze kalmış yapacağınız konuşma. biraz uçuk bir fikir ama benim aklıma bu geldi

zehirsiz süs tarantulalarından al abi 4 5 tane kapı altından acık camdan bi şekilde at içeriye :D
zehirsiz öldürmez ama korkudan öldürebilir oda var :d

Alıntı:

---

SOMEONESPECIAL Nickli Üyeden Alıntı

Abi 1,50 boy 1,5 metre genişliğe sahip su aygırlarından bahsediyorum.
Yürüdükleri zaman avizede vibrasyonlan ses oluşuyor

---

Bu insan degil ki zaten hayvanat bahcesine gitmesi lazim onun belediyeye yukarida ayi besliyorlar de hergün ihbar polis belediye gelsin belki kacar giderler

walla ew alma komşu al dedikleri bu olsa gerek bence ewe erkek gelip gidiyor diyorsunuz eger üst kat komşusunun giriş katına bir küçük kamera yerleştirip ewe giren cıkan erkek çok ise site olarak bi imza toplarsınız...en azından ciddiyetin farkına varır düşüncesindeyim walla alllah sabır wersin....

Abi bence sana iş atıyorlar, 2 hayvan görünümlü yanıyo kesin, EGT yüksek olmaşı..
Gördüler uzun boylu karizma adamı..

aynı dertten bende muzdaribim abi yaşıma ver ben tepkimi logitech z6650 ile full dubstep muzik acarak koyuyorum sesleri kesiliyor. hani malesef hayvan bile bi süre anlar ancak bunlar bambaşka birşey kackere rica ettik yok sabahın köründe topklu ıle gezmeler dolap falan cekmeler cok ilginç gerçekten ancak birşey dıyemıyor insan kolay gelsin çok